Esta propriedade tipo Finca-Cortijo em Coín, província de Málaga, oferece uma área útil de 94 m² num generoso terreno de 6037 m². Com 2 quartos e 1 casa de banho, é ideal para quem procura tranquilidade. A propriedade, em bom estado geral, está situada num ambiente rural mas perto de comodidades urbanas. O preço inicial indicado para esta propriedade é de 349.500 €. A construção está concluída, permitindo o uso imediato. Esta Finca combina a vida no campo com a proximidade de serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial. A localização oferece um ambiente rural tranquilo, caracterizado por olivais e terras agrícolas, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade de serviços urbanos essenciais. A proximidade de áreas naturais e, simultaneamente, a acessibilidade a cidades costeiras como Marbella são características desta região.
Esta Finca-Cortijo destina-se a compradores que procuram uma vida rural autêntica em Espanha, sem abdicar do conforto e da acessibilidade. É adequada para pessoas que apreciam um ambiente calmo, a privacidade de um grande terreno e a possibilidade de autossuficiência ou relaxamento ao ar livre. A estrutura existente e a piscina privada atrairão aqueles que valorizam uma residência estabelecida com carácter.
O estado "Concluído" (« Gereed ») desta Finca-Cortijo significa que a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que se encontra num estado que permite a sua utilização imediata ou uma adaptação a curto prazo. A vantagem é que não há tempos de espera para a conclusão, e o comprador pode desfrutar da propriedade sem demora.
Esta Finca-Cortijo, localizada numa zona rural, não oferece um ambiente urbano com acesso direto a ruas comerciais movimentadas ou a uma vasta gama de transportes públicos para todos os deslocamentos. O acesso a algumas localidades costeiras mais distantes requer um veículo. Da mesma forma, a proximidade imediata das grandes praias não é garantida, pois o objeto está situado no interior. O número de casas de banho é limitado a uma.
Ref: VL379263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam viver o estilo de vida mediterrânico de forma autêntica, longe da agitação das cidades costeiras, mas com boa conectividade. É ideal para pessoas que procuram uma segunda residência que também possa ser alugada a turistas, pois possui a infraestrutura necessária. Famílias que valorizam espaço e natureza encontrarão aqui uma casa com um grande jardim e piscina. Atrairá também investidores que procuram uma propriedade com potencial numa região atrativa para residência permanente ou sazonal. A proximidade de comodidades como supermercados (485 m) e uma farmácia (161 m) torna-a atrativa também para residentes permanentes que desejam combinar uma vida tranquila com boas infraestruturas.
A Finca-Cortijo apresenta-se num estado "Fair" (aceitável), sugerindo uma construção sólida mas talvez não de luxo. A descrição menciona uma cozinha aberta totalmente equipada e uma sala de estar com acesso à varanda, o que indica uma disposição funcional e prática. Os materiais utilizados provavelmente refletem o estilo de construção tradicional de uma Cortijo, com elementos como pisos de azulejo e paredes sólidas. O exterior inclui uma piscina privada (8x4m), um terraço com vista panorâmica, área de churrasco e dois reservatórios de água (20.000L e 8.000L). A rampa de acesso ao estacionamento é pavimentada. Uma avaliação mais detalhada da qualidade e do estado dos materiais e instalações seria aconselhável numa visita.
A Finca-Cortijo em Coín é oferecida a partir de 349.500 €. Este preço aplica-se a toda a propriedade, incluindo o terreno de 6037 m² com piscina e uma parte vedada. A propriedade está concluída e disponível imediatamente. Este tipo de propriedade geralmente oferece uma disponibilidade limitada de opções comparáveis no mercado, especialmente em termos de tamanho do terreno e localização rural com acesso urbano. As variações de preço dependem geralmente de fatores como o estado exato da propriedade, possíveis trabalhos de renovação ou a localização específica dentro da zona residencial, não detalhados aqui.
Coín, situada no coração da Andaluzia, oferece uma encantadora mistura de vida tradicional de aldeia espanhola e infraestruturas modernas. A Finca-Cortijo encontra-se num ambiente urbano da localidade, o que significa que supermercados (485 m), farmácias (161 m) e restaurantes estão ao alcance. No entanto, o terreno de 6037 m² oferece um elevado grau de privacidade e tranquilidade, típico da vida rural. A temperatura média anual de 18,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar das áreas exteriores, da piscina privada e das vistas sobre o vale. A vida quotidiana poderia ser marcada por passeios pela paisagem circundante, visitas a mercados locais ou pela utilização das instalações desportivas próximas.
A vida em Coín, e em particular nesta Finca-Cortijo, é marcada pela proximidade de comodidades urbanas, mantendo a tranquilidade rural. Os 485 metros até ao supermercado mais próximo e 161 metros até à farmácia mais próxima permitem um bom abastecimento para as necessidades diárias, sem que um carro seja obrigatório para todas as tarefas. Os restaurantes também são numerosos num raio de 2 km (7). A cidade de Coín, com os seus 26.574 habitantes (2025), oferece uma comunidade vibrante com estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde (1 centro de saúde). A distância de 23 km da costa e 17 km da praia significa que os residentes podem desfrutar da proximidade do mar sem estarem diretamente expostos à agitação turística. A altitude de 191 metros oferece frequentemente temperaturas agradáveis e vistas.
Esta Finca-Cortijo está localizada em Coín, uma charmosa cidade no interior da província de Málaga. O mapa mostra o ambiente rural, caracterizado por campos e colinas, mas também a proximidade de centros urbanos. A localização a 23 km do aeroporto de Málaga e a 17 km das praias mais próximas combina a tranquilidade da vida rural com uma boa acessibilidade às atrações costeiras e ligações internacionais.
A Finca-Cortijo em Coín está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol. Embora Coín seja uma cidade com cerca de 26.000 habitantes e todas as infraestruturas necessárias, a capital provincial de Málaga fica a apenas 33 km, oferecendo uma vasta gama de atividades culturais e económicas. Localidades costeiras conhecidas como Marbella ficam a cerca de 30 km, permitindo um fácil acesso aos centros turísticos e praias sem estar no meio da agitação. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade do interior andaluz, mantendo ao mesmo tempo um acesso rápido às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol.
A Finca-Cortijo é de fácil acesso, embora um carro seja recomendado. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 23 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação internacional. Os supermercados estão a apenas 485 m e as farmácias a 161 m, assegurando um excelente abastecimento local. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Lauro Golf (11 km), Campo Europa e Campo América (cada um a 13 km). A ligação à rede de transportes públicos é assegurada com 12 paragens e 7 linhas nas imediações, o que facilita a utilização para certos trajetos, como ir à cidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,0°C, com temperaturas médias que oscilam geralmente entre 10°C e 27°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A estação balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 191 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e modera o calor do verão em comparação com as zonas costeiras. O ambiente caracteriza-se por terras agrícolas e colinas, contribuindo para um cenário natural e relaxante. Os 34 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Finca-Cortijo não está situada diretamente à beira-mar, mas a costa é de fácil acesso. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km. São adequadas para desportos aquáticos e atividades de praia. Na própria Coín, existem piscinas municipais, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e a Piscina Municipal (1,5 km), que oferecem refresco nos dias quentes. A região é também um paraíso para os golfistas, com Lauro Golf a apenas 11 km e outros campos como Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km. No total, estão disponíveis 24 instalações desportivas, incluindo o Ciudad del Airsoft (3,9 km).
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A Finca-Cortijo em Coín está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol. Embora Coín seja uma cidade com cerca de 26.000 habitantes e todas as infraestruturas necessárias, a capital provincial de Málaga fica a apenas 33 km, oferecendo uma vasta gama de atividades culturais e económicas. Localidades costeiras conhecidas como Marbella ficam a cerca de 30 km, permitindo um fácil acesso aos centros turísticos e praias sem estar no meio da agitação. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade do interior andaluz, mantendo ao mesmo tempo um acesso rápido às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Comparada com ofertas costeiras como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta Finca em Coín, com um preço inicial de 349.500 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores que preferem um terreno maior e um ambiente mais rural. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante mas foca-se mais na vida urbana perto da costa. A Finca oferecida aqui distingue-se pelo seu carácter rústico e pelo extenso terreno, tornando-a atrativa para compradores que procuram tranquilidade, privacidade e natureza, mas que não querem prescindir da proximidade de centros urbanos e do aeroporto. Enquanto os projetos costeiros frequentemente apostam em arquitetura moderna e vista mar, esta Finca oferece um ambiente mais tradicional e amplas vistas sobre o vale.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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