Finca Cortijo v bližini mesta Coín ponuja edinstveno priložnost za življenje v mirnem podeželjskem okolju, hkrati pa ohranja dostop do mestnih dobrin. Ta nepremičnina združuje rustikalni čar s sodobnim udobjem, obdana z obsežnim zemljiščem, ki zagotavlja zasebnost in prostor za različne dejavnosti. S svojo lokacijo v osrčju regije Málaga, ponuja ta finca idealno izhodišče za raziskovanje bogate kulture in naravnih lepot Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v podeželskem območju, vendar je kljub temu v peš coni do mestnih dobrin, kar zagotavlja priročno lokacijo. Bližina mestnega središča Coín omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev, medtem ko mirno okolje nudi pobeg pred mestnim vrvežem. To predstavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
Projekt nagovarja tiste, ki iščejo obsežno posest zunaj mestnega jedra, a z dobrim dostopom do infrastrukture. Idealno za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in prostor, hkrati pa želijo ostati povezani z lokalnim življenjem in storitvami. Funkcionalna zasnova z ločenimi bivalnimi in uporabnimi prostori ustreza različnim življenjskim stilom.
Ta obstoječa Finca Cortijo, zgrajena leta 2007, predstavlja dokončano gradnjo. Nepremičnina je bila deležna izboljšav in vzdrževanja, vendar ni del nove gradbene faze. Vse konstrukcije in instalacije so v uporabi, kar pomeni, da ni predvidenih gradbenih del ali faz. Kupci pridobijo že uveljavljeno nepremičnino.
Ta posest ni primerna za tiste, ki iščejo novo, sodobno grajeno nepremičnino v naselju z lastnim klubom ali skupnimi bazeni. Ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo. Čeprav je v bližini mestnih dobrin, je za polno izkoriščanje okolice in mobilnost priporočljiva uporaba vozila.
Ref: VL572586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno podeželsko rezidenco zunaj mestnega vrveža, a z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, želijo gojiti lastne pridelke (kot nakazuje omenjena avokadova plantaža) ali imajo radi aktivnosti na prostem. Par, ki išče umik v naravo, a s priročnim dostopom do letališča (23 km) in mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga (približno 25 min vožnje), bo v tej Finca Cortijo našel svoj prostor. Družine z otroki bodo cenile prostor za igro in bližino šol. Prav tako je lahko zanimiva za tiste, ki si želijo ustvariti gostinski apartma ali prostor za obiske, saj obstaja ločen prostor v kleti in na podstrešju.
Nepremičnina, zgrajena leta 2007, prikazuje kakovostno izvedbo, ki je bila verjetno prilagojena lokalnim gradbenim standardom in estetskim željam. Glavni bivalni prostori obsegajo dnevno sobo z vgrajenim kaminom, ki zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, ter kuhinjo odprtega tlorisa. Tri spalnice v glavnem nadstropju imajo vgrajene omare, kar povečuje funkcionalnost prostorov. Klima naprave (toplo/hladno) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Podstrešje, ki se nahaja nad glavno bivalno površino, lahko služi kot dodatna spalna ali rekreacijska cona, opremljena z lastno kopalnico in shrambo. Kletni prostor, ki obsega dodatno sobo, kopalnico in kuhinjo, ponuja možnost ločenega bivališča ali prostora za goste/zabavo. Zunanje površine vključujejo pokrit balkon z razgledom, zunanjo kuhinjo z žarom in prostor za druženje, kar poudarja življenjski slog na prostem. Lastno zajetje vode in popolna ograjenost dodatno prispevata k praktičnosti in varnosti.
Cena za to Finca Cortijo znaša 650.000 €. Ta cena vključuje obsežno nepremičnino s petimi spalnicami in tremi kopalnicami, ki se nahaja na veliki parceli s 6.575 m². Skupna bivalna površina znaša 400 m², vključno s kletjo, glavno etažo in podstrešjem. Nepremičnina je na voljo za nakup kot celota. Glede na opisane značilnosti in lokacijo predstavlja ta cena pozicijo na trgu, ki odraža velikost, zasebnost in potencial nepremičnine, vključno z vgrajenimi objekti kot je lastni vodnjak in območje za druženje na prostem.
Ta finca je namenjena tistim, ki iščejo mirno, podeželsko življenje z obilo prostora in zasebnosti, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnih dobrin. Območje okoli Coína ponuja kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega življenja z dostopom do sodobnih storitev. Zjutranja kava na terasi s pogledom na zelene hribe, popoldanske aktivnosti na obsežnem zemljišču ali obisk lokalne tržnice, vse to je del vsakdana. Bližina narave omogoča sprehode in uživanje v lokalni flori in favni, medtem ko več kot 3800 sončnih ur na leto zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim okoljem in dostopnostjo do storitev, kar je ključno za udobno bivanje.
