EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Calle San Fernando 7 M Laga B5D4Ca24D5C2

Costa del Sol · Spain

Churriana

Churriana, district 8 de Málaga, offre un cadre de vie résidentiel paisible situé au sud-ouest de la ville, à seulement 10 km du centre urbain. Ce quartier distingué abrite l'Aéroport de Málaga-Costa del Sol et le parc naturel de la bouche du Guadalhorce, combinant ainsi commodités modernes et nature préservée.

3888
Heures d'ensoleillement/an
58m
Altitude
24
AQI (Fair)
Calle San Fernando 8 M Laga Eeb3427Ae32E
Calle Torremolinos 20 Churriana Detai 65E39B9C8E31
Calle Torremolinos 20 Churriana 1528D140Ec69
Calle Torremolinos 56 M Laga B5Ba66Bb44C7

Vivre & Style de vie

Churriana s'étend sur une superficie de 37,3 km² et offre une ambiance typiquement andalouse avec ses rues calmes et son architecture traditionnelle. Le district jouit d'une qualité de l'air excellente, affichant un indice AQI de 18 (Bon), ce qui en fait un environnement sain pour les familles et les retraités. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de 8 pharmacies, 6 banques et une variété de 11 restaurants, permettant aux résidents de bénéficier de tous les services essentiels sans besoin de se rendre au centre-ville. Le nom du district dérive de 'Siryana', un nom phénicien attestant de l'histoire millénaire de ce secteur stratégique entre la mer et la rivière.
Calle Torremolinos 72 M Laga 370F0Bced67D

Climat & Météo

Churriana bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec environ 3 888 heures de soleil par an. Les températures sont doules tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 19°C, allant de 12,5°C en janvier à 26,7°C en août. La région est particulièrement ensoleillée en été, enregistrant jusqu'à 342 heures de soleil en juillet, tandis que les précipitations sont modérées et se concentrent principalement en hiver, avec environ 55 jours de pluie par an.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Février 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Mars 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Avril 16.3° 20.1°12.3° 44 mm 334h
Mai 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Juin 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
Juillet 26.0° 30.0°21.8° 1 mm 408h
Août 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Septembre 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Octobre 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Novembre 15.5° 19.5°12.0° 61 mm 260h
Décembre 12.9° 16.9°9.6° 49 mm 253h
Calle Vega 1 M Laga 01 2C413C0Dc2A5

Accessibilité

L'accessibilité est le point fort majeur de Churriana, qui abrite l'Aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) situé directement sur son territoire. Le district est également bien desservi par le réseau ferroviaire, avec la station 'Aeropuerto' à moins de 1 km, et les stations de Guadalhorce, Los Prados et Los Álamos à proximité immédiate. Le réseau de transport en commun est dense, proposant 35 lignes de bus et 467 arrêts dans la région, reliant facilement Churriana au centre de Málaga et aux autres stations balnéaires de la Costa del Sol.
Junta Municipal De Distrito De Churriana 9611D1Da6D16

Malaga-Costa del Sol (AGP)

1.6 km

Gibraltar (GIB)

94.5 km

Alicante-Elche (ALC)

392.2 km

Lignes

35

Arrêts

467

Cyclisme: flat (gradient 1.6%)

Bornes de recharge

  • Málaga Supercharger (2.4 km)
  • Powerdot (2.7 km)
  • Shell (2.8 km)
  • Iberdrola (3.4 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (5.1 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (5.2 km)

Nature & Plages

Churriana est bordée par la mer Méditerranée à l'est et séparée du reste de la ville par la rivière Guadalhorce, formant une zone humide protégée connue sous le nom de Guadalhorce. Cette zone naturelle est un site majeur pour l'observation de la faune locale et des oiseaux migrateurs. Les plages de la zone ouest de Málaga, facilement accessibles depuis le district, offent du sable fin et des installations de loisirs, bien que le district lui-même se concentre davantage sur la conservation des zones humides et rurales.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le district est un paradis pour les amoureux de la nature grâce au Parc Naturel de l'Embouchure du Guadalhorce, qui offre des sentiers d'observation ornithologique et des zones de marche vastes. Avec un faible gradient de 0,3 % et une altitude de 11 mètres, le terrain est idéal pour le cyclisme, classé comme 'plat', ce qui facilite les déplacements à vélo toute l'année. La proximité immédiate avec la mer Méditerranée permet également la pratique de sports nautiques et la détente sur les plages voisines.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

