Esta moradia isolada em Guaro, Málaga, oferece um oásis rural com 4 quartos e 2 casas de banho num extenso terreno de 4.500 m². Com 160 m² de área útil e um preço de venda a partir de 395.000 €, esta propriedade representa um refúgio tranquilo no interior da Costa del Sol. A localização combina a proximidade de comodidades rurais com bom acesso a cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga, tornando-a uma opção atrativa para quem procura um ambiente sereno sem sacrificar o conforto.
Comparada a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta villa em Guaro oferece um posicionamento distinto. Enquanto Estepona é conhecida pela sua proximidade à praia e desenvolvimentos modernos, Guaro posiciona-se como uma alternativa mais calma e rural no interior. A estrutura de preços em Guaro, a partir de 395.000 € para uma moradia isolada com um grande terreno, pode ser atrativa em comparação com locais mais urbanos em Estepona, especialmente para compradores que valorizam a privacidade e a natureza. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e está tipicamente mais perto da ação costeira. Esta villa em Guaro atende, portanto, a um nicho específico que procura tranquilidade rural, mas que ainda deseja um bom acesso às comodidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Guaro, um município da província de Málaga conhecido pelo seu ambiente calmo e rural. A ligação à costa e às principais vias de comunicação é boa, com o aeroporto de Málaga a apenas 29 km de distância. O ambiente imediato é caracterizado pela natureza e pela vida tradicional espanhola, longe da agitação das cidades costeiras.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a natureza e a tranquilidade. Com quatro quartos e duas casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias espaçosa. O grande terreno oferece potencial para jardinagem ou simplesmente para desfrutar da idílica vida rural. A necessidade de um carro para deslocações diárias deve ser tida em consideração.
Esta propriedade não é uma construção nova. Trata-se de uma moradia existente em excelente estado. Detalhes sobre a fase de construção ou um ano de construção específico não fazem parte dos dados disponíveis, mas o estado atual sugere boa manutenção.
O projeto não oferece novas construções nem a possibilidade de personalização de acordo com os mais recentes padrões. Trata-se de uma propriedade existente. A localização no interior significa que não há proximidade imediata com a praia ou centros urbanos, e um veículo é indispensável para a mobilidade.
Esta propriedade é adequado para indivíduos ou famílias que procuram escapar da agitação das cidades costeiras e viver uma vida mais tranquila em harmonia com a natureza. É adequada para aqueles que apreciam um terreno amplo com privacidade, talvez para criar um jardim ou para ter animais. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também a torna atrativa para compradores que procuram uma residência em Espanha mas que precisam de viajar frequentemente para o estrangeiro. Para compradores que desejam uma casa com carácter num ambiente tradicional espanhol, longe dos pontos turísticos, esta propriedade merece consideração. O ambiente, com o Mirador Cruz Caravaca nas proximidades, é também interessante para os amantes de caminhadas.
A moradia isolada apresenta-se em excelente estado, com foco no conforto e na estética rural. Características como aquecimento central e vidros duplos indicam um bom isolamento térmico e habitabilidade durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e existem comodidades práticas como uma arrecadação e uma área de churrasco exterior. O terraço coberto e privado convida ao relaxamento ao ar livre. O design parece centrar-se numa mistura de elementos rústicos e equipamentos funcionais, como sugerem os tetos abobadados e a lareira na sala de estar.
A moradia isolada oferecida em Guaro está disponível a partir de 395.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho num terreno de 4.500 m². O preço indicado reflete a localização no interior rural e o tamanho do terreno. É de notar que se trata de uma indicação de preço inicial e que características específicas ou a localização exata dentro do projeto podem levar a variações de preço. Informações detalhadas sobre as unidades disponíveis e os seus preços exatos devem ser solicitadas diretamente se estiver interessado.
Guaro, situado na Serranía de Ronda, é uma vila rodeada de olivais e amendoeiras. A vida aqui decorre a um ritmo tranquilo, típico do interior andaluz. A altitude de 355 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com invernos amenos e verões não excessivamente quentes. Com uma média de 3.834 horas de sol por ano e uma estação balnear exterior de quatro meses, a região oferece muitas oportunidades para desfrutar do clima mediterrânico. A infraestrutura está orientada para a população local, com serviços básicos como uma farmácia nas imediações (223m). Para compras mais completas ou cuidados médicos, as distâncias às cidades maiores devem ser consideradas.
Viver em Guaro, Málaga, significa regressar aos ritmos rurais, rodeado pela natureza e por uma forte comunidade de 2.638 habitantes. A altitude de 355 metros acima do nível do mar assegura um clima mediterrânico agradável, com uma temperatura média de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade imediata de uma farmácia (223m) facilita as compras diárias, enquanto compras maiores e serviços especializados como um hospital (16 km) ou supermercados (7,4 km) encontram-se em cidades próximas. O ambiente rural convida a passeios, e miradouros como o Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) oferecem panoramas impressionantes.
Esta moradia isolada está localizada em Guaro, um município no interior da província de Málaga. O mapa mostra o ambiente rural, caracterizado por terras agrícolas e colinas suaves. As distâncias importantes às cidades costeiras, ao aeroporto e às opções de lazer são indicadas, sublinhando a localização estratégica desta propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guaro está situado no coração da província de Málaga, aninhado nas estribações da Serranía de Ronda, a cerca de 30 km a noroeste da cidade de Málaga. Este posicionamento torna-o um ponto de partida ideal para explorar a Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece um retiro pacífico longe dos locais costeiros mais movimentados. A proximidade de aldeias encantadoras como Tolox e a acessibilidade relativa de Marbella e Málaga (aproximadamente 30-40 km cada) oferecem um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a comodidades urbanas e atrações turísticas.
A acessibilidade desta propriedade em Guaro é caracterizada principalmente por uma boa ligação rodoviária, sendo um carro indispensável para as tarefas diárias. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 29 km (em linha reta), o que facilita viagens frequentes. Praias como a Playa de la Bajadilla são acessíveis a cerca de 16 km. Para golfistas, vários campos como o Campo Europa estão localizados a 15 km. Os transportes públicos estão presentes com 12 paragens e 8 linhas nas proximidades, mas a frequência e cobertura em áreas rurais são provavelmente limitadas. A farmácia mais próxima fica a apenas 223 metros, enquanto supermercados e o hospital ficam a cerca de 7,4 km e 16 km, respetivamente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro está localizada numa região conhecida pelo seu agradável clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,8°C. A altitude de 355 metros acima do nível do mar modera as temperaturas, tornando os verões menos quentes e os invernos amenos, com temperaturas médias a oscilar entre 9°C e 26°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano historicamente, a região é muito soalheira. A estação balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de quatro meses. O ambiente é caracterizado pelo uso agrícola, incluindo olivais, e oferece um ambiente tranquilo e próximo da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Guaro esteja situado no interior, as áreas costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 16 km. A região de Guaro oferece oportunidades de lazer na natureza, como caminhadas a miradouros como o Mirador Cruz Caravaca (3,1 km). Para golfistas, os campos Campo Europa e Campo América estão localizados a cerca de 15-16 km. No total, existem 5 instalações desportivas nas proximidades, que deverão permitir uma vasta gama de atividades, desde clubes desportivos locais a instalações de lazer.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL884763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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