Inmitten der ruhigen, ländlichen Umgebung von Chiva, Valencia, bietet diese freistehende Villa eine renovierte Wohnlösung. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern erstreckt sich das Anwesen über 198 m² Wohnfläche auf einem 695 m² großen Grundstück. Die Lage, obwohl landeinwärts gelegen, verspricht eine friedliche Atmosphäre fernab vom Trubel der Küstenorte, mit Panoramablicken, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine abgeschiedene, aber dennoch gut ausgestattete Residenz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in der Urbanisation Sierra Perenchisa, einer Gegend, die für ihre ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung bekannt ist. Die Anbindung an größere Zentren und die Küste ist gegeben, erfordert jedoch eine durchdachte Planung für tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und weitläufigen Ausblicken, was dem Ort seinen ländlichen Charakter verleiht.
Für Käufer, die eine abgeschiedene Wohnlage mit ausreichend Platz und Privatsphäre schätzen, ist diese Villa eine Option. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen, inklusive moderner Bäder und einer neuen Küche, adressieren den Wunsch nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause. Ein privater Pool und Grillbereich erfüllen Bedürfnisse nach Außenaktivitäten und Entspannung im eigenen Heim.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die umfassend renoviert wurde. Der Bauphase ist somit abgeschlossen und die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Renovierungsarbeiten sind erst kürzlich erfolgt, was bedeutet, dass die Annehmlichkeiten und Ausstattungen auf einem modernen Stand sind. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine revitalisierte Bestandsimmobilie.
Die Immobilie liegt landeinwärts und ist daher weiter von den Küstenlinien und den damit verbundenen maritimen Aktivitäten entfernt. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Besorgungen und Erledigungen ist aufgrund der Distanzen zu Supermärkten und Dienstleistungen ein wesentlicher Faktor. Eine unmittelbare Nähe zu größeren städtischen Zentren oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht gegeben.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte, aber modernisierte Immobilie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, für diese Ruhe auf eine unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren oder dem Strand zu verzichten. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne golfen, werden die Nähe zu den Golfplätzen schätzen. Ebenso ist es eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie mit guter Bausubstanz und modernen Annehmlichkeiten wünschen, ohne sich den Herausforderungen eines kompletten Neubaus stellen zu müssen. Die umfassenden Renovierungen machen es zu einer attraktiven Option für jene, die sofortigen Komfort und eine gepflegte Wohnatmosphäre bevorzugen, und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege als gegeben hinnehmen.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine neue Küche und moderne Badezimmer, wobei eines mit einer Badewanne und zwei mit Duschen ausgestattet sind. Klimaanlage für Heiz- und Kühlbetrieb sorgt ganzjährig für Komfort. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, was auf eine durchdachte Raumnutzung hinweist. Eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse bieten Außenbereiche, und ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Materialien und die Ausführung der Renovierung spiegeln einen modernen Standard wider, der auf eine langlebige und angenehme Wohnqualität abzielt. Die Ausstattungsmerkmale wie Ensuite-Badezimmer und die Grillmöglichkeit unterstreichen den Fokus auf Komfort und Funktionalität.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 650.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die umfassenden Renovierungen, die vier Schlafzimmer und die private Poolanlage gerechtfertigt wird. Die Wohnfläche beträgt 198 m², und das Grundstück erstreckt sich über 695 m². Angesichts der durchgeführten Modernisierungen und der ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Lage, spiegelt der Preis den aktuellen Zustand und die Ausstattung wider. Varianten in Preis und Verfügbarkeit sind bei Bestandsimmobilien üblich und hängen von der Marktdynamik ab; dieses Angebot stellt eine spezifische Konfiguration dar.
Die Urbanisation Sierra Perenchisa in Chiva präsentiert sich als eine ruhige, vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Siedlung im Hinterland Valencias. Das tägliche Leben hier ist geprägt von ländlicher Idylle und der Notwendigkeit, mobil zu sein. Die Umgebung bietet eine Kulisse aus sanften Hügeln und offener Landschaft, was für eine friedliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, dass Bewohner für Einkäufe, medizinische Versorgung oder Freizeitaktivitäten auf das Auto angewiesen sind. Dies schafft ein Umfeld, das besonders für jene attraktiv ist, die eine Abkehr vom städtischen Trubel suchen und Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Die Nähe zu Golfplätzen stellt ein weiteres Merkmal dar, das bestimmte Freizeitsportler ansprechen könnte. Die Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft tragen zum Erholungswert bei und bieten eine angenehme Abwechslung zum Alltag.
Die Wohnlage in der Urbanisation Sierra Perenchisa, Chiva, ist durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre gekennzeichnet. Die Umgebung ist größtenteils von Natur und weitläufigen Grundstücken geprägt, was eine hohe Privatsphäre ermöglicht. Das tägliche Leben erfordert die Nutzung eines Autos, da die Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten (23 km), medizinischer Versorgung (25 km) und anderen Dienstleistungen beträchtlich sind. Diese Abgeschiedenheit trägt jedoch zur Ruhe und Entspannung bei, die viele Käufer suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Bergblicke bieten Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Kulisse. Die Siedlung selbst ist als 'Suburban' und 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine geplante Wohngegend außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums hindeutet.
