Дуплекс на продаж, Сьюдад-Кесада, Аліканте

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Цей дуплекс розташований у міському середовищі Сьюдад-Кесада, з усіма зручностями поблизу, але на певній відстані від пляжів та основних міських центрів. Хоча район забезпечує необхідні умови, доступ до пляжів або культурних центрів вимагатиме транспорту.

Планування

Цей дуплекс з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами пропонує достатньо місця для великих сімей, гостей або тих, хто працює з дому. Його багатофункціональне планування, включаючи окремий підвал, може адаптуватися до різних стилів життя та потреб.

Статус проекту

Нерухомість готова до заселення, що означає, що покупці можуть одразу ж заселитися без очікування. Як готова нерухомість, цей дуплекс готовий до передачі, задовольняючи потреби покупців, які хочуть переїхати до свого нового іспанського дому якомога швидше.

Важливі нюанси

Хоча будинок пропонує багато зручностей, його внутрішнє розташування означає, що доступ до пляжів вимагатиме поїздки на автомобілі. Крім того, хоча громадський транспорт доступний, його зручність може не дорівнювати зручності міських центрів. Ця нерухомість не розташована безпосередньо на березі моря.

Стиль життя та оточення

Цей дуплекс ідеально підходить для тих, хто шукає просторий сімейний будинок або потребує багатофункціонального простору. Це хороший вибір для тих, хто цінує зручності і не проти короткої поїздки на автомобілі до пляжу. Він підходить для професіоналів, яким потрібно працювати з дому, або для сімей, які хочуть надати окремий житловий простір для гостей. Він особливо підходить для тих, хто любить їсти на свіжому повітрі та приймати гостей, з великим садом, що включає літню/зимову кухню. Готова нерухомість також підходить для покупців, які хочуть уникнути затримок, пов'язаних з новими проектами.

Якість будівництва

Цей дуплекс пропонує комфортні та функціональні житлові простори. У будинку встановлено кондиціонер та стельові вентилятори для забезпечення постійного комфорту. Вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Окрема, повністю обладнана кухня задовольняє потреби в приготуванні їжі. Відновлений підвал пропонує додатковий житловий простір, який може бути використаний як окремий гостьовий люкс або зона відпочинку. Зовні є сад з літньою/зимовою кухнею, ідеальною для обіду на свіжому повітрі. У комплексі є спільний басейн.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей дуплекс з 5 спальнями коштує 276 000 євро, що відображає цінність у регіоні. Нерухомість готова до заселення, надаючи покупцям негайний доступ. Ціни на подібну нерухомість у Сьюдад-Кесада варіюються залежно від розміру, розташування та зручностей. Громадські зручності, такі як басейн, підвищують привабливість нерухомості. Завдяки своїм багатофункціональним просторам і зручному розташуванню, ця нерухомість ідеально підходить як для постійного проживання, так і для орендної інвестиції.

€276,000

Ціна від

Спальні

172 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ciudad Quesada є жвавим районом, який пропонує зручності міського життя, перебуваючи при цьому поблизу природних красот. Дуплекс розташований у сформованому районі, оточеному ресторанами, магазинами та основними послугами, все на короткій відстані. Середня річна температура становить 18,8°C, з м'якими зимами та теплим літом, ідеально підходящими для активного відпочинку. Регіон може похвалитися 3 843 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для насолоди середземноморським кліматом. 5-місячний сезон купання з температурою води 20°C або вище пропонує багато можливостей для відпочинку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Ciudad Quesada

Оточення та доступність

Сьюдад-Кесада оточена всім необхідним для повсякденного життя, а ресторани (35) та кафе (17) знаходяться в пішій доступності. У районі є 7 аптек і 10 банків, що забезпечує зручність. Для сімей є 1 школа поблизу. Для медичних потреб лікарня знаходиться на відстані 3,3 км, а аптеки - лише за 66 метрів. Система громадського транспорту, що включає 9 маршрутів та 5 зупинок, полегшує пересування по району.

Карта та розташування

Карта показує розташування Сьюдад-Кесада, підкреслюючи її близькість до різноманітних зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні послуги. Вона також відображає відстані до найближчих пляжів, полів для гольфу та основних аеропортів, надаючи потенційним покупцям комплексний огляд географічного положення.

Detailed topographic map with labeled features and terrain.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	11.9°C	23 mm
Лютий	12.6°C	14 mm
Березень	14.6°C	26 mm
Квітень	16.6°C	23 mm
Травень	19.7°C	15 mm
Червень	23.2°C	12 mm
Липень	26.1°C	1 mm
Серпень	26.4°C	12 mm
Вересень	23.7°C	52 mm
Жовтень	20.1°C	26 mm
Листопад	15.6°C	37 mm
Грудень	12.3°C	30 mm

Резюме

Готовий до заселення дуплекс, 172 м², з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами.
Розташований у міській зоні Сьюдад-Кесада, зі зручностями поблизу.
Пропонує відремонтований підвал з окремою вітальнею, спальнею та ванною кімнатою.
Має сад з літньою/зимовою кухнею та спільним басейном.
Близько до пляжів (6,3 км) та полів для гольфу (6,3 км).

Порівняння в регіоні

У порівнянні з подібними проектами, такими як AREA BEACH V LO MARABÚ (від 319 000 євро) та LO MARABU BUNGALOWS (від 298 000 євро), цей дуплекс за ціною 276 000 євро є конкурентоспроможним. Пропонуючи 5 спалень, ця нерухомість забезпечує більше простору, ніж деякі варіанти, і готова до негайного заселення. Хоча AREA BEACH V LO MARABÚ має вищу ціну, він може запропонувати інший дизайн або зручності. LO MARABU BUNGALOWS з нижчою ціною може представляти інший тип нерухомості або етап розвитку. Нерухомість у Сьюдад-Кесада зазвичай виграє від свого зручного розташування з доступом до різних зручностей, хоча й знаходиться на певній відстані від пляжу. Цей район відомий тим, що пропонує нерухомість, придатну як для сімей, так і для відпочинку, з ціновими діапазонами, що охоплюють середній та вищий сегменти.

Часті питання

Чи підходить мені цей дуплекс?

Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає просторий, добре обладнаний будинок і цінує зручне розташування та негайну доступність. Він підходить для великих сімей, сімей з гостями або тих, кому потрібен додатковий простір для домашнього офісу або хобі. Він також підходить як інвестиційна нерухомість.

Яка транспортна ситуація до пляжів та аеропорту?

Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 6,3 км (пряма відстань). Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 27 км (пряма відстань). Хоча громадський транспорт доступний, наявність автомобіля полегшує дослідження району.

Яка якість будівництва та енергоефективність будинку?

Нерухомість має вікна з подвійним склінням та кондиціонер, що сприяє комфорту та потенційній енергоефективності. Однак конкретний рейтинг енергоефективності не надається.

Які перспективи ринку нерухомості в Сьюдад-Кесада?

Сьюдад-Кесада є усталеним та популярним районом на Коста-Бланка, що приваблює міжнародних покупців, які шукають зручності та сонячний спосіб життя. Ринок нерухомості, як правило, стабільний, з постійним попитом як на будинки для відпочинку, так і на постійне проживання.

Які зручності доступні в околицях цього проекту?

Проект розташований у міській зоні з ресторанами, магазинами, аптеками, банками та кафе поблизу. Також неподалік є лікарня та школа. У комплексі є спільний басейн.

Які додаткові витрати мені слід врахувати, крім покупної ціни?

При покупці нерухомості додаткові витрати, які слід враховувати, можуть включати: гонорари адвокатів, нотаріальні збори, податок на передачу власності (ITP) або ПДВ (IVA) та збори за реєстрацію нерухомості. Щорічні поточні витрати можуть включати: муніципальний податок (IBI), комунальні платежі (якщо застосовно) та комунальні послуги.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії?

Типовий процес придбання нерухомості в Іспанії включає: пошук нерухомості, подання листа про наміри (oferta), підписання приватного договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання іпотеки (якщо необхідно), проведення юридичної перевірки належності та, нарешті, підписання остаточного договору купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса та оплату залишку.

Які переваги Сьюдад-Кесада порівняно з Коста-дель-Соль?

Розташована на Коста-Бланка, Сьюдад-Кесада часто пропонує більш конкурентоспроможні ціни порівняно з Коста-дель-Соль, водночас насолоджуючись середземноморським кліматом та багатим способом життя. Вона пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи легкий доступ до пляжів та різноманітних зручностей.

Alicante-Elche (ALC)	27 km
Valencia (VLC)	158 km

Дуплекс на продаж, Сьюдад-Кесада, Аліканте