Bivanje v tej Finca Cortijo pomeni integracijo v podeželsko okolje mesta Coín, ki je kljub svoji legi dobro povezano z regionalno infrastrukturo. Od oddaljenosti 485 metrov do supermarketa in 161 metrov do lekarne je videti, da so osnovne potrebe lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina zdravstvenega centra (10 km) in šol (v radiju 2 km je 4 šole, skupno pa 9 osnovnih in 5 srednjih šol v Coínu) zagotavlja dostop do ključnih storitev. Območje ponuja več kot 24 športnih objektov in rekreacijskih možnosti, vključno z bližnjimi bazeni in športnimi centri. Koín je sam po sebi urbano središče s 26.574 prebivalci (2025), kar pomeni, da ponuja živahno lokalno okolje z različnimi restavracijami in kulturnimi dogodki. 12 javnih prevoznih postaj v bližini omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljivo vozilo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca Cortijo v bližini mesta Coín, znotraj pokrajine Málaga. Označuje razdalje do obale, letališča in pomembnih mestnih središč. Poudarja podeželsko naravo lokacije, hkrati pa njeno povezanost z regionalno infrastrukturo, kar omogoča tako mirno bivanje kot tudi enostaven dostop do storitev in rekreacijskih aktivnosti.
Coín je strateško lociran v zahodnem delu pokrajine Málaga, približno 33 km od provincialne prestolnice Málaga in 30 km od obalne metropole Marbella. Ta lega ga postavlja v osrčje Costa del Sol, a hkrati omogoča dostop do podeželskega Andaluzije. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona in Benalmádena, ponuja Coín bolj tradicionalno špansko izkušnjo z nižjimi življenjskimi stroški in manj turistične gneče, medtem ko ostaja dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi destinacijami.
Lokacija ponuja uravnoteženo dostopnost do različnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 23 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže v Torreblanca-Carvajal in Los Boliches so oddaljene približno 17-18 km, kar omogoča dnevne izlete k morju. Za ljubitelje golfa sta Lauro Golf (11 km) in igrišča Campo Europa ter Campo América (približno 13 km) lahko dosegljiva. Električna polnilna postaja je oddaljena 10 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Vsebinska dostopnost je dobra, saj so supermarketi, lekarne in zdravstveni center v razumnih razdaljah, kar podpira udobje vsakodnevnega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja v notranjosti Costa del Sol, na nadmorski višini 191 metrov, kar vpliva na podnebje. Regija beleži povprečno letno temperaturo 18,0 °C in veliko sončnih ur (3.866 na leto), kar omogoča dolgo obdobje ugodnih zunanjih aktivnosti. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C pozimi in 27 °C poleti, kar nudi prijetno klimo skozi večino leta. Bazeni so primerni za uporabo približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Območje ni neposredno ob obali, zato je manj izpostavljeno neposrednemu morskim vplivom, kar lahko pomeni bolj izrazite temperature v poletnih mesecih. Bližina gorskih območij, kot je Mirador de Sierra Gorda, nudi priložnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Finca Cortijo nahaja v notranjosti, je dostop do plaž enostaven, z najbližjimi, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljenimi le 17 km. Te plaže, pogosto nagrajene z Modro zastavo, nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (11,5 km). Lokacija ponuja tudi dostop do mestnih bazenov, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), ter športnih centrov. Območje Coín je poznano po svoji naravni lepoti in je idealno za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo, kolesarjenje in raziskovanje okoliških hribov.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v zahodnem delu pokrajine Málaga, približno 33 km od provincialne prestolnice Málaga in 30 km od obalne metropole Marbella. Ta lega ga postavlja v osrčje Costa del Sol, a hkrati omogoča dostop do podeželskega Andaluzije. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona in Benalmádena, ponuja Coín bolj tradicionalno špansko izkušnjo z nižjimi življenjskimi stroški in manj turistične gneče, medtem ko ostaja dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi destinacijami.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Finca Cortijo v Coínu predstavlja drugačno kategorijo nepremičnin. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo sodobne apartmaje ali vile v bližini obale, se ta Finca nahaja v notranjosti in ponuja bistveno več zemljišča ter zasebnosti, kar je razvidno tudi iz višje cene 650.000 €. Alba Benalmadena, ki je z 699.000 € primerljiva po ceni, je bolj usmerjena v obalni življenjski slog v bolj razvitem turističnem območju. Finca Cortijo v Coínu nagovarja kupce, ki iščejo bolj tradicionalno, podeželsko življenje, z avtentičnim andaluzijskim pridihom in veliko prostora, medtem ko obalne lokacije ponujajo bližje dostop do plaž in bolj razvito turistično infrastrukturo. Ta nepremičnina v Coínu ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, prostora in dostopa do narave, ki jo redko najdemo v neposredni bližini obale, kar jo uvršča med bolj specifične ponudbe na trgu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
