العيش في Ciudad Jardín | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز سيوداد خاردين بكونها منطقة سكنية هادئة توفر جودة حياة عالية. تضم المنطقة حوالي 298 مطعمًا و 70 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما يتوفر 71 صيدلية و 70 بنك لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 11 مدرسة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. توفر البنية التحتية للمنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يعزز من نمط الحياة المريح للسكان.

المناخ والطقس

تتمتع سيوداد خاردين بمناخ متوسطي معتدل، حيث تستفيد من حوالي 3756 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط عدد أيام المطر حوالي 64 يومًا في السنة، مما يعني أن معظم الأيام تكون مشمسة وجافة. درجات الحرارة تكون مريحة في معظم فصول السنة، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، مما يخلق بيئة مثالية للعيش والاستجمام.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	9.3°	14.7°	5.0°	47 mm	232h
فبراير	11.4°	17.4°	6.4°	41 mm	255h
مارس	13.3°	19.1°	8.1°	116 mm	279h
أبريل	16.3°	22.3°	10.6°	60 mm	322h
مايو	20.9°	27.6°	14.3°	37 mm	382h
يونيو	26.0°	33.0°	18.8°	13 mm	400h
يوليو	29.8°	37.4°	21.8°	0 mm	417h
أغسطس	29.7°	37.3°	22.2°	4 mm	395h
سبتمبر	24.8°	31.5°	18.5°	24 mm	334h
أكتوبر	20.1°	26.4°	14.7°	67 mm	282h
نوفمبر	13.4°	18.7°	9.2°	78 mm	231h
ديسمبر	10.3°	15.6°	6.3°	67 mm	227h

سهولة التنقل

تتمتع سيوداد خاردين بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها. أقرب مطار هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) الذي يبعد حوالي 136.6 كيلومترًا. بالنسبة لوسائل النقل العام، توفر المنطقة 22 خط حافلات مع 432 محطة، مما يضمن سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. تقع محطة قطار قرطبة جوليو أنغويتا على بعد 0.8 كم فقط، ومحطة الحافلات في قرطبة على بعد 1 كم، مما يعزز خيارات السفر.

Jard N De Fin Kashan Ir N 2016 09 19 6B2Af13383Dc

Malaga-Costa del Sol (AGP)

136.6 km

Gibraltar (GIB)

199.0 km

Alicante-Elche (ALC)

372.4 km

Estación de Autobuses de Córdoba

1.0 km

خطوط

22

محطات

432

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

Iberdrola (0.2 km)
Iberdrola (0.6 km)
Repsol (1.0 km)
Iberdrola (1.6 km)
Iberdrola (2.2 km)
Iberdrola (2.3 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز سيوداد خاردين بقربها من بعض الشواطئ الجميلة في مالقة، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (Playa de los Baños del Carmen) وبلايا دي بيدريغاليخو (Playa de Pedregalejo). توفر هذه الشواطئ مساحات رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. كما أن المدينة تقع بالقرب من قرطبة (1.1 كم)، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى معالم طبيعية وثقافية أخرى في المنطقة.

المراسي

IGY Málaga Marina (3.5 km)
Marina Real Club Mediterráneo (4.4 km)
Puerto Deportivo del Candado (7.4 km)

الرياضة والترفيه

تقدم سيوداد خاردين مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. تضم المنطقة ملعبًا لكرة القدم (Campo de Fútbol Cortijo Bazán) ومركزًا رياضيًا متعدد الأغراض (Polideportivo Ciudad Jardín). لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: Club de Golf de Guadalhorce، و Club de Golf Málaga Parador، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. كما توفر المنطقة 3 مراسي، بما في ذلك IGY Málaga Marina و Marina Real Club Mediterráneo، مما يتيح لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بأنشطتهم.

ملاعب الغولف

Club de Golf de Guadalhorce (11.3 km)
Club de Golf Málaga Parador (11.5 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14.3 km)

المرافق

Restaurant

298

School

11

Pharmacy

71

Bank

70

Cafe

70

Dentist

22

جودة الهواء

PM2.5

4.3

µg/m³

PM10

5.3

µg/m³

NO²

6.6

µg/m³

الأوزون

44.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تولي سيوداد خاردين أهمية كبيرة للتعليم، حيث تضم 11 مدرسة لتلبية احتياجات الطلاب من مختلف المراحل. توفر هذه المؤسسات التعليمية بيئة تعليمية داعمة وفرصًا متنوعة لتنمية الطلاب. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول المدارس الدولية تحديدًا، إلا أن وجود هذا العدد من المدارس يشير إلى التزام المنطقة بتوفير تعليم جيد للسكان.

الاقتصاد والدخل

تتمتع سيوداد خاردين باقتصاد متنامٍ يعتمد على قطاعات متنوعة. يبلغ متوسط أسعار العقارات حوالي 409,600 يورو، مع نطاق يتراوح بين 309,900 يورو و 574,500 يورو. هذا الاستقرار في سوق العقارات يعكس بيئة اقتصادية صحية. توفر المنطقة فرص عمل في قطاعات الخدمات والسياحة، مما يجذب المستثمرين والسكان على حد سواء.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

تتمتع بمناخ مشمس مع 3756 ساعة سطوع شمس سنويًا.
تضم 298 مطعمًا و 70 مقهى لتلبية احتياجات الترفيه.
تتوفر 11 مدرسة لتوفير التعليم للسكان.
يوجد 3 ملاعب جولف قريبة لمحبي هذه الرياضة.
يبلغ متوسط سعر العقارات حوالي 409,600 يورو.
تتوفر 4 عقارات حاليًا في السوق.
قريبة من 3 شواطئ شهيرة في مالقة.

تصفح حسب النوع

New Build

1 العقارات

→

فلل

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في سيوداد خاردين نشاطًا ملحوظًا، حيث تتوفر حاليًا 4 عقارات للبيع. تتراوح أسعار هذه العقارات بين 309,900 يورو و 574,500 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 409,600 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطوابق الوسطى (2)، وشققًا في الطوابق الأرضية (1)، وفلل منفصلة (1). يعكس هذا التنوع تلبية احتياجات مختلفة للمشترين.

New Build (1) فلل (1)