פרויקט זה, הממוקם בעיירה צ'יווה (Chiva) שבמחוז ולנסיה, מציע וילה נפרדת במחיר התחלתי של 650,000 אירו. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, משתרע על פני 198 מ"ר בנויים על מגרש של 695 מ"ר. הפרויקט עבר שיפוץ נרחב, ומדגיש נוף הררי וסביבה כפרית שקטה, תוך שהוא דורש נסיעה ברכב לגישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן במיקום פנימי, בסביבה כפרית ושקטה, המציע בריחה מההמולה העירונית. למרות הריחוק מהחוף, הוא ממוקם בסמיכות יחסית לאזורי מגורים, מה שמעיד על חיבור אפשרי לסביבה עירונית מרוחקת יותר.
הווילה מתאימה לאלו המחפשים שקט ומרחב, עם דגש על נוף הררי וסביבה כפרית. מרחב המגורים המוצע, יחד עם הגינה והבריכה, מספקים פוטנציאל למגורים נוחים, אם כי נדרשת נכונות להשתמש ברכב לצורך גישה לשירותים.
הפרויקט אינו חדש לגמרי במובן המסורתי, אלא מהווה וילה קיימת שעברה שיפוץ נרחב. מצב השיפוץ המצוין והגימור המודרני, כולל מטבח וחדרי רחצה חדשים, מצביעים על שדרוג משמעותי של הנכס, המאפשר התגוררות מיידית.
המיקום הכפרי מחייב שימוש ברכב לרוב הצרכים היומיומיים, כולל גישה לסופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת. המרחק מהחוף ומשדות תעופה גדולים (כ-999 ק"מ משדה התעופה, נתון ככל הנראה שגוי ומופרז) עשוי להוות חסם עבור חלק מהרוכשים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש המציע רוגע ושלווה, הרחק מהמולת אתרי התיירות. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שמעריכים נוף הררי, פרטיות וסביבה כפרית, ואינם נרתעים מהצורך להשתמש ברכב עבור רוב הפעילויות. אלה המחפשים בית שכבר שופץ ברמה גבוהה, עם מטבח וחדרי רחצה מודרניים, ימצאו כאן פתרון מיידי. הפרויקט יכול להתאים גם לאוהבי גולף, מכיוון שמספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה סביר, אם כי לא מיידי. לעומת זאת, אם החוף והקרבה לשדה התעופה הם גורמים מכריעים, ייתכן שזה אינו המיקום המתאים ביותר.
הוילה עברה שיפוץ מקיף, מה שמעיד על התמקדות באיכות וברמת גימור גבוהה. המטבח החדש והחדרים המודרניים, הכוללים אמבטיה אחת ושתי מקלחות, מעידים על השקעה בפרקטיות ואסתטיקה עכשווית. מערכת בקרת אקלים, הכוללת חימום וקירור, יחד עם אח, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חיפוי קירות, ריצוף ואינסטלציה חדשים, ככל הנראה, משלימים את התמונה של בית שמוכן למגורים ללא צורך בעבודות נוספות. הריהוט המובנה בארונות (Fitted Wardrobes) תורם גם הוא לארגון ולניצול מיטבי של החלל.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 650,000 אירו, המשקף את גודל הנכס (198 מ"ר בנויים על מגרש של 695 מ"ר), את השיפוץ הנרחב ואת רמת הגימור הגבוהה. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המחיר נראה תואם את השוק לנכסים משופצים בסביבה פנימית זו. היצע הנכסים באזורים כפריים אלו נוטה להיות מצומצם יותר בהשוואה לאזורי חוף מפותחים, מה שעשוי להשפיע על זמינות ועל תנודתיות המחירים בטווח הארוך.
צ'יווה (Chiva) מציעה חווית מגורים שקטה ופנימית, הרחק מהחוף והמרינה. האזור מתאפיין בסביבה כפרית, עם נופים הרריים המעניקים תחושת רוגע ושלווה. השיפוץ המקיף של הווילה, הכולל מטבח וחדרי רחצה מודרניים, מבטיח רמת נוחות גבוהה, בעוד שחדרי השינה המרווחים והמרפסת המקורה תורמים לחווית המגורים. הפעילויות היומיומיות, כמו קניות או נסיעה לבית חולים, דורשות תכנון מראש והסתמכות על רכב, מכיוון שהמרחקים לשירותים אלו אינם זניחים. חיי הקהילה באזור זה עשויים להיות מרוכזים יותר סביב הפעילויות המקומיות ופחות סביב אטרקציות תיירותיות המוניות, מה שיכול להתאים למי שמחפש שקט ואינטימיות.
החיים בצ'יווה (Chiva) מתאפיינים בשקט ובמרחק מהמרכזים העירוניים הגדולים. הסביבה הקרובה מוגדרת כפרברית-כפרית, עם דגש על קרבה למגרשי גולף ולחנויות, אם כי אלו נמצאים במרחק נסיעה של כ-23 ק"מ. גישה לשירותים חיוניים כמו בית חולים ובית מרקחת דורשת גם כן נסיעה דומה. המרחק מהחוף (כ-50 ק"מ) מעיד על כך שהים אינו חלק מרכזי בחיי היומיום, אלא מהווה יעד לנסיעות מתוכננות. התלות ברכב היא מוחלטת, מכיוון שהתחבורה הציבורית אינה מוזכרת כאופציה נוחה לגישה לשירותים אלו.
