Malaga'nın Guaro bölgesinde yer alan bu müstakil kırsal villa, sakin bir kır yaşamı ve muhteşem manzaralar arayan alıcılar için idealdir. 4500 m²'lik bir alana yayılan ve 160 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, 4 yatak odası ve 2 banyo sunarak aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Yerel olanaklara ve plajlara arabayla kısa bir mesafede ulaşılabilirken, şehrin koşuşturmacasından uzakta huzurun tadını çıkarabilirsiniz.
Çevredeki gayrimenkul projeleriyle karşılaştırıldığında, Guaro'daki bu müstakil kırsal villa benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) modern daireler sunarken, Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı büyüklükte konutlar sunabilir ancak buradaki geniş arazi ve kırsal atmosfere sahip olmayabilir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey bir piyasayı temsil etmektedir. 395.000 € fiyat etiketine sahip bu Guaro mülkü, özellikle sahil kenarındaki kolaylık veya şehir yaşamının canlılığından ziyade mahremiyet, alan ve kırsal atmosferi önceliklendiren alıcılar için uygundur. Bölgedeki (Guaro) emlak işlem hacmi 321'dir, bu da aktif bir yerel emlak piyasasına işaret etmektedir. Burada sunulan 4500 m²'lik arazi, kırsal bölgelerde nadirdir ve bu da onu, özellikle geniş arazi ve sakin bir ortam arayanlar için fiyat açısından rekabetçi kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Marbella şehir merkezine yaklaşık 29 km mesafedeki Guaro'nun sakin kırsal alanında yer almaktadır. Doğal güzelliklerle çevrili, şehir hayatının karmaşasından uzak sakin bir sığınak sunmaktadır. Şehir merkezlerinden uzakta olmasına rağmen, temel olanaklar ve plajlar hala kolayca erişilebilir durumdadır, bu da onu kırsal huzur ve rahatlığın mükemmel bir birleşimi haline getirmektedir.
Bu mülk, kırsal yaşam tarzını takdir eden ancak olanaklardan vazgeçmek istemeyen alıcılar için uygundur. Geniş yaşam alanları, birden fazla yatak odası ve geniş arazi, aileler, misafir ağırlayan ev sahipleri veya bahçe veya evcil hayvan oyun alanı gibi dış mekan aktiviteleri için alan isteyenler için idealdir. Huzur ve doğal güzellik arayanlar için mükemmel bir seçenektir.
Bu mülk, mükemmel durumda ve iyi bakılmış mevcut bir yapıdır. Yeni bir proje olmasa da, durumu ve mevcut olanakları hemen taşınmaya hazır bir seçenek haline getirmektedir. Mülkün mimari tarzı ve tam donanımlı mutfak ve merkezi ısıtma dahil olmak üzere mevcut olanakları, kalitesine verilen önemi yansıtmaktadır.
Bu mülk, yeni inşa edilen konutlarda bulunan en son teknoloji entegrasyonları gibi yeni olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca sahil veya şehir merkezi kolaylığı sunamaz. Konumu, sınırlı toplu taşıma kapsamı nedeniyle özel bir araç gerektirmektedir ve gelecekte mülkün kişisel zevklere göre modernize edilmesi gerekebilir.
Guaro'daki bu müstakil kırsal villa, çeşitli yaşam tarzlarına uygundur. Şehir hayatının koşuşturmacasından kaçıp doğaya dalmak isteyenler, dağ ve kır manzaralarıyla bu yeri çok çekici bulacaklardır. Aileler için 4 yatak odası ve geniş arazi, büyümeleri ve oynamaları için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca, bahçecilik, barbekü partileri düzenleme veya sadece doğada dinlenme gibi dış mekan aktiviteleri için alan arayanlar için de ideal bir seçenektir. Mülkün kırsal konumu, ancak olanaklara ve plajlara arabayla kısa bir mesafede olması, huzuru takdir eden ancak erişilebilirliğe ödün vermek istemeyenler için onu mükemmel bir seçim haline getirmektedir.
Bu kırsal villa, olağanüstü kalitesi ve kusursuz sunumu ile dikkat çekmektedir. Mülke geldiğinizde, mahremiyet hissini hemen yaşayacak ve yapının ve sunumunun kalitesine hayran kalacaksınız. Önündeki sundurma, uzak manzaraları çerçevelemekte ve sizi yüksek tonozlu tavanlar ve tam donanımlı bir mutfak içeren açık plan salona davet etmektedir. Oturma odasında merkezi bir özellik olarak bir şömine bulunmaktadır. Alt katta, gömme dolaplı iki çift kişilik yatak odası bulunmaktadır. Galeri tipi merdiven platformunun yanında, iki yatak odası ve bir aile banyosu daha bulunmaktadır. Mülk ayrıca yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi ısıtma sistemi ile donatılmıştır.
