Aninhada junto ao tranquilo rio Pereila, esta encantadora finca de dois níveis oferece uma mistura perfeita de charme rústico e conveniências modernas. A apenas 5 minutos de carro das comodidades de Coín, a propriedade goza de excelente acesso e de um ambiente rural sereno. Situada num trilho que liga Coín ao Corredor Verde do Guadalhorce, seguindo o curso dos rios Pereilas e Guadalhorce. Com um terreno espaçoso e um caráter andaluz autêntico, esta finca é uma oportunidade excecional para residência permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada nas margens do rio Pereila, num ambiente rural que, no entanto, oferece bom acesso aos centros urbanos de Coín. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, enquanto cidades importantes como Málaga e Marbella estão a uma curta distância de carro. A proximidade de trilhos e áreas naturais realça a sua localização tranquila.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma combinação de vida rural e conforto. Uma lareira na sala de estar proporciona um ambiente acolhedor, enquanto o terraço exterior com churrasqueira convida ao relaxamento. Os quatro quartos oferecem espaço para famílias ou convidados, e o terraço coberto juntamente com o jardim privado permitem desfrutar do ar livre.
Trata-se de uma finca existente, renovada e modernizada. A estrutura e a idade não são especificadas, mas o interior, como a cozinha equipada e a casa de banho, sugere um bom estado de manutenção. Nenhuma nova construção está planeada na propriedade ou nas suas imediações.
A finca não oferece vista direta para o mar nem está situada nas imediações da praia. Não há informações sobre piscina comum ou outras instalações comunitárias. O aquecimento principal é uma lareira, complementada por ar condicionado, o que pode requerer uma fonte de calor adicional para dias de inverno muito frios.
Esta finca é adequada para compradores que procuram escapar da agitação urbana e viver uma vida rural autêntica na Andaluzia. É ideal para famílias que apreciam espaço ao ar livre ou para casais que procuram um refúgio tranquilo. A proximidade de trilhos e da natureza atrairá entusiastas de atividades ao ar livre. É também uma boa escolha como casa de férias para estadias mais tranquilas, longe das áreas costeiras lotadas. A possibilidade de adquirir o terreno adjacente abre perspetivas para a criação de cavalos ou para maior privacidade.
A finca apresenta-se num estilo rústico andaluz com vigas de madeira visíveis no teto e uma lareira na sala de estar. A cozinha está totalmente equipada, o que sugere alguma modernização. As casas de banho correspondem ao padrão de uma habitação deste tipo. O terraço exterior com área de churrasco e os lugares de estacionamento cobertos complementam as características funcionais. O ar condicionado garante o conforto. O terreno possui poço próprio e ligação à rede de água, o que indica uma boa infraestrutura de abastecimento.
A propriedade é oferecida pelo preço de 440.000 €. Possui quatro quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 132 m², complementada por um terreno de 2.012 m². A precificação reflete a localização num ambiente rural, o tamanho do terreno e o caráter de uma finca. Não há outras unidades ou escalonamentos de preços disponíveis, pois trata-se de uma propriedade individual. Um terreno adjacente de aproximadamente 7.000 m² pode ser adquirido separadamente.
Coín, localizada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica, longe da agitação turística. Com aproximadamente 26.500 habitantes, a cidade possui uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino. A finca em si está situada numa zona rural tranquila junto ao rio Pereila, que se destaca pelo seu ambiente natural e proximidade a trilhos. A boa acessibilidade a Málaga e Marbella (aproximadamente 30 km cada) permite desfrutar tanto da vida rural pacífica como das comodidades das cidades costeiras. A altitude de 191 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com muito sol.
Viver em Coín significa uma mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana. Com 26.500 habitantes, a cidade oferece todos os serviços necessários, como lojas, restaurantes, escolas e um centro de saúde. A finca está situada num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, incluindo um supermercado (485 m) e uma farmácia (161 m). A proximidade ao rio Pereila e a trilhos oferece oportunidades de lazer diárias na natureza. Ao mesmo tempo, a ligação às metrópoles costeiras de Marbella e Málaga é boa, permitindo excursões e a utilização de infraestruturas mais extensas.
O mapa mostra a localização de Coín no interior da província de Málaga. Destaca a proximidade relativa da costa, do aeroporto de Málaga e de cidades importantes como Marbella e Ronda. A posição no interior é acentuada pelas montanhas e pelo ambiente natural, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias sublinha o atrativo da região.
Coín situa-se no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização central no interior da Costa del Sol permite um bom equilíbrio entre a vida espanhola autêntica numa cidade tradicional e a proximidade dos conhecidos centros costeiros e do aeroporto. A finca faz parte de uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as montanhas à costa, e que oferece uma vasta gama de atividades de lazer.
A finca é de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a 485 m e a farmácia mais próxima a 161 m, ambos acessíveis a pé. O centro de Coín, com mais lojas e restaurantes, fica a uma curta distância de carro ou a uma longa caminhada. O aeroporto de Málaga fica a 23 km (em linha reta), permitindo uma viagem conveniente. Vários campos de golfe estão localizados a 11-13 km, e as praias da costa ficam a cerca de 17-18 km. Existem 12 paragens de transporte público nas proximidades, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja vantajoso para explorar a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está localizada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,0°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A região recebe um impressionante total histórico de 3.866 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de sol. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização no interior oferece um ambiente seco com brisas ocasionais vindas da costa ou das montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a finca esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a apenas cerca de 17 km. Para os golfistas, vários campos como Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km) estão nas proximidades. Em Coín, existe uma piscina municipal (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km) e outras instalações desportivas. Os arredores também oferecem numerosos trilhos para caminhadas, especialmente ao longo do rio Pereila e no âmbito do Corredor Verde do Guadalhorce.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização central no interior da Costa del Sol permite um bom equilíbrio entre a vida espanhola autêntica numa cidade tradicional e a proximidade dos conhecidos centros costeiros e do aeroporto. A finca faz parte de uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as montanhas à costa, e que oferece uma vasta gama de atividades de lazer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL156841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto em Coín posiciona-se como uma opção rural e tranquila em comparação com projetos mais focados na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). O preço de 440.000 € é competitivo para uma Finca com esta área de terreno na região. Projetos como Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) podem oferecer opções mais acessíveis, mas geralmente com um tipo de propriedade e localização diferentes. A Finca em Coín distingue-se pela sua localização verdejante, proximidade a comodidades acessíveis a pé e carácter autêntico, tornando-a atrativa para compradores que procuram um ritmo de vida mais calmo do que nas zonas costeiras mais movimentadas. Os terrenos maiores, frequentemente associados às Fincas, oferecem mais privacidade e espaço do que muitos apartamentos à beira-mar.
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