Diese Karte veranschaulicht die Position der Villa in Chiva, Valencia. Sie zeigt die Einbettung des Projekts in eine ländliche Umgebung, mit größeren Entfernungen zu Küstenlinien und einigen städtischen Zentren. Die Markierung hebt die Lage innerhalb der Urbanisation Sierra Perenchisa hervor und ermöglicht eine räumliche Einordnung im Verhältnis zu umliegenden Naturräumen und Infrastrukturen wie Straßen und potenziellen Freizeiteinrichtungen.
Die Villa befindet sich in Chiva, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Valencia. Diese Positionierung unterscheidet sie von den typischen Küstenprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca. Chiva liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Valencia-Stadt im Osten, dem Naturpark Buñol im Westen und verschiedenen Küstenorten im Norden und Süden. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der relativen Nähe zu städtischen Zentren und Infrastrukturen. Die Anbindung an Valencia-Stadt ermöglicht Zugang zu kulturellen Angeboten, umfangreicher Gastronomie und einem internationalen Flughafen, während die umliegende Landschaft Raum für Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten wie Golf bietet.
Die Erreichbarkeit der Villa ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind etwa 23 km entfernt, während ein Krankenhaus ca. 25 km benötigt. Die Küste mit Stränden wie Platja de Canet ist in etwa 50 km Luftlinie erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze La Galiana Campo de Golf (53 km) und Golf de Gandia (71 km) in erreichbarer Entfernung, während Gregal über 100 km entfernt ist. Eine EV-Ladestation befindet sich in 26 km Entfernung. Die Anbindung an den Flughafen Valencia ist nicht direkt spezifiziert, jedoch deutet die Angabe von 999 km auf eine erhebliche Distanz hin, was die tatsächliche Entfernung zum Flughafen Valencia (ca. 40 km) in Frage stellt und möglicherweise eine Fehlinterpretation der Quelldaten darstellt.
Die Lage im Hinterland von Valencia, in Chiva, bietet ein mediterranes Klima, das von heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist. Die Umgebung ist von hügeligem Gelände und ländlicher Natur durchzogen, was sich in den Bergblicken widerspiegelt. Die Seehöhe und Hanglage sind nicht explizit angegeben, aber die ländliche Charakteristik deutet auf eine moderate Erhebung hin. Die Sonneneinstrahlung ist typisch für die Region, mit langen Sommerperioden und vielen Sonnenstunden über das Jahr verteilt. Dies begünstigt Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung von Außenbereichen wie der Terrasse und dem Pool. Das Klima ist generell förderlich für einen ganzjährigen Aufenthalt und erlaubt eine intensive Nutzung der Außenanlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt im Landesinneren und ist daher weiter von den Küsten entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de Canet und Platja de la Malva-rosa de Corinto sind etwa 50 km Luftlinie entfernt, was eine tägliche Anfahrt per Auto erfordert. Die Region Valencia ist jedoch bekannt für ihre vielfältigen Strände, darunter auch solche mit Blauer Flagge, die eine gute Wasserqualität und Infrastruktur bieten. Für Golfsportler sind mehrere Plätze in erreichbarer Entfernung: La Galiana Campo de Golf (53 km), Golf de Gandia (71 km) und Gregal (über 100 km). Die eigene Poolanlage auf dem Grundstück bietet eine unmittelbare Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Chiva, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Valencia. Diese Positionierung unterscheidet sie von den typischen Küstenprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca. Chiva liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Valencia-Stadt im Osten, dem Naturpark Buñol im Westen und verschiedenen Küstenorten im Norden und Süden. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der relativen Nähe zu städtischen Zentren und Infrastrukturen. Die Anbindung an Valencia-Stadt ermöglicht Zugang zu kulturellen Angeboten, umfangreicher Gastronomie und einem internationalen Flughafen, während die umliegende Landschaft Raum für Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten wie Golf bietet.
Ref: VL291954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Chiva, Valencia, durch ihre landeinwärts gelegene, ländliche Natur. Während Küstenimmobilien oft durch unmittelbare Strandnähe und urbanes Flair bestechen, bietet dieses Projekt in Chiva eine ruhigere, naturnahe Kulisse mit mehr Privatsphäre. Die Distanzen zu Stränden und größeren Einkaufszentren sind signifikant höher als bei Küstenlagen, was eine stärkere Abhängigkeit vom Auto bedingt. Allerdings sind die Kaufpreise in solchen Landlagen tendenziell moderater als in den erstklassigen Küstenregionen, auch wenn umfassende Renovierungen den Wert steigern. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler beliebter Wohnorte in Südspanien, aber die spezifische Landschaft und das Klima von Valencia unterscheiden sich leicht von denen Andalusiens. Im direkten Vergleich zu anderen ländlichen Projekten in der Region Valencia profitiert diese Immobilie von den kürzlichen Renovierungen und der Ausweisung als 'Urbanisation', was auf eine gewisse Infrastruktur und Planung hindeutet, auch wenn diese eher auf Ruhe als auf hohe Bevölkerungsdichte ausgelegt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID