Finca-Cortijo v Coínu ponuja edinstveno priložnost za bivanje v osrčju tradicionalne Andaluzije, le kratek sprehod od mestnih dobrin. Ta nepremičnina, ki se nahaja na obrobju mesta, združuje mir podeželskega življenja z udobjem bližine urbanega centra. S svojo arhitekturo tipa "Cortijo" in obsežnim zemljiščem ponuja prostor za sprostitev in uživanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Coínu, mestu v provinci Málaga, ki ponuja dobro ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do mestnih dobrin. Bližina reke Pereila in zelenih površin dodaja naravno vrednost lokaciji, medtem ko je center mesta z vsemi osnovnimi storitvami dosegljiv peš.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo avtentično špansko življenje zunaj utrjenih turističnih poti. Ponuja udobje družinskega doma z možnostjo bivanja na prostem, vrta in mirnega okolja, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev in infrastrukture, kar je ključnega pomena za celoletno bivanje.
Projekt je že zgrajen in predstavlja obstoječo nepremičnino tipa Finca-Cortijo. Trenutno ni načrtovana nobena nova gradnja, razen morebitne možnosti nakupa sosednjega zemljišča. Projekt se osredotoča na obstoječo strukturo in njeno integracijo v podeželsko okolje.
Projekt se nahaja v območju, ki ni neposredno ob obali, kar pomeni, da plaže niso na dosegu roke. Gorske in podeželske lokacije običajno pomenijo potrebo po vozilu za bolj oddaljene dejavnosti, čeprav so osnovne storitve dostopne peš. Ni informacij o skupnih bazenih ali drugih velikih skupnih objektih.
Ta Finca-Cortijo v Coínu je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mir in zasebnost podeželskega okolja, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja. Idealna je za tiste, ki si želijo vzdrževati tradicionalni andaluzijski življenjski slog, z možnostjo gojenja lastne zelenjave ali sadja na velikem zemljišču, ali pa si predstavljajo, da bi v prihodnosti razširili svoje posestvo z nakupom sosednjega zemljišča. Ljubitelji narave, ki uživajo v pohodništvu in odkrivanju lokalnih poti, bodo cenili bližino zelenih površin in gorskih razgledov. Hkrati pa je lokacija dovolj blizu letališča Málaga in obale, kar omogoča enostaven dostop za obiskovalce ali kot baza za raziskovanje regije Costa del Sol. Družine bodo našle koristi v bližini šol in zdravstvenih ustanov, medtem ko bi pari ali posamezniki lahko to nepremičnino videli kot idealen kraj za mirno upokojitev ali kot počitniško destinacijo, ki ponuja več kot le tipično turistično izkušnjo.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri 440.000 €. Ta cena odraža edinstvenost Finca-Cortijo sloga, velikost zemljišča (2012 m²) ter obstoječe bivalne površine (132 m² z 4 spalnicami in 2 kopalnicama). Možnost nakupa sosednjega zemljišča v velikosti 7.000 m² odpira dodatne možnosti, vendar njegova cena ni navedena. Glede na podatke o preteklih nepremičninskih transakcijah v Coínu (321 zabeleženih transakcij) je to območje aktivno na trgu, kar nakazuje povpraševanje po tovrstnih nepremičninah. Cena temelji na specifičnih lastnostih nepremičnine, vključno z lokacijo blizu reke in dostopom do osnovnih storitev.
Coín, nekdaj znano po svojih oljkah in agrumih, je danes živo mesto, ki ponuja pristno andaluzijsko izkušnjo. Nahaja se v dolini reke Guadalhorce, obkroženo z griči in gorami, kar zagotavlja slikovito okolje in možnosti za pohodništvo ter kolesarjenje. Mesto samo ima več kot 26.000 prebivalcev, kar zagotavlja dobro založeno mestno središče z vsemi potrebnimi storitvami, vključno z zdravstvenimi domovi, šolami in trgovinami, ki so dosegljive v nekaj minutah. Kljub temu, da ni ob morju, je Coín le okoli 23 km (zračne razdalje) oddaljen od plaž Costa del Sol in mednarodnega letališča Málaga, kar omogoča enostaven dostop do obalnih letovišč in mednarodnih povezav. Lokacija ponuja mir podeželskega življenja, a hkrati omogoča dostop do mestnih udobij in obmorskih aktivnosti, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med obema svetovoma.
Bivanje v Coínu pomeni uživanje v mirnem življenjskem ritmu, ki je značilen za notranjost Andaluzije, a z vsemi prednostmi bližine večjega mesta. Kot pove že ime "Finca-Cortijo", gre za tipično podeželsko posestvo, ki je zasnovano za življenje na prostem. Jutranja kava na terasi ob zvokih narave ali večerni obrok pod zvezdami ob žaru postanejo del vsakdana. Bližina reke Pereila in možnosti za sprehode po okoliških poteh dodajajo rekreativno dimenzijo. Kljub podeželskemu značaju, je center Coína, z vsemi potrebnimi storitvami kot so supermarketi (485 m), lekarne (161 m) in zdravstveni center (10 km), dosegljiv v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Ta kombinacija miru, narave in dostopnosti do urbanih dobrin omogoča uravnoteženo življenje, kjer se lahko umaknete od vsakodnevnega stresa, a ste hkrati le kratek sprehod oddaljeni od vsega potrebnega.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca-Cortijo v Coínu, v provinci Málaga. Poudarja bližino mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ter strateško lego med mesti Málaga in Marbella. Prav tako so vidne razdalje do glavnih cest, golf igrišč in plaž, kar daje celovit pregled nad dostopnostjo lokacije in njeno povezanostjo z regijo Costa del Sol.
