デュプレックス販売中、シウダ・ケサダ、アリカンテ

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

このデュプレックスは、シウダ・ケサダの都会的な環境にあり、アメニティが近くにありますが、ビーチや主要な都市中心部からは少し離れています。近隣には必要なものが揃っていますが、ビーチや文化施設へのアクセスには交通手段が必要です。

間取り

5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのデュプレックスは、大家族、ゲスト、または自宅で仕事をする人々に十分なスペースを提供します。独立した地下スペースを含む多機能な間取りは、さまざまなライフスタイルやニーズに対応できます。

工事状況

この物件は入居済みのため、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。完成済みの物件として、このデュプレックスは引き渡し準備ができており、新しいスペインの家にできるだけ早く移りたい購入者のニーズに応えます。

注意点

家は多くの設備を提供していますが、内陸にあるため、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。また、公共交通機関は利用可能ですが、その利便性は都市部のものと同等ではないかもしれません。この物件は海岸線に直接面していません。

ライフスタイルと周辺環境

このデュプレックスは、広々とした家族向け住宅を探している方や、多機能なスペースを必要としている方に最適です。アメニティを高く評価し、ビーチまでの短いドライブを気にしない方には良い選択肢です。自宅で仕事をする必要がある専門家や、ゲストに独立した生活空間を提供したい家族に適しています。特に、夏/冬用キッチン付きの広い庭で、屋外での食事やパーティーを楽しむ方に適しています。完成済みの物件は、新しい開発に関連する遅延を避けたい購入者にも適しています。

建設品質と内装

このデュプレックスは、快適で機能的な生活空間を提供します。家には、継続的な快適さを確保するためのエアコンと天井ファンが備わっています。二重ガラス窓は、断熱と遮音を提供します。独立した設備の整ったキッチンは、料理のニーズを満たします。改装済みの地下室は、独立したゲストスイートまたはレクリエーションエリアとして使用できる追加のリビングスペースを提供します。外には、屋外での食事に最適な夏/冬用キッチン付きの庭があります。コミュニティ内には共同プールがあります。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この5ベッドルームのデュプレックスは€276,000で販売されており、この地域での価値を表しています。物件は入居済みで、すぐに移住したい購入者に即時アクセスを提供します。シウダ・ケサダの類似物件の価格は、サイズ、場所、設備によって異なります。共同プールなどのコミュニティ設備は、物件の魅力を高めています。多機能なスペースと便利なロケーションにより、この物件は永住の地としても賃貸投資としても理想的です。

€276,000

価格

寝室

172 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

シウダ・ケサダは、自然の美しさに近い都市生活の利便性を提供する活気あるエリアです。デュプレックスは、レストラン、ショップ、基本的なサービスに囲まれた、すべて短距離にある、確立された地域に位置しています。年間平均気温は18.8°Cで、穏やかな冬と暖かい夏があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は年間3,843時間の晴天に恵まれ、地中海性気候を楽しむのに最適な場所です。水温20°C以上の5ヶ月間の海水浴シーズンは、リラクゼーションに十分な機会を提供します。

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ロケーションと周辺環境: Ciudad Quesada

周辺環境とアクセス

シウダ・ケサダは、日常生活に必要なすべてに囲まれており、レストラン（35軒）とカフェ（17軒）は徒歩圏内です。この地域には7軒の薬局と10軒の銀行があり、利便性を保証しています。家族向けには、近くに1つの学校があります。医療ニーズの場合、病院は3.3km先にあり、薬局はわずか66メートル先です。9つの路線と5つの停留所を含む公共交通システムは、地域内の移動を容易にします。

地図・ロケーション

地図はシウダ・ケサダの場所を示しており、店舗、レストラン、医療サービスなどのさまざまなアメニティへの近さを強調しています。また、近くのビーチ、ゴルフコース、主要空港への距離も表示されており、潜在的な購入者に地理的な位置に関する包括的な視点を提供します。

Detailed topographic map with labeled features and terrain.

月	平均気温	降水量
1月	11.9°C	23 mm
2月	12.6°C	14 mm
3月	14.6°C	26 mm
4月	16.6°C	23 mm
5月	19.7°C	15 mm
6月	23.2°C	12 mm
7月	26.1°C	1 mm
8月	26.4°C	12 mm
9月	23.7°C	52 mm
10月	20.1°C	26 mm
11月	15.6°C	37 mm
12月	12.3°C	30 mm

概要

172㎡の即入居可能デュプレックス、5ベッドルーム、3バスルーム。
シウダ・ケサダの都市部に位置し、アメニティが近くにあります。
独立したリビングルーム、ベッドルーム、バスルームを備えた改装済みの地下室を提供。
夏/冬用キッチン付きの庭と共同プールがあります。
ビーチ（6.3km）とゴルフコース（6.3km）に近い。

地域比較

AREA BEACH V LO MARABÚ（€319,000から）やLO MARABU BUNGALOWS（€298,000から）のような類似プロジェクトと比較して、この€276,000のデュプレックスは競争力があります。5つのベッドルームを提供し、この物件は一部の選択肢よりも広いスペースを提供し、即時入居が可能です。AREA BEACH V LO MARABÚは価格が高いですが、異なるデザインや設備を提供している可能性があります。LO MARABU BUNGALOWSは、より低い価格で、異なるタイプの物件または開発段階を表している可能性があります。シウダ・ケサダの物件は、通常、ビーチからある程度の距離にあるものの、さまざまなアメニティへのアクセスという便利な立地から恩恵を受けています。この地域は、中間から高級セグメントをカバーする価格帯で、家族向けおよび休暇用賃貸に適した物件を提供することで知られています。

よくある質問

このデュプレックスは私に適していますか？

この物件は、広々とした設備の整った家を探している方、便利な立地と即時利用可能性を高く評価する方に適しています。大家族、ゲストのいる家族、またはホームオフィスや趣味に余分なスペースが必要な方に適しています。投資用物件としても適しています。

ビーチや空港への交通状況はどうですか？

最寄りのビーチは直線距離で約6.3kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約27kmです。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有していると地域を探索するのが容易になります。

家の建築品質とエネルギー効率はどうですか？

物件には二重ガラス窓とエアコンが備わっており、快適性と潜在的なエネルギー効率に貢献しています。ただし、具体的なエネルギー効率評価は提供されていません。

シウダ・ケサダの不動産市場の見通しはどうですか？

シウダ・ケサダはコスタ・ブランカ地域で確立され人気のあるエリアであり、アメニティと日当たりの良いライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。不動産市場は一般的に安定しており、別荘と常設住宅の両方に対する継続的な需要があります。

このプロジェクトの周辺にはどのようなアメニティがありますか？

プロジェクトは、近くにレストラン、ショップ、薬局、銀行、カフェのある都市部に位置しています。近くには病院や学校もあります。コミュニティ内には共同プールがあります。

購入価格以外に、どのような追加費用を考慮する必要がありますか？

不動産を購入する際、考慮すべき追加費用には、弁護士費用、公証人費用、不動産譲渡税（ITP）または付加価値税（IVA）、および不動産登録手数料が含まれる場合があります。年間継続費用には、地方税（IBI）、コミュニティ料金（該当する場合）、および公共料金が含まれる場合があります。

スペインで不動産を購入するプロセスはどのようなものですか？

スペインでの不動産購入の典型的なプロセスには、不動産の検索、意向表明書（oferta）の提出、個人売買契約（contrato de arras）への署名、住宅ローンの取得（必要な場合）、法的デューデリジェンスの実施、そして最終的には公証人による最終売買証書（escritura pública）への署名と残金の支払いなどが含まれます。

コスタ・デル・ソルと比較して、シウダ・ケサダの利点は何ですか？

コスタ・ブランカに位置するシウダ・ケサダは、コスタ・デル・ソルと比較して競争力のある価格を提供することが多く、地中海性気候と豊かなライフスタイルを引き続き楽しんでいます。ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、より静かな環境を提供しています。

Alicante-Elche (ALC)	27 km
Valencia (VLC)	158 km

デュプレックス販売中、シウダ・ケサダ、アリカンテ