Questa villa indipendente si trova a Chiva, Valencia, in una zona tranquilla e rurale. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre un comfort moderno in un ambiente sereno. Con quattro camere da letto e tre bagni, la villa dispone di 198 m² di spazio abitativo su un terreno di 695 m², compresa una piscina privata e un'area barbecue. La sua posizione offre un rifugio dalla vita cittadina, pur rimanendo accessibile a servizi essenziali e opportunità ricreative nella regione circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'Urbanisación Sierra Perenchisa a Chiva, la villa è immersa in un paesaggio collinare, lontana dal trambusto costiero. La posizione accentua la tranquillità rurale, rendendo la proprietà un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità, con la necessità di un veicolo privato per esplorare le aree circostanti.
Questa villa ristrutturata risponde a chi desidera uno spazio abitativo spazioso e ben attrezzato. Con quattro camere da letto, una cucina moderna e bagni rinnovati, è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio. La presenza di una piscina privata e di un'area barbecue soddisfa le esigenze di intrattenimento all'aperto.
Sebbene classificata come villa indipendente, questa proprietà ha subito una ristrutturazione completa. Non si tratta quindi di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di una casa esistente riportata a condizioni eccellenti. L'accento è posto sulla qualità della ristrutturazione e sulle moderne finiture, piuttosto che su una costruzione da zero.
La villa non offre la vicinanza immediata al mare o alle principali città costiere; le spiagge più vicine si trovano a circa 50 km di distanza. L'accesso ai negozi e ai servizi essenziali come supermercati e ospedali richiede spostamenti in auto a causa della distanza di 23-25 km. L'aeroporto di Valencia è raggiungibile ma non è nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in un ambiente che privilegia la quiete e la privacy, lontano dalle zone turistiche più affollate. È una scelta appropriata per famiglie o coppie che apprezzano la spaziosità, con quattro camere da letto che offrono flessibilità per ospiti o per creare spazi dedicati al lavoro o allo svago. Chi è abituato a uno stile di vita che richiede l'uso regolare dell'automobile per accedere a servizi e attività troverà questa posizione funzionale, nonostante le distanze. La recente ristrutturazione la rende una soluzione abitativa immediata, ideale per chi non desidera affrontare lavori di ammodernamento. Inoltre, gli amanti della natura e delle viste panoramiche apprezzeranno l'ambientazione collinare e la serenità che ne deriva.
La villa presenta finiture di alta qualità, evidenti dopo una recente e completa ristrutturazione. Gli interni sono stati rinnovati con una nuova cucina, che suggerisce l'uso di elettrodomestici moderni e design contemporaneo, e bagni aggiornati con una combinazione di vasca e docce moderne. L'aria condizionata, con opzioni sia per il caldo che per il freddo, garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le caratteristiche includono armadi a muro, che offrono soluzioni di stoccaggio integrate, e una terrazza coperta e privata per godere degli spazi esterni. La presenza di un camino, menzionato tra le caratteristiche climatiche, aggiunge un elemento di calore e accoglienza, specialmente durante i mesi più freschi. La qualità costruttiva si estende anche agli esterni, con un'area barbecue e una piscina privata.
La villa è proposta sul mercato a partire da €650.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, i 198 m² di superficie abitabile su un terreno di 695 m², e le recenti ristrutturazioni che hanno aggiornato interni e finiture. La disponibilità è legata a questa singola unità, rappresentando un'opportunità per chi cerca una proprietà indipendente con caratteristiche di comfort e spazio, situata in un contesto collinare. La valutazione tiene conto della condizione eccellente e degli elementi aggiuntivi come la piscina privata e l'aria condizionata.
Chiva, e in particolare l'Urbanisación Sierra Perenchisa, offre un'esperienza di vita distinta rispetto alle più animate località costiere della Costa del Sol o della Costa Blanca. Questa zona è caratterizzata da un ritmo più lento, immersa nella natura e nelle colline. La vita quotidiana qui è incentrata sulla tranquillità domestica e sulle attività all'aperto che il terreno circostante offre. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, data la distanza di 23 km dai servizi principali come supermercati e farmacie, definisce il carattere indipendente di questa residenza. Le serate potrebbero essere trascorse godendosi il panorama montano dalla terrazza privata o rilassandosi in piscina, lontani dal rumore e dalla frenesia, in linea con uno stile di vita più rurale e appartato.
Vivere nell'Urbanisación Sierra Perenchisa a Chiva significa adottare uno stile di vita più rurale e appartato. L'ambiente circostante è prevalentemente collinare e naturale, offrendo tranquillità e un ritmo di vita più rilassato rispetto alle aree costiere. La distanza di 23 km da supermercati e farmacie sottolinea la natura indipendente di questa zona residenziale; un'auto è quindi essenziale per la gestione quotidiana. La vicinanza a scuole (non specificata la distanza) e a campi da golf (il più vicino a 53 km) indica potenziali opportunità ricreative e servizi accessibili per le famiglie. La sensazione generale è quella di vivere immersi nella natura, con ampi spazi e la possibilità di godere di panorami montani, ideale per chi cerca una pausa dalla vita urbana.
Questa mappa illustra la posizione della villa a Chiva, Valencia, evidenziando la sua collocazione interna rispetto alla costa. Mostra le distanze indicative verso le aree urbane principali, le infrastrutture di trasporto e le opportunità ricreative come spiagge e campi da golf, fornendo un quadro geografico della sua accessibilità e del suo contesto regionale.
Chiva si posiziona nell'entroterra della provincia di Valencia, offrendo un'alternativa più rurale e tranquilla rispetto alle vivaci città costiere come Valencia o Gandia. La sua localizzazione la rende relativamente accessibile dalla capitale regionale, Valencia, pur mantenendo un carattere distintivo di area residenziale collinare. Rispetto ad altre urbanizzazioni interne, Sierra Perenchisa è nota per la sua tranquillità e per essere circondata da paesaggi naturali. Questa posizione intermedia permette di godere della serenità dell'entroterra senza essere completamente isolati, con la possibilità di raggiungere centri urbani e servizi maggiori con un tragitto in auto.
La villa si trova a una distanza significativa dalle principali arterie di trasporto e servizi. L'aeroporto di Valencia dista circa 999 km (probabilmente un errore di battitura, si presume si riferisca alla distanza dall'aeroporto di Valencia, che è molto più vicina). Le spiagge più vicine, come Platja de Canet e Platja de la Malva-rosa de Corinto, si trovano a circa 50-53 km, richiedendo un tragitto in auto considerevole. I servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, sono situati a 23 km di distanza, rendendo un veicolo privato indispensabile per la spesa e le necessità quotidiane. L'ospedale più vicino è a 25 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono La Galiana Campo de Golf a 53 km e Golf de Gandia a 71 km, mentre Gregal si trova a 100 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 26 km.
La posizione di Chiva, nell'entroterra valenciano, offre un clima tipicamente mediterraneo, ma con caratteristiche influenzate dall'altitudine e dalla distanza dal mare. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. La presenza di montagne nelle vicinanze può influenzare le temperature locali, potenzialmente offrendo serate più fresche durante l'estate rispetto alla costa. I dati specifici sugli ozonometri e le precipitazioni non sono forniti, ma l'area gode generalmente di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della regione valenciana, favorendo attività all'aperto. L'altitudine e la posizione collinare della Sierra Perenchisa possono contribuire a una percezione di maggiore tranquillità e a un microclima leggermente diverso rispetto alle zone pianeggianti vicine alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Chiva non sia una località balneare, l'accesso alle spiagge è possibile dirigendosi verso la costa. Le spiagge più vicine, come Platja de Canet e Platja de la Malva-rosa de Corinto, si trovano a una distanza di circa 50-53 km. Queste spiagge offrono tipiche opportunità ricreative marittime. Per gli appassionati di golf, la regione presenta diverse opzioni: La Galiana Campo de Golf (53 km) e Golf de Gandia (71 km) sono le più vicine, mentre Gregal si estende fino a 100 km. La presenza di aree naturali circostanti, tipiche dell'entroterra valenciano, suggerisce anche potenziali percorsi escursionistici o ciclabili, sebbene non specificati nel dettaglio. La piscina privata della villa offre un'opzione di svago immediata.
Fonte: OpenStreetMap
Chiva si posiziona nell'entroterra della provincia di Valencia, offrendo un'alternativa più rurale e tranquilla rispetto alle vivaci città costiere come Valencia o Gandia. La sua localizzazione la rende relativamente accessibile dalla capitale regionale, Valencia, pur mantenendo un carattere distintivo di area residenziale collinare. Rispetto ad altre urbanizzazioni interne, Sierra Perenchisa è nota per la sua tranquillità e per essere circondata da paesaggi naturali. Questa posizione intermedia permette di godere della serenità dell'entroterra senza essere completamente isolati, con la possibilità di raggiungere centri urbani e servizi maggiori con un tragitto in auto.
Ref: VL291954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti situati direttamente sulla Costa del Sol o Costa Blanca, questa proprietà a Chiva si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra. Mentre le proprietà costiere beneficiano della vicinanza immediata al mare e di un'infrastruttura turistica consolidata, questa villa offre un'esperienza più rurale e tranquilla. I prezzi sulla costa tendono ad essere più elevati per proprietà simili in termini di dimensioni e qualità, soprattutto in località rinomate. Le urbanizzazioni collinari come Sierra Perenchisa attraggono un pubblico diverso, spesso alla ricerca di maggiore privacy, spazio e un ritmo di vita più lento, con un focus sulla natura e sulle viste panoramiche piuttosto che sulla vita da spiaggia. La distanza dalle spiagge (oltre 50 km) e dai servizi primari (oltre 20 km) è un fatt differenziante chiave rispetto alle zone costiere, dove tali distanze sono solitamente molto inferiori. Questo la rende una scelta più adatta a residenti permanenti o a chi non necessita di accesso quotidiano al mare, ma apprezza la serenità dell'entroterra valenciano.
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