Questa villa indipendente a Guaro, Málaga, offre un'oasi rurale con 4 camere da letto e 2 bagni su un ampio terreno di 4.500 m². Con 160 m² di superficie abitabile e un prezzo di vendita a partire da €395.000, questa proprietà rappresenta un rifugio tranquillo nell'entroterra della Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza ai servizi rurali con un buon accesso alle città costiere e all'aeroporto di Málaga, rendendola un'opzione interessante per coloro che cercano un ambiente sereno senza rinunciare al comfort.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), questa villa a Guaro offre un posizionamento unico. Mentre Estepona è nota per la sua vicinanza alla spiaggia e ai moderni sviluppi, Guaro si posiziona come un'alternativa più tranquilla e rurale nell'entroterra. La struttura dei prezzi a Guaro, a partire da 395.000 € per una villa indipendente con un ampio terreno, può essere attraente rispetto a località più urbane come Estepona, soprattutto per gli acquirenti che apprezzano la privacy e la natura. Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato ed è tipicamente più vicina all'azione costiera. Questa villa a Guaro si rivolge quindi a una nicchia specifica che cerca la tranquillità rurale, ma desidera comunque un buon accesso ai servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Guaro, un comune della provincia di Málaga noto per il suo ambiente tranquillo e rurale. Il collegamento con la costa e le principali vie di comunicazione è buono, con l'aeroporto di Málaga a soli 29 km di distanza. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e dalla vita tradizionale spagnola, lontano dal trambusto delle città costiere.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la natura e la tranquillità. Con quattro camere da letto e due bagni, è adatta a famiglie o come spaziosa casa vacanze. L'ampio terreno offre potenziale per il giardinaggio o semplicemente per godersi l'idilliaca vita rurale. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani deve essere considerata.
Questa proprietà non è una nuova costruzione. Si tratta di una villa esistente in eccellenti condizioni. I dettagli sulla fase di costruzione o su un anno di costruzione specifico non fanno parte dei dati disponibili, ma lo stato attuale suggerisce una buona manutenzione.
Il progetto non offre nuove costruzioni né la possibilità di personalizzazione secondo gli standard più recenti. Si tratta di una proprietà esistente. La posizione nell'entroterra significa che non c'è vicinanza immediata alla spiaggia o ai centri urbani, e un veicolo è indispensabile per la mobilità.
Questa proprietà è ideale per individui o famiglie che desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere e vivere una vita più tranquilla in armonia con la natura. È adatta a coloro che apprezzano un ampio terreno con privacy, magari per creare un giardino o per possedere animali. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga la rende attraente anche per gli acquirenti che cercano una residenza in Spagna ma che devono viaggiare frequentemente all'estero. Per gli acquirenti che desiderano una casa con carattere in un ambiente tradizionale spagnolo, lontano dai punti caldi turistici, questa proprietà merita considerazione. L'ambiente, con il Mirador Cruz Caravaca nelle vicinanze, è interessante anche per gli amanti del trekking.
La villa indipendente si presenta in eccellenti condizioni, con un focus sul comfort e sull'estetica rurale. Caratteristiche come il riscaldamento centralizzato e il doppio vetro suggeriscono un buon isolamento termico e un'abitabilità durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e ci sono servizi pratici come un ripostiglio e un'area barbecue esterna. La terrazza coperta e privata invita al relax all'aria aperta. Il design sembra incentrato su un mix di elementi rustici e attrezzature funzionali, come suggeriscono i soffitti a volta e il camino nel soggiorno.
La villa indipendente offerta a Guaro è disponibile a partire da €395.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 4.500 m². Il prezzo indicato riflette la posizione nell'entroterra rurale e le dimensioni del terreno. Va notato che questa è un'indicazione del prezzo di partenza e caratteristiche specifiche o la posizione esatta all'interno del progetto possono portare a variazioni di prezzo. Informazioni dettagliate sulle unità disponibili e sui loro prezzi esatti dovrebbero essere richieste direttamente se interessati.
Guaro, situata nella Serranía de Ronda, è un villaggio circondato da uliveti e mandorleti. La vita qui scorre a un ritmo tranquillo, tipico dell'entroterra andaluso. L'altitudine di 355 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con inverni miti ed estati non troppo calde. Con una media di 3.834 ore di sole all'anno e una stagione balneare all'aperto di quattro mesi, la regione offre molte opportunità per godersi il clima mediterraneo. L'infrastruttura è orientata alla popolazione locale, con servizi di base come una farmacia nelle immediate vicinanze (223m). Per acquisti più completi o cure mediche, è necessario considerare le distanze dalle città più grandi.
Vivere a Guaro, Málaga, significa tornare ai ritmi rurali, circondati dalla natura e da una forte comunità di 2.638 abitanti. L'altitudine di 355 metri sul livello del mare assicura un piacevole clima mediterraneo con una temperatura media di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vicinanza immediata di una farmacia (223m) facilita gli acquisti quotidiani, mentre acquisti più grandi e servizi specializzati come un ospedale (16 km) o supermercati (7,4 km) si trovano nelle città vicine. L'ambiente rurale invita a passeggiare, e punti panoramici come il Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) offrono panorami mozzafiato.
Questa villa indipendente si trova a Guaro, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra l'ambiente rurale, caratterizzato da terreni agricoli e dolci colline. Sono indicate le distanze significative dalle città costiere, dall'aeroporto e dalle strutture ricreative, che sottolineano la posizione strategica di questa proprietà.
Guaro si trova nel cuore della provincia di Málaga, immerso nelle pendici della Serranía de Ronda, a circa 30 km a nord-ovest della città di Málaga. Questo posizionamento lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol, offrendo al contempo un tranquillo allontanamento dai luoghi costieri più vivaci. La vicinanza a incantevoli villaggi come Tolox e la relativa accessibilità di Marbella e Málaga (circa 30-40 km ciascuna) offrono un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani e alle attrazioni turistiche.
L'accessibilità di questa proprietà a Guaro è caratterizzata principalmente da un buon collegamento stradale, con un'auto indispensabile per le commissioni quotidiane. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 29 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi frequenti. Spiagge come la Playa de la Bajadilla sono raggiungibili a circa 16 km. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Europa si trovano a 15 km di distanza. I trasporti pubblici sono presenti con 12 fermate e 8 linee nei dintorni, ma la frequenza e la copertura nelle aree rurali sono probabilmente limitate. La farmacia più vicina si trova a soli 223 metri, mentre supermercati e ospedale si trovano rispettivamente a circa 7,4 km e 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro si trova in una regione nota per il suo piacevole clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,8°C. L'altitudine di 355 metri sul livello del mare modera le temperature, rendendo le estati meno calde e gli inverni miti, con temperature medie che oscillano tra 9°C e 26°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno storicamente, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. L'ambiente è caratterizzato dall'uso agricolo, inclusi gli uliveti, e offre un ambiente tranquillo e vicino alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Guaro sia situato nell'entroterra, le zone costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come la Playa de la Bajadilla si trovano a circa 16 km di distanza. La regione di Guaro offre opportunità di svago nella natura, come escursioni a punti panoramici come il Mirador Cruz Caravaca (3,1 km). Per i golfisti, i campi Campo Europa e Campo América si trovano a circa 15-16 km di distanza. In totale, ci sono 5 impianti sportivi nei dintorni, che dovrebbero consentire un'ampia gamma di attività, dai club sportivi locali alle strutture ricreative.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Guaro si trova nel cuore della provincia di Málaga, immerso nelle pendici della Serranía de Ronda, a circa 30 km a nord-ovest della città di Málaga. Questo posizionamento lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol, offrendo al contempo un tranquillo allontanamento dai luoghi costieri più vivaci. La vicinanza a incantevoli villaggi come Tolox e la relativa accessibilità di Marbella e Málaga (circa 30-40 km ciascuna) offrono un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani e alle attrazioni turistiche.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.3°C | 59 mm |
| Aprile | 14.5°C | 43 mm |
| Maggio | 16.9°C | 35 mm |
| Giugno | 21.6°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 21.8°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL884763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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