Coín je strateško lociran v osrednji provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province, mesta Málaga, in okoli 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in zabavo. Bližina gorovja Sierra de las Nieves na zahodu in obale Sredozemskega morja na jugu ponuja raznolike krajine in aktivnosti. Coín sam po sebi predstavlja tradicionalno andaluzijsko mestece, ki se nahaja na območju, znanem po oljčnih nasadih in sadovnjakih, kar daje regiji poseben čar. Ta lokacija omogoča izkoristiti prednosti življenja v mirnem zaledju, hkrati pa ostati v relativni bližini večjih urbanih centrov in obale.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližji supermaket je oddaljen le 485 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. Lekarna je še bližje, le 161 metrov stran. Osnovno zdravstveno varstvo je na voljo v zdravstvenem centru, ki je oddaljen 10 km. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, sta oddaljene približno 17 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za dnevne izlete. Mednarodno letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 23 km zračne razdalje, kar je zelo priročno za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Lauro Golf in Campo Europa oddaljena med 11 in 13 km. Kljub nekaterim razdaljam, je prisotnost javnega prevoza z 12 postajališči in 7 linijami v bližini, skupaj z bližino nekaterih osnovnih storitev na dosegu hoje, označuje lokacijo kot praktično za vsakdanje življenje, čeprav je avto za raziskovanje širše regije priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja v nadmorski višini 191 metrov, kar prispeva k prijetnemu sredozemskemu podnebju z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Povprečna letna temperatura znaša 18.0°C, z razponom med 10°C pozimi in 27°C poleti. Območje beleži bogatih 3,866 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Čeprav je polnoletni bazen dostopen v omejenem obdobju 4 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C, sončno vreme skozi večino leta omogoča druge aktivnosti, kot so pohodništvo, kolesarjenje in uživanje v naravi. Bližina naravnih znamenitosti, kot sta Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo, ponuja dodatne možnosti za raziskovanje pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Coín nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, dosegljive v približno 17 km. Te plaže pogosto nosijo oznako "Blue Flag", kar zagotavlja visoko kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišči Lauro Golf (11.5 km) in Campo Europa (13.3 km), ki ponujata vrhunske pogoje za igro. Lokacija ponuja tudi več možnosti za vodne aktivnosti v bližini, saj sta v mestu Coín na voljo dve javni bazena (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo in Piscina Municipal), oddaljena od 0.5 km do 1.5 km. Za tiste, ki iščejo bolj aktivne športne dejavnosti, je na voljo tudi Ciudad del airsoft (3.9 km). Skupno je v okolici na voljo 24 različnih športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v osrednji provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province, mesta Málaga, in okoli 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in zabavo. Bližina gorovja Sierra de las Nieves na zahodu in obale Sredozemskega morja na jugu ponuja raznolike krajine in aktivnosti. Coín sam po sebi predstavlja tradicionalno andaluzijsko mestece, ki se nahaja na območju, znanem po oljčnih nasadih in sadovnjakih, kar daje regiji poseben čar. Ta lokacija omogoča izkoristiti prednosti življenja v mirnem zaledju, hkrati pa ostati v relativni bližini večjih urbanih centrov in obale.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL156841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), Finca-Cortijo v Coínu ponuja drugačen način življenja, bolj usmerjen v notranjost in tradicionalno Andaluzijo. Medtem ko obalni projekti običajno poudarjajo bližino plaže in morja, se ta nepremičnina osredotoča na mir, prostor in naravo, kar je pogosto povezano z nižjo ceno na kvadratni meter bivalne površine v primerjavi z ekskluzivnimi obalnimi lokacijami. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja dražji segment, ki ponuja verjetno bolj ekskluzivne objekte ali lokacije v bližini obale s pogledom na morje. Finca-Cortijo se nahaja v Coínu, ki je sam po sebi bolj uveljavljeno mesto z lastno identiteto, oddaljeno od turističnih množic, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj pristno izkušnjo. Medtem ko so obalni projekti pogosto usmerjeni v sodobno gradnjo in obmorski življenjski slog, ta nepremičnina ponuja rustikalni čar in prostor, ki je redkost na prvi obalni črti. Dostopnost do letališča in obale je sicer dobra, vendar se bistvo te lokacije skriva v njeni povezanosti z lokalnim okoljem in podeželskim načinom življenja, kar jo ločuje od tipičnih počitniških ali naložbenih nepremičnin na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID