U Coínu, u srcu Malage, nudi se ova prostrana Finca - Cortijo, savršena kombinacija rustičnog šarma i moderne udobnosti. Sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, prostire se na 400 m² stambenog prostora na ogromnom placu od 6575 m². Udaljena samo 23 km od aerodroma u Malagi, ova nekretnina nudi miran životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke, pružajući jedinstveno iskustvo življenja u ruralnom okruženju sa lakim pristupom urbanim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u podnožju planina, ova Finca - Cortijo nudi pretežno mirno okruženje, uprkos blizini gradskih sadržaja. Pruža osećaj ruralne izolovanosti, sa planinskim panoramskim pogledom, ali je ipak na samo nekoliko minuta vožnje od centra Koina i njegovih usluga, što omogućava balans između privatnosti i praktičnosti.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranost, privatnost i kontakt sa prirodom, a opet žele da zadrže pristup gradskim pogodnostima. Sa velikim placem, sopstvenim voćnjakom (avokado) i raznovrsnim stambenim prostorom, idealna je za porodice, ljubitelje prirode ili one koji žele da pokrenu sopstveni mali agrobiznis.
Ova Finca - Cortijo, izgrađena 2007. godine, predstavlja obnovljenu tradicionalnu seosku kuću. Iako nije nova gradnja, njeno stanje je odlično, sa nedavnim dodacima i održavanjem koji osiguravaju udobnost i funkcionalnost. Prostor uključuje dodatne zone poput podruma i potkrovlja koje nude fleksibilnost za različite namene.
Ovaj projekat ne nudi neposredan pristup plaži niti je deo kompleksa sa zajedničkim bazenima ili objektima. Uprkos blizini Koina, za potpunu mobilnost i korišćenje svih udaljenijih sadržaja (poput specifičnih plaža ili većih tržnih centara) preporučuje se posedovanje vozila. Izgrađena 2007. godine, ne spada u najnovije standarde energetske efikasnosti kod novogradnje.
Ref: VL572586
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže prostrano porodično imanje u mirnom okruženju, a opet žele da budu blizu urbane infrastrukture. Ako ste osoba koja uživa u prirodi, baštovanstvu, ili čak u pokretanju sopstvenog malog poljoprivrednog biznisa (poput uzgoja avokada), ova Finca nudi savršenu platformu. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola (4 u radijusu od 2km) i bezbednost prostranog, ograđenog imanja. Takođe, za one koji putuju često, blizina aerodroma Malaga (23 km) je značajna prednost. Ako tražite nekretninu sa karakterom, koja nudi privatnost, prelepe poglede i potencijal za dodatni prihod, ovo je prava prilika. S obzirom da je izgrađena 2007. godine, pruža udobnost modernijeg života upakovanu u tradicionalni seoski stil, uz odlično održavanje.
Izgrađena 2007. godine, ova Finca - Cortijo odlikuje se kvalitetnom gradnjom i završnim radovima koji odražavaju rustični stil sa elementima udobnosti. Glavna stambena površina od 114 m² na prizemlju nudi dnevni boravak sa kaminom, otvorenu kuhinju, tri spavaće sobe sa velikim ugradnim plakarima, kancelariju i kupatilo. Sve sobe su klimatizovane (grejanje/hlađenje). Potkrovlje, površine 90 m², može poslužiti kao dodatni stambeni prostor ili dečije spavaće sobe, sa sopstvenim kupatilom. Podrum od 158 m² obuhvata dodatnu prostoriju, kupatilo, ostavu i kuhinju, nudeći veliku fleksibilnost. Spoljni prostor uključuje natkrivenu terasu sa neometanim pogledom na planine, spoljnu kuhinju sa roštiljem i privatni bazen. Imanje je u potpunosti ograđeno i ima sopstveni bunar, što svedoči o pažnji posvećenoj detaljima i samoodrživosti.
Cena od 650.000 € za ovu Finca - Cortijo pozicionira je u viši segment tržišta nekretnina u Koínu, što odražava njenu veličinu, lokaciju i kvalitet. Sa stambenom površinom od 400 m² raspoređenom na tri nivoa (glavni sprat, podrum, potkrovlje) i prostranim placem od 6575 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovakav tip nekretnine u regiji. Postojeći voćnjak avokada sa potencijalnim godišnjim prihodom od 30.000 € dodatno opravdava investiciju. Nekretnina je trenutno dostupna za kupovinu, nudeći pet spavaćih soba i tri kupatila, što je čini pogodnom za veće porodice ili za one koji traže dodatni prostor za goste ili kancelariju.
Život u ovoj Finca - Cortijo u Koínu nudi jedinstveno iskustvo koje kombinuje miran, ruralni život sa praktičnošću urbane blizine. Imanje, sa svojim prostranim placem od 6575 m², okruženo je prirodom i nudi zadivljujuće poglede na planine, idealno za one koji traže odmor od gradske vreve. Jutarnja kafa na terasi uz poglede na planine ili večernje opuštanje pored bazena sa pogledom na okolinu, postaju svakodnevica. Uprkos osećaju izolovanosti, osnovne potrebe kao što su supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (485m i 161m respektivno), dok je centar Koina na samo 3 minuta vožnje. Sopstveni voćnjak avokada dodaje dodatnu vrednost, nudeći potencijal za profit i samoodrživost. Imanje je takođe opremljeno sopstvenim bunarom, što dodatno doprinosi njegovoj autonomiji.
Život u Koínu, smeštenom na oko 33 km zapadno od Malage, nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i savremene udobnosti. Sa zvaničnim brojem stanovnika od 22.000 (INE procena za 2025. godinu je 26.574), grad zadržava svoju lokalnu atmosferu, ali pruža sve neophodne sadržaje. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, škole i apoteke, a zdravstveni centar je udaljen samo 10 km. Ova Finca je locirana u mirnom delu, na samo 3 minuta vožnje od centra Koina, što znači da su prodavnice, pijace i lokalne usluge lako dostupne. Na samo 485 metara nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena 161 metar, što eliminiše potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Veći gradovi poput Marbelle i Malage su na oko 30 km, pružajući opcije za dnevne izlete i širi spektar aktivnosti.
Ova mapa ilustruje poziciju Finca - Cortijo u Koínu, naglašavajući njenu lokaciju u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i aerodromom Malaga. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, golf terena i većih gradova, čime se dobija bolji uvid u svakodnevnu mobilnost i rekreativne mogućnosti koje nudi ova regija.
Smeštena u unutrašnjosti provincije Malaga, ova Finca u Koínu pruža stratešku lokaciju koja omogućava lak pristup ključnim gradovima i obali. Koín je udaljen oko 33 km od Malage, glavnog grada provincije, i oko 30 km od popularnog priobalnog grada Marbelle. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru i prostoru ruralnog života, a istovremeno imaju brz pristup urbanim pogodnostima, kulturnim dešavanjima i luksuznijim sadržajima koje nude obalski gradovi. Blizina aerodroma Malaga (23 km) dodatno povećava njenu atraktivnost za međunarodne kupce.
Ova Finca - Cortijo se nalazi u dinamičnom okruženju koje nudi dobru ravnotežu između ruralnog mira i urbane dostupnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 23 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Lauro Golf (11 km) i Campo Europa (13 km). Grad Koín, sa svim svojim sadržajima poput supermarketa (485 m), apoteka (161 m) i zdravstvenih centara (10 km), nalazi se u neposrednoj blizini. Postoji i 12 stanica javnog prevoza sa 7 linija u okruženju, što pruža određenu mobilnost bez automobila, iako se posedovanje vozila generalno preporučuje za potpunu iskoristivost regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Koín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metra, što doprinosi blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.0°C. Leti se temperature kreću od prijatnih 27°C, dok zimi retko padaju ispod 10°C. Sa istorijskim prosekom od 3.866 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, idealno za život na otvorenom i korišćenje sopstvenog bazena i terasa. Plodna zemlja i sopstveni bunar podržavaju rast voćnjaka avokada. Blizina planina nudi mogućnosti za pešačenje i uživanje u prirodi, dok je obala sa svojim plažama udaljena samo oko 17 km, nudeći raznolike klimatske i prirodne uslove za istraživanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se ova Finca ne nalazi direktno na obali, njena lokacija u Koínu pruža lak pristup raznim rekreativnim aktivnostima. Najbliže plaže, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, udaljene su oko 17 km, pružajući mogućnosti za kupanje i sunčanje tokom toplijih meseci. Plivačka sezona, kada je temperatura vode pogodna (≥20°C), traje oko 4 meseca. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je lako dostupno, uključujući Lauro Golf (11 km) i Campo Europa i Campo América (oko 13 km). Grad Koín sam nudi lokalne sportske sadržaje, uključujući opštinske bazene (0.5 km i 1.5 km) i Ciudad del airsoft (3.9 km), što obogaćuje rekreativne mogućnosti za stanovnike.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smeštena u unutrašnjosti provincije Malaga, ova Finca u Koínu pruža stratešku lokaciju koja omogućava lak pristup ključnim gradovima i obali. Koín je udaljen oko 33 km od Malage, glavnog grada provincije, i oko 30 km od popularnog priobalnog grada Marbelle. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru i prostoru ruralnog života, a istovremeno imaju brz pristup urbanim pogodnostima, kulturnim dešavanjima i luksuznijim sadržajima koje nude obalski gradovi. Blizina aerodroma Malaga (23 km) dodatno povećava njenu atraktivnost za međunarodne kupce.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima na samoj obali, kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, ova Finca u Koínu nudi znatno više prostora i privatnosti po kvadratnom metru zemljišta, ali bez direktnog pristupa moru. Cena od 650.000 € svrstava je u srednji do viši cenovni rang za unutrašnjost Costa del Sol, dok su primorski projekti često skuplji po kvadratnom metru stambenog prostora, ali sa manjim parcelama. Alba Benalmádena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličan nivo cene, ali je verovatno bliži obali i nudi drugačiji tip nekretnine (verovatno apartmanski kompleks). Ova Finca se izdvaja svojim ruralnim karakterom, potencijalom za agrobiznis i mirom, što je čini drugačijom od tipičnih apartmana ili vila na prvoj liniji fronta. Dok primorski projekti često ciljaju na 'mediteranski odmor', ova nekretnina u Koínu privlači one koji traže 'autentični španski život' sa prostorom i prirodom, ali zadržavajući pogodnosti dostupnosti većih centara i aerodroma.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
