Dieses Duplex-Haus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern in Ciudad Quesada, Alicante, bietet auf 172 m² Wohnfläche eine vielseitige Wohnlösung. Das 2024 fertiggestellte Objekt ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftspool und liegt in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verspricht. Mit einem Fokus auf Komfort und Funktionalität richtet sich dieses Haus an Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Ciudad Quesada, einer etablierten Siedlung im Landesinneren der Costa Blanca, umgeben von einer urbanen Infrastruktur. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben, während Strände und Golfplätze in erreichbarer Entfernung liegen. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Einrichtungen und der Möglichkeit, die mediterrane Landschaft zu genießen.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern sowie einem großzügigen Wohnbereich von 172 m² erfüllt dieses Duplex-Haus vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, einschließlich eines ausgebauten Kellers und eines Solariums, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder als privater Rückzugsort. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Heizung und privatem Gartenbereich unterstützt ein komfortables ganzjähriges Wohnen.
Dieses Duplex-Haus wurde kürzlich fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Das Objekt präsentiert sich in einem modernen Zustand, der sofortiges Wohnen oder eine schnelle Vermietung ermöglicht. Die Ausführung entspricht den aktuellen Baustandards, wobei auf eine solide Bauweise und funktionale Ausstattung Wert gelegt wurde.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Strandzugang von der Haustür aus. Die nächste größere Stadt ist nicht in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfordert möglicherweise längere Fußwege zu den Haltestellen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer autonomen Wohnsiedlung ausgerichtet, was bedeutet, dass für bestimmte Einkäufe oder Freizeitaktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs empfohlen wird.
Ref: VL345279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex-Haus ist eine passende Wahl für Käufer, die eine flexible Raumaufteilung für eine Großfamilie oder die Unterbringung von Gästen suchen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, einschließlich eines separaten Bereichs im Keller, bieten Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Für Käufer, die eine dauerhafte Residenz anstreben, bietet die Lage in Ciudad Quesada ganzjährig zugängliche Annehmlichkeiten und ein gemäßigtes Klima. Die Option, den Keller als unabhängige Wohneinheit zu nutzen, ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit viel Platz für Urlaubsbesuche suchen, ist diese Immobilie gut geeignet. Der Gartenbereich mit Außenküche und das Solarium laden zu geselligen Zusammenkünften im Freien ein. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es zudem attraktiv für Sportbegeisterte und Sonnenanbeter, die eine Kombination aus Aktivität und Entspannung wünschen.
Das Duplex-Haus präsentiert sich mit einer soliden Bauqualität und einer durchdachten Innenausstattung, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Wohnräume sind mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Klimaanlage und zentrale Heizung gewährleisten das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist unabhängig und voll ausgestattet, während die Badezimmer moderne Duschbereiche bieten. Besondere Merkmale wie die private Terrasse mit Blick, das Solarium zur Sonnennutzung und der voll ausgestattete Kellerbereich mit eigenem Bad heben die Wohnqualität. Der Außenbereich verfügt über einen Garten mit einer Sommer-/Winterküche, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück für zwei Fahrzeuge und die allgemeine Ausführung des Objekts deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin.
Das hier beschriebene Duplex-Haus mit 5 Schlafzimmern ist ab €276.000 verfügbar. Dieser Preis spiegelt den aktuellen Marktstandard für Objekte dieser Größe und Ausstattung in Ciudad Quesada wider. Die Wohnfläche von 172 m² bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der zusätzlichen Annehmlichkeiten wie dem privaten Garten, dem Solarium und dem ausgebauten Kellerbereich. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Preislich positioniert sich dieses Angebot im Mittelfeld der vergleichbaren Objekte in der Region, wie die Auflistung von AREA BEACH V LO MARABÚ und LO MARABU BUNGALOWS zeigt, deren Preise bei €319.000 bzw. €298.000 beginnen.
Ciudad Quesada, ursprünglich als Ferienziel konzipiert, hat sich zu einer lebendigen Gemeinschaft entwickelt, die das ganze Jahr über bewohnt wird. Die Lage im Landesinneren, auf einer Höhe von etwa 100 Metern, bietet ein gemäßigtes Klima mit milden Wintern und angenehmen Sommern, geschützt vor der direkten Küstenhitze. Die urbane Struktur sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (4 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (66 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Mit 35 Restaurants und zahlreichen Cafés in der Nähe gibt es ein breites Angebot an gastronomischen Möglichkeiten. Die Anwesenheit von 10 Banken und 7 Apotheken unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Die Nähe zu Krankenhäusern (3,3 km) und die Verfügbarkeit von 9 ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen erhöhen die praktische Nutzbarkeit des Standorts, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaft ansässigen internationalen Familien und ausländischen Eigentümern, die ihre Zweitwohnsitze genießen.
Ciudad Quesada ist eine städtische Siedlung, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet und dennoch eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte bietet. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Der Supermarkt und die Apotheke sind nur wenige Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus (3,3 km) gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von den 35 Restaurants bis hin zu den 17 Cafés. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Das 5-monatige Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C und die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen im Umkreis von 14 km ergänzen das Freizeitangebot.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Lage des Duplex-Hauses in Ciudad Quesada, einem beliebten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Die Markierung hebt die Position innerhalb der urbanen Umgebung hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung von Annehmlichkeiten.
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es befindet sich im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, was eine gute Balance zwischen strandnahem Leben und der Ruhe des Hinterlandes bietet. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre erstklassigen Golfplätze. Ciudad Quesada selbst ist eine gut etablierte Gemeinschaft, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 27 km) und Murcia (ca. 50 km) positionieren die Lage als attraktiv für internationale Käufer, die sowohl eine lokale Lebensqualität als auch gute Erreichbarkeit suchen.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in Ciudad Quesada gut geregelt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (4 m bzw. 66 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist nur 3,3 km entfernt. Für den Zugang zu den Stränden wie Platja de les Ortigues sind es etwa 6,3 km. Die Golfplätze in der Umgebung, wie der Club de Golf La Finca, sind ebenfalls gut erreichbar (6,3 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist circa 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region und die Erreichbarkeit einiger weiter entfernter Ziele (z.B. Valencia, 158 km entfernt) empfohlen wird. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 4,1 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist typisch mediterran, geprägt von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Sommer sind warm, aber durch die Lage im Landesinneren (100 m über dem Meeresspiegel) oft angenehmer als an der direkten Küste, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Winter sind mild, was das Schwimmen im Meer für etwa fünf Monate im Jahr ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage auf einer leichten Anhöhe bietet eine gute Belüftung und Aussicht. Die Region ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Pinienwäldern und Olivenhainen in der näheren Umgebung, die zu Spaziergängen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Ciudad Quesada aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, Platja de les Ortigues und Platja del Camp, sind jeweils 6,3 km entfernt und bieten typische Sandstrände der Costa Blanca. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden sind die Bedingungen für Strandbesuche und Wassersportarten das ganze Jahr über günstig. Das 5-monatige Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C spricht Wassersportler an. Für Golfliebhaber gibt es eine Auswahl an renommierten Plätzen: Der Club de Golf La Finca ist nur 6,3 km entfernt, während der Club de Golf Villamartín (12 km) und der Real Club de Golf Campoamor (14 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Umgebung bietet somit eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es befindet sich im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, was eine gute Balance zwischen strandnahem Leben und der Ruhe des Hinterlandes bietet. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre erstklassigen Golfplätze. Ciudad Quesada selbst ist eine gut etablierte Gemeinschaft, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 27 km) und Murcia (ca. 50 km) positionieren die Lage als attraktiv für internationale Käufer, die sowohl eine lokale Lebensqualität als auch gute Erreichbarkeit suchen.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Ciudad Quesada, wie AREA BEACH V LO MARABÚ (ab €319.000) und LO MARABU BUNGALOWS (ab €298.000), positioniert sich dieses 5-Schlafzimmer-Duplex zu einem Preis von €276.000 als eine preislich attraktive Option, insbesondere wenn man die gebotene Wohnfläche von 172 m² und die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale wie den ausgebauten Keller und das Solarium berücksichtigt. Während die vergleichbaren Projekte möglicherweise moderneren Designs oder direkteren Strandzugängen folgen, bietet dieses Objekt eine etablierte Lage mit umfassender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die vielen Sonnenstunden sind typisch für die gesamte Costa Blanca und machen beide Immobilientypen für Käufer attraktiv, die ein mediterranes Klima suchen. Die hier analysierte Immobilie zeichnet sich durch ihre Raumvielfalt aus, die sie besonders für Familien oder als Mehrgenerationenhaus interessant macht, im Gegensatz zu möglicherweise kompakteren Bungalows oder Wohnungen in anderen Entwicklungen. Die Tatsache, dass das Objekt bezugsfertig ist, bietet einen Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind oder eine längere Wartezeit erfordern.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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