9

Pharmacy

7

Bank

6

Cafe

5

Dentist

2

Statistiques officielles

Centres de santé

26

Entreprises

30.147

Transactions immobilières/an

7.240

Lits d'hôtel

12.584

Qualité de l'air

PM2.5

9.7

µg/m³

PM10

18.3

µg/m³

NO²

16.4

µg/m³

Ozone

60.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Les familles résidant à Churriana ont accès à divers établissements d'enseignement publics et privés au sein du district. La ville de Málaga offre également un large éventail d'écoles internationales à courte distance, notamment le British College of Málaga et l'École Internationale Saint-Georges, accessibles via les liaisons de transport rapides depuis le district.

Écoles primaires

147

Écoles secondaires

101

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par la présence de l'aéroport international et des secteurs du tourisme et des services. Le marché immobilier y est actif, avec un prix moyen des propriétés reflétant la demande pour cette zone résidentielle prisée, bien que les prix restent variés, allant de logements plus abordables à des villas de luxe.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • District 8 de Málaga, situé à 10 km au sud-ouest du centre-ville.
  • Abrite l'Aéroport International de Málaga-Costa del Sol.
  • Superficie de 37,3 km² comprenant le parc naturel de l'embouchure du Guadalhorce.
  • Climat exceptionnel avec 3 888 heures de soleil par an.
  • Qualité de l'air excellente (AQI 18).
  • Marché immobilier varié : villas, terrains et propriétés commerciales.
  • Excellente connectivité ferroviaire et routière (35 lignes de bus).

Rechercher par type de bien

Neuf
3 immobilier
→
Villas
5 immobilier
→
Maisons de ville
2 immobilier
→
Terrains
3 immobilier
→
Commercial
2 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier à Churriana est diversifié, offrant actuellement 10 propriétés à la vente avec des prix allant de 115 000 € à 12 000 000 €. Le prix moyen observé est d'environ 2,3 millions €, tiré par des biens de haut standing. Les acheteurs peuvent trouver un mélange de villas isolées (4 disponibles), de parcelles résidentielles (2), ainsi que des maisons mitoyennes et des locaux commerciaux, offrant des opportunités tant pour l'investissement locatif que pour l'expatriation.
Neuf (3) Villas (5) Maisons de ville (2) Terrains (3) Commercial (2)
Bekijk alle woningen in Churriana →

Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Churriana et le centre de Málaga ?
Churriana est située à environ 10 km du centre-ville de Málaga, dans la zone sud-ouest connue sous le nom de Málaga Oeste.
Churriana est-il bruyant à cause de la proximité de l'aéroport ?
Bien que l'aéroport soit situé dans le district, les trajectoires de vol et les zones résidentielles sont gérées pour minimiser l'impact sonore, de nombreuses zones conservant une ambiance calme.
Quelles sont les options de transport public à Churriana ?
Le district est desservi par 35 lignes de bus et dispose de plusieurs stations de train à proximité, dont la gare 'Aeropuerto' à moins de 1 km et la gare 'Guadalhorce' à 2,4 km.
Y a-t-il des espaces naturels à Churriana ?
Oui, Churriana abrite une partie du Parc Naturel de l'Embouchure du Guadalhorce, une zone humide importante pour l'observation des oiseaux et les promenades en nature.
Quel est le type de climat à Churriana ?
Churriana bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs (jusqu'à 26,7°C en août) et des hivers doux (moyenne de 12,5°C en janvier).
Quels types de biens immobiliers sont disponibles ?
L'offre comprend principalement des villas isolées et des terrains résidentiels, mais aussi des maisons mitoyennes et des locaux commerciaux.
Combien d'heures de soleil Churriana reçoit-elle par an ?
La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an, avec un maximum de 342 heures en juillet.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →