Immersa lungo il tranquillo fiume Pereila, questa incantevole finca a due livelli offre un connubio perfetto di fascino rustico e comfort moderni. A soli 5 minuti di auto dai servizi di Coín, la proprietà gode di un eccellente accesso e di un sereno contesto rurale. Situata su un sentiero che collega Coín al Corridoio Verde del Guadalhorce, seguendo il corso dei fiumi Pereilas e Guadalhorce. Con un terreno spazioso e un autentico carattere andaluso, questa finca rappresenta un'opportunità eccezionale per residenza permanente o casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova sulle rive del fiume Pereila, in un ambiente rurale che tuttavia offre un buon accesso ai centri urbani di Coín. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre città importanti come Málaga e Marbella sono a breve distanza in auto. La vicinanza a sentieri escursionistici e aree naturali sottolinea la sua posizione tranquilla.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano una combinazione di vita rurale e comfort. Un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente, mentre la terrazza esterna con barbecue invita al relax. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, e la terrazza coperta insieme al giardino privato permettono di godersi l'aria aperta.
Si tratta di una finca esistente, ristrutturata e modernizzata. La struttura e l'età non sono specificate, ma gli interni, come la cucina componibile e il bagno, suggeriscono un buon stato di manutenzione. Non sono previste nuove costruzioni sulla proprietà o nelle immediate vicinanze.
La finca non offre vista diretta sul mare né si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia. Non ci sono informazioni su piscine comuni o altre strutture collettive. Il riscaldamento principale è un camino, integrato da aria condizionata, che potrebbe richiedere una fonte di calore aggiuntiva per le giornate invernali molto fredde.
Questa finca è adatta per acquirenti che desiderano fuggire dal trambusto urbano e vivere un'autentica vita rurale in Andalusia. È ideale per famiglie che apprezzano lo spazio all'aperto o per coppie in cerca di un rifugio tranquillo. La vicinanza a sentieri e alla natura attirerà gli appassionati di attività all'aria aperta. È anche una buona scelta come casa vacanze per soggiorni più tranquilli, lontano dalle zone costiere affollate. La possibilità di acquistare il terreno adiacente apre prospettive per l'allevamento di cavalli o per una maggiore privacy.
La finca si presenta in uno stile rustico andaluso con travi a vista sul soffitto e un camino nel soggiorno. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo una certa modernizzazione. I bagni corrispondono allo standard di un'abitazione di questo tipo. La terrazza esterna con zona barbecue e i posti auto coperti completano le caratteristiche funzionali. L'aria condizionata garantisce il comfort. Il terreno dispone di pozzo privato e allacciamento all'acquedotto comunale, indicando una buona infrastruttura di approvvigionamento.
La proprietà è offerta al prezzo di 440.000 €. Dispone di quattro camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 132 m², integrata da un terreno di 2.012 m². La tariffazione riflette la posizione in un ambiente rurale, la dimensione del terreno e il carattere di una finca. Non sono disponibili altre unità o scaglioni di prezzo, trattandosi di una proprietà singola. Un terreno adiacente di circa 7.000 m² può essere acquistato separatamente.
Coín, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza andalusa, lontana dal trambusto turistico. Con circa 26.500 abitanti, la città dispone di una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e istituti scolastici. La finca stessa si trova in una tranquilla zona rurale lungo il fiume Pereila, che si distingue per il suo ambiente naturale e la vicinanza ai sentieri. La buona accessibilità a Málaga e Marbella (circa 30 km ciascuna) consente di godere sia della vita rurale tranquilla sia dei servizi delle città costiere. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con abbondante sole.
Vivere a Coín significa un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana. Con 26.500 abitanti, la città offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti, scuole e un centro sanitario. La finca si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (485 m) e una farmacia (161 m). La vicinanza al fiume Pereila e ai sentieri offre opportunità di svago quotidiane nella natura. Allo stesso tempo, il collegamento con le metropoli costiere di Marbella e Málaga è buono, consentendo gite ed escursioni e l'utilizzo di infrastrutture più estese.
La mappa mostra la posizione di Coín nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la relativa vicinanza alla costa, all'aeroporto di Málaga e a città importanti come Marbella e Ronda. La posizione nell'entroterra è accentuata dalle montagne disegnate e dall'ambiente naturale, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge sottolinea l'attrattiva della regione.
Coín si trova nel cuore della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale e a 30 km a nord di Marbella. Questa posizione centrale nell'entroterra della Costa del Sol consente un buon equilibrio tra l'autentica vita spagnola in una città tradizionale e la vicinanza ai rinomati centri costieri e all'aeroporto. La finca fa parte di una regione nota per la sua diversità paesaggistica, dalle montagne alla costa, e che offre una vasta gamma di attività ricreative.
La finca è facilmente accessibile. Il supermercato più vicino si trova a 485 m e la farmacia più vicina a 161 m, entrambi raggiungibili a piedi. Il centro di Coín, con altri negozi e ristoranti, è a breve distanza in auto o a una lunga passeggiata. L'aeroporto di Málaga si trova a 23 km (in linea d'aria), consentendo un viaggio comodo. Diversi campi da golf si trovano entro 11-13 km e le spiagge della costa sono a circa 17-18 km. Ci sono 12 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo privato sia vantaggioso per esplorare la zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,0°C, con variazioni tra 10°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione riceve un impressionante totale storico di 3.866 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione nell'entroterra offre un ambiente secco con brezze occasionali provenienti dalla costa o dalle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la finca sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a circa 17 km. Per i golfisti, diversi campi come Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km) sono nelle immediate vicinanze. A Coín stessa, c'è una piscina comunale (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km) e altre strutture sportive. I dintorni offrono anche numerosi sentieri escursionistici, in particolare lungo il fiume Pereila e nell'ambito del Corridoio Verde del Guadalhorce.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si trova nel cuore della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale e a 30 km a nord di Marbella. Questa posizione centrale nell'entroterra della Costa del Sol consente un buon equilibrio tra l'autentica vita spagnola in una città tradizionale e la vicinanza ai rinomati centri costieri e all'aeroporto. La finca fa parte di una regione nota per la sua diversità paesaggistica, dalle montagne alla costa, e che offre una vasta gamma di attività ricreative.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL156841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto a Coín si posiziona come un'opzione rurale e tranquilla rispetto a progetti più orientati alla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €). Il prezzo di 440.000 € è competitivo per una Finca con questa superficie di terreno nella regione. Progetti come Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) possono offrire opzioni più convenienti, ma generalmente con un tipo di proprietà e una posizione diversi. La Finca a Coín si distingue per la sua posizione nel verde, la vicinanza ai servizi raggiungibili a piedi e il suo carattere autentico, che la rende attraente per gli acquirenti che cercano un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere più trafficate. I terreni più grandi, spesso associati alle Finca, offrono maggiore privacy e spazio rispetto a molti appartamenti fronte mare.
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