Bu müstakil kırsal villa, Marbella bölgesinde geniş bir mülk sahibi olma fırsatı sunan 395.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 4500 m²'lik bir arazi üzerine kurulu, 4 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan bu mülk, bol miktarda yaşam alanı ve dış mekan alanı sunmaktadır. Metrekare başına değer, özellikle kırsal konumu ve geniş arazi alanı göz önüne alındığında, piyasadaki diğer benzer mülklere kıyasla rekabetçidir. Bu fiyat noktası, kırsal huzuru arayan ve mülkü kendi zevklerine göre kişiselleştirmeye istekli alıcıları çekecektir.
Guaro'nun kırsal bölgesi, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için eşsiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, doğal güzelliği ve sakin atmosferi ile bilinir, sakinlerin şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta yaşamanın tadını çıkarmasına olanak tanır. Kırsal konumu olmasına rağmen, bölge hala yakında bir eczane gibi temel olanakları sağlamaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da iklimin açık hava etkinlikleri için keyifli olmasını sağlamaktadır. Yılda 3.834 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile sakinlerin açık hava etkinliklerinin tadını çıkarması için bolca fırsatı vardır. Daha düşük ortalama gelir (16.450 €), buranın uygun fiyatlı bir yaşam yeri olabileceğini düşündürmektedir, çok sayıda okul ise yerel topluluğun ailelere olan bağlılığını vurgulamaktadır.
Guaro'nun kırsal ortamı sakin bir yaşam tarzı sunarken, yakındaki kasabalara ve olanaklara kolay erişim sağlar. Bölge, doğal güzelliği ve sakin atmosferi ile bilinir. Malaga havaalanına yaklaşık 29 km mesafede yer alması, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. En yakın süpermarket (7,4 km) ve hastane (16 km) günlük yaşamın rahatlığını sağlar. Golf meraklıları için, birkaç golf sahası (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) 15-16 km mesafededir. Ek olarak, yakında bir elektrikli araç şarj istasyonu (15 km) ve bir eczane (223 metre) bulunmaktadır, bu da modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Harita, Malaga eyaletinde dağlık bir bölgede yer alan bir belediye olan Guaro'nun konumunu göstermektedir. Mülkün kırsal çevresini vurgulamaktadır; kıyı şeridinden ve büyük şehirlerden biraz uzakta olsa da, plajlara, havaalanına ve golf sahalarına makul bir araba erişimi sağlamaktadır.
Guaro, Endülüs'ün güneyinde, Malaga ilinde bir belediyedir. Sierra de las Nieves Doğal Parkı'nın eteklerinde yer alır ve çarpıcı doğal manzaralar sunar. Bölge, sakin kırsal ortamıyla bilinirken, Estepona ve Marbella gibi kıyı bölgelerine de kolay erişim sağlar. Bu konum, sakinlere kırsal yaşamın huzurunu sunarken, kıyı tatil beldelerine ve şehir olanaklarına kolay erişimi korur.
Mülk, Playa de la Bajadilla gibi plajlara yaklaşık 16 km ve Malaga havaalanına yaklaşık 29 km mesafededir. En yakın süpermarket 7.4 km, hastane ise 16 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ve Campo Asia (16 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahasına yakınlığı takdir edeceklerdir. Kırsal konumuna rağmen, bölgede toplu taşıma bağlantısı sağlayan 12 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı bulunmaktadır. Ancak, konumu göz önüne alındığında, özel bir araçla seyahat edilmesi önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 355 metre yükseklikte yer alan Guaro, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, kış ortalamaları yaklaşık 9°C ve yaz ortalamaları yaklaşık 26°C'dir. Yılda 3.834 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneşli bir destinasyondur. Bölgede 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Bu iklim, bahçecilik, yürüyüş ve çevredeki doğal manzaraların keyfini çıkarma gibi açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgedeki ortalama yağış miktarı ılımlıdır ve yerel bitki örtüsünü ve zeytinlikleri desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denizden uzak olmasına rağmen, mülk Playa de la Bajadilla gibi plajlara yaklaşık 16 km mesafededir. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için yakında Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ve Campo Asia (16 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor ilgi alanlarına hitap eden 5 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, muhteşem manzaralar sunan Mirador Cruz Caravaca (3.1 km) gibi yakında seyir noktaları da bulunmaktadır.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Guaro, Endülüs'ün güneyinde, Malaga ilinde bir belediyedir. Sierra de las Nieves Doğal Parkı'nın eteklerinde yer alır ve çarpıcı doğal manzaralar sunar. Bölge, sakin kırsal ortamıyla bilinirken, Estepona ve Marbella gibi kıyı bölgelerine de kolay erişim sağlar. Bu konum, sakinlere kırsal yaşamın huzurunu sunarken, kıyı tatil beldelerine ve şehir olanaklarına kolay erişimi korur.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 60 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.3°C | 59 mm |
| Nisan | 14.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 35 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 21.8°C | 15 mm |
| Ekim | 17.3°C | 57 mm |
| Kasım | 13.0°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL884763
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