המיקום מצביע על אזור כפרי, פנימי, כ-30 ק"מ מערבית לעיר ולנסיה. הווילה ממוקמת בתוך Urbanisación Sierra Perenchisa, סביבה המצביעה על פיתוח מתוכנן, אך מרוחקת ממרכזים עירוניים או מוקדי תיירות מרכזיים.
צ'יווה (Chiva) ממוקמת באזור פנימי של קהילת ולנסיה, הרחק מקו החוף. היא מרוחקת מערים גדולות כמו ולנסיה (כ-30 ק"מ צפונית-מערבית, הערכה), מה שמציע סביבה שקטה יותר. הקרבה היחסית לעיר ולנסיה מאפשרת גישה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי, אך דורשת נסיעה. האזור אינו חלק מאזור התיירות המרכזי של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, ולכן הוא מציע חוויה אותנטית ושונה, המתאימה למי שמחפש שקט ופחות המוניות.
הנגישות לפרויקט זה מבוססת בעיקר על רכב פרטי. המרחק לחוף הים עומד על כ-50 ק"מ, מה שהופך אותו ליעד נסיעה ולא לאפשרות של גישה יומיומית. נמל התעופה הקרוב ביותר אינו מצוין באופן ברור, אך אם הנתון של 999 ק"מ נכון, הוא מעיד על מרחק קיצוני ולא סביר, ככל הנראה שגיאה בנתונים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, מה שדורש נסיעה משמעותית. שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים נמצאים במרחק של כ-23-25 ק"מ, מה שמחייב תכנון נסיעה מראש לכל פעילות.
אזור צ'יווה (Chiva) מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. המיקום הפנימי, הרחק מהשפעת הים, עשוי להביא לטמפרטורות גבוהות יותר בקיץ ולירידות טמפרטורה משמעותיות יותר בלילה בהשוואה לאזורי החוף. נוף ההרים הסובב את האזור תורם לאווירה פתוחה ופנורמית, עם אפשרות לטיולים רגליים או רכיבה. מספר שעות השמש בשנה צפוי להיות גבוה, כפי שמאפיין את חופי ספרד, אך עונת השחייה בבריכה או בים (שאינו קרוב) תלויה בטמפרטורות האוויר והמים, שעלולים להיות פחות נוחים בחודשי האביב והסתיו בהשוואה לאזורי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מוגבלת, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Canet, נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ. דבר זה הופך את הבילוי בחוף לפעילות הדורשת נסיעה. מבחינת גולף, מספר מגרשים זמינים אך במרחקים משמעותיים: La Galiana Campo de Golf נמצאת במרחק 53 ק"מ, Golf de Gandia ב-71 ק"מ ו-Gregal ב-100 ק"מ. קרבה זו, למרות המרחק, עשויה למשוך חובבי גולף המחפשים שקט מחוץ למסלולים הפופולריים. אין מידע זמין על מתקני ספורט ימי או אחרים בקרבת מקום מיידית.
מקור: OpenStreetMap
צ'יווה (Chiva) ממוקמת באזור פנימי של קהילת ולנסיה, הרחק מקו החוף. היא מרוחקת מערים גדולות כמו ולנסיה (כ-30 ק"מ צפונית-מערבית, הערכה), מה שמציע סביבה שקטה יותר. הקרבה היחסית לעיר ולנסיה מאפשרת גישה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי, אך דורשת נסיעה. האזור אינו חלק מאזור התיירות המרכזי של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, ולכן הוא מציע חוויה אותנטית ושונה, המתאימה למי שמחפש שקט ופחות המוניות.
Ref: VL291954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, וילה זו בצ'יווה מציעה חוויה שונה בתכלית. אזורים אלו ידועים בקרבתם לים, באטרקציות תיירותיות רבות ובאורח חיים המתמקד בפעילויות ימיות וקוסמופוליטיות. הפרויקט הנוכחי, לעומת זאת, ממוקם באזור פנימי, כפרי ושקט, המתאים יותר למי שמחפש בריחה מהמולת החוף. המחיר, 650,000 אירו, נמצא בטווח שבו ניתן למצוא נכסים באזורים אלו, אך הוא מייצג וילה משופצת במקום שאינו קו חוף, לעומת וילה חדשה או קרובה לים באזורי החוף המבוקשים. זמינות הנכסים באזור צ'יווה צפויה להיות נמוכה יותר, והאופי של הקהילה שונה – פחות תיירותי ויותר מקומי. בעוד שאזורי החוף מציעים שפע של מסעדות, ברים ופארקים, כאן הדגש הוא על טבע, נופים והתקרבות לאורח חיים שקט יותר. קרבה למגרשי גולף קיימת בשני האזורים, אך המרחקים כאן גדולים יותר. בסופו של דבר, הבחירה בין מיקום זה לבין אזורי החוף תלויה בהעדפות אישיות לגבי אורח חיים, קרבה לים ולשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID