Cette maison duplex de 5 chambres et 3 salles de bain à Ciudad Quesada, Alicante, offre une solution de vie polyvalente sur 172 m² de surface habitable. Achevé en 2024, le bien fait partie d'un complexe avec piscine commune et est situé dans un environnement urbain promettant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. Axée sur le confort et la fonctionnalité, cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une opportunité d'investissement attrayante sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Ciudad Quesada, une urbanisation établie à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, entourée d'une infrastructure urbaine. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies est assurée, tandis que les plages et les parcours de golf sont à une distance accessible. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité des installations urbaines et la possibilité de profiter du paysage méditerranéen.
Avec cinq chambres et trois salles de bain, ainsi qu'un espace de vie spacieux de 172 m², cette maison duplex répond à divers besoins de logement. La disposition sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol aménagé et un solarium, offre des possibilités d'utilisation flexibles pour la famille, les invités ou comme retraite privée. L'équipement avec climatisation, chauffage et jardin privé soutient un mode de vie confortable toute l'année.
Cette maison duplex a été récemment achevée et est prête à emménager. Les travaux de construction sont terminés, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation. La propriété se présente dans un état moderne, permettant une occupation immédiate ou une location rapide. La finition est conforme aux normes de construction actuelles, avec un accent sur une construction solide et un équipement fonctionnel.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer ni d'accès à la plage depuis la porte d'entrée. La grande ville la plus proche n'est pas à proximité immédiate et l'accès aux transports en commun peut nécessiter de longues marches jusqu'aux arrêts. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins d'une communauté résidentielle autonome, ce qui signifie que l'utilisation d'un véhicule est recommandée pour certains achats ou activités de loisirs.
Ref: VL345279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison duplex est un choix approprié pour les acheteurs à la recherche d'une distribution flexible des pièces pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les cinq chambres et trois salles de bain, y compris un espace séparé au sous-sol, offrent intimité et confort à tous les occupants. Pour les acheteurs envisageant une résidence permanente, l'emplacement à Ciudad Quesada offre des commodités accessibles toute l'année et un climat tempéré. La possibilité d'utiliser le sous-sol comme unité de vie indépendante est idéale pour l'habitat multigénérationnel ou la location. Cette propriété convient également aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec beaucoup d'espace pour les visites de vacances. L'espace jardin avec cuisine extérieure et le solarium invitent aux réunions conviviales en plein air. La proximité des parcours de golf et des plages la rend également attrayante pour les amateurs de sport et de soleil, désireux d'allier activité et détente.
La maison duplex présente une qualité de construction solide et des finitions intérieures réfléchies, conçues pour le confort et la durabilité. Les espaces de vie sont équipés de fenêtres à double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. La climatisation et le chauffage central garantissent un climat intérieur agréable toute l'année. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, tandis que les salles de bain disposent de douches modernes. Des caractéristiques spéciales telles que la terrasse privée avec vue, le solarium pour profiter du soleil et le sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain privative rehaussent la qualité de vie. L'espace extérieur comprend un jardin avec une cuisine été/hiver, idéal pour les repas en plein air. Le stationnement sur la propriété pour deux véhicules et la finition générale de la propriété indiquent une planification et une exécution minutieuses.
La maison duplex de 5 chambres décrite ici est disponible à partir de 276 000 €. Ce prix reflète le niveau actuel du marché pour des propriétés de cette taille et de cet équipement à Ciudad Quesada. La surface habitable de 172 m² offre un bon rapport qualité-prix, notamment compte tenu des commodités supplémentaires telles que le jardin privé, le solarium et le sous-sol aménagé. La disponibilité est assurée, le projet étant classé 'Achevé', ce qui permet une remise immédiate. En termes de prix, cette offre se positionne dans le milieu de gamme des propriétés comparables de la région, comme le montrent les listes AREA BEACH V LO MARABÚ et LO MARABU BUNGALOWS, dont les prix commencent à 319 000 € et 298 000 € respectivement.
Ciudad Quesada, initialement conçue comme une destination de vacances, s'est transformée en une communauté dynamique habitée toute l'année. Sa situation à l'intérieur des terres, à environ 100 mètres d'altitude, offre un climat tempéré avec des hivers doux et des étés agréables, à l'abri de la chaleur côtière directe. La structure urbaine garantit que les courses quotidiennes telles que les achats au supermarché (à 4 m) ou la visite d'une pharmacie (à 66 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Avec 35 restaurants et de nombreux cafés à proximité, l'offre gastronomique est variée. La présence de 10 banques et de 7 pharmacies souligne la bonne infrastructure de services. La proximité des hôpitaux (3,3 km) et la disponibilité de 9 lignes de transports en commun avec 5 arrêts augmentent l'utilité pratique du site, même si une voiture est avantageuse pour explorer les environs. La région se caractérise par un mélange de familles internationales résidentes permanentes et de propriétaires étrangers profitant de leur résidence secondaire.
Ciudad Quesada est une zone urbaine caractérisée par sa bonne infrastructure tout en offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. L'environnement immédiat de la maison est urbain, avec des magasins, des restaurants et des services accessibles à pied. Le supermarché et la pharmacie sont à quelques mètres, facilitant le quotidien. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital proche (3,3 km). La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, des 35 restaurants aux 17 cafés. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air. La possibilité de se baigner pendant 5 mois de l'année avec des températures de l'eau supérieures à 20°C et la proximité de trois parcours de golf de premier plan à moins de 14 km complètent l'offre de loisirs.
La carte présentée ici visualise l'emplacement de la maison duplex à Ciudad Quesada, un quartier résidentiel populaire de la province d'Alicante. Elle montre la proximité des plages, des parcours de golf et des principaux axes de transport, soulignant l'attractivité de la région. Le marqueur met en évidence la position au sein de l'environnement urbain et donne un aperçu de la distribution des commodités.
Ciudad Quesada est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, offrant un bon équilibre entre la vie près de la plage et le calme de l'arrière-pays. La région d'Alicante est réputée pour son climat méditerranéen, ses longues plages de sable et ses parcours de golf de premier ordre. Ciudad Quesada elle-même est une communauté bien établie, dotée d'une densité élevée de services et de commodités. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et la bonne connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 27 km) et de Murcie (environ 50 km) positionnent cet emplacement comme attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois une qualité de vie locale et une bonne accessibilité.
L'accessibilité aux commodités est bien organisée à Ciudad Quesada. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (4 m et 66 m respectivement). L'hôpital le plus proche est à seulement 3,3 km. Pour accéder aux plages comme Platja de les Ortigues, il faut compter environ 6,3 km. Les parcours de golf de la région, tels que le Club de Golf La Finca, sont également facilement accessibles (6,3 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Il existe 9 lignes de transports en commun avec 5 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région et atteindre certaines destinations plus éloignées (par exemple, Valence, à 158 km). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Ciudad Quesada est typiquement méditerranéen, caractérisé par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les étés sont chauds, mais grâce à sa situation à l'intérieur des terres (100 m d'altitude), ils sont souvent plus agréables que sur la côte directe, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Les hivers sont doux, permettant de se baigner en mer pendant environ cinq mois par an lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation sur une légère élévation offre une bonne ventilation et une vue dégagée. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne, avec des pinèdes et des oliveraies dans les environs proches, propices aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Ciudad Quesada. Les plages les plus proches, Platja de les Ortigues et Platja del Camp, sont respectivement à 6,3 km et offrent les plages de sable typiques de la Costa Blanca. Avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, les conditions sont favorables pour les visites de plage et les sports nautiques toute l'année. La baignade possible pendant 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C attire les amateurs de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, il existe une sélection de parcours renommés : le Club de Golf La Finca est à seulement 6,3 km, tandis que le Club de Golf Villamartín (12 km) et le Real Club de Golf Campoamor (14 km) sont également facilement accessibles. La région offre ainsi un large éventail d'activités de loisirs pour différents intérêts.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, offrant un bon équilibre entre la vie près de la plage et le calme de l'arrière-pays. La région d'Alicante est réputée pour son climat méditerranéen, ses longues plages de sable et ses parcours de golf de premier ordre. Ciudad Quesada elle-même est une communauté bien établie, dotée d'une densité élevée de services et de commodités. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et la bonne connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 27 km) et de Murcie (environ 50 km) positionnent cet emplacement comme attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois une qualité de vie locale et une bonne accessibilité.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres propriétés à Ciudad Quesada, telles que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 319 000 €) et LO MARABU BUNGALOWS (à partir de 298 000 €), ce duplex de 5 chambres à 276 000 € se positionne comme une option attrayante en termes de prix, surtout compte tenu de la surface habitable offerte de 172 m² et des caractéristiques supplémentaires comme le sous-sol aménagé et le solarium. Alors que les projets comparables peuvent présenter des designs plus modernes ou un accès plus direct à la plage, cette propriété offre un emplacement établi avec une infrastructure complète à proximité immédiate. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les nombreuses heures d'ensoleillement sont typiques de toute la Costa Blanca et rendent les deux types de biens attrayants pour les acheteurs recherchant un climat méditerranéen. La propriété analysée ici se distingue par sa variété d'espaces, la rendant particulièrement intéressante pour les familles ou comme résidence multigénérationnelle, contrairement à des bungalows ou appartements potentiellement plus compacts dans d'autres développements. Le fait que la propriété soit prête à emménager offre un avantage par rapport aux projets encore en construction ou nécessitant un temps d'attente plus long.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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