Cette villa individuelle à Guaro, Málaga, offre une oasis rurale avec 4 chambres et 2 salles de bains sur un grand terrain de 4 500 m². Avec 160 m² de surface habitable et un prix de vente à partir de 395 000 €, cette propriété représente une retraite paisible à l'intérieur de la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités rurales avec un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport de Málaga, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un environnement serein sans sacrifier le confort.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Guaro offre un positionnement unique. Alors qu'Estepona est connue pour sa proximité avec la plage et ses développements modernes, Guaro se positionne comme une alternative plus calme et rurale dans l'arrière-pays. La tarification à Guaro, à partir de 395 000 € pour une villa individuelle avec un grand terrain, peut être attrayante par rapport aux zones plus urbaines d'Estepona, en particulier pour les acheteurs qui privilégient l'intimité et la nature. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé et est généralement plus proche de l'action côtière. Cette villa à Guaro s'adresse donc à une niche spécifique à la recherche de tranquillité rurale, tout en souhaitant un bon accès aux commodités de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Guaro, une municipalité de la province de Málaga, connue pour son environnement calme et rural. La connexion à la côte et aux principales voies de communication est bonne, l'aéroport de Málaga se trouvant à seulement 29 km. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et la vie espagnole traditionnelle, loin de l'agitation des villes côtières.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui valorisent la vie privée, la nature et le calme. Avec quatre chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Le grand terrain offre un potentiel pour le jardinage ou simplement pour profiter de l'idylle rurale. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte.
Ce bien n'est pas une propriété neuve. Il s'agit d'une maison existante en excellent état. Les détails sur la phase de construction ou une année de construction spécifique ne font pas partie des données disponibles, mais l'état actuel suggère un bon entretien.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions ni la possibilité de personnalisation selon les normes les plus récentes. Il s'agit d'une propriété existante. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'il n'y a pas de proximité immédiate avec la plage ou les centres urbains, et qu'un véhicule est indispensable pour la mobilité.
Cette propriété convient parfaitement aux personnes ou familles qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières et mener une vie plus calme en harmonie avec la nature. Elle est idéale pour ceux qui apprécient un grand terrain avec de l'intimité, peut-être pour aménager un jardin ou pour y élever des animaux. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga la rend également attrayante pour les acheteurs cherchant une résidence en Espagne tout en devant voyager fréquemment à l'étranger. Pour les acheteurs désireux d'une maison de caractère dans un cadre espagnol traditionnel, loin des points chauds touristiques, cette propriété mérite considération. L'environnement, avec le Mirador Cruz Caravaca à proximité, est également intéressant pour les amateurs de randonnée.
La villa individuelle est présentée en excellent état, mettant l'accent sur le confort et l'esthétique rurale. Des caractéristiques telles que le chauffage central et le double vitrage indiquent une bonne isolation thermique et une habitabilité toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et des commodités pratiques comme une pièce de rangement et un espace barbecue extérieur sont disponibles. La terrasse couverte et privée invite à la détente en plein air. Le design semble axé sur un mélange d'éléments rustiques et d'équipements fonctionnels, comme le suggèrent les plafonds voûtés et la cheminée dans le salon.
La villa individuelle proposée à Guaro est disponible à partir de 395 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 4 500 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement dans l'arrière-pays rural et la taille du terrain. Il convient de noter qu'il s'agit d'une indication de prix de départ et que des caractéristiques spécifiques ou l'emplacement exact au sein du projet peuvent entraîner des variations de prix. Des informations détaillées sur les unités disponibles et leurs prix exacts doivent être demandées directement si vous êtes intéressé.
Guaro, niché dans la Serranía de Ronda, est un village entouré d'oliveraies et d'amandiers. La vie y suit un rythme tranquille, typique de l'arrière-pays andalou. L'altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des hivers doux et des étés pas trop chauds. Avec une moyenne de 3 834 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade en extérieur de quatre mois, la région offre de nombreuses occasions de profiter du climat méditerranéen. L'infrastructure est orientée vers la population locale, avec des services de base comme une pharmacie à proximité immédiate (223m). Pour des achats plus complets ou des soins médicaux, les distances par rapport aux villes plus grandes doivent être prises en compte.
Vivre à Guaro, Málaga, c'est revenir aux rythmes ruraux, entouré par la nature et une communauté forte de 2 638 habitants. L'altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat méditerranéen agréable avec une température moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La proximité immédiate d'une pharmacie (223m) facilite les courses quotidiennes, tandis que les achats plus importants et les services spécialisés comme un hôpital (16 km) ou des supermarchés (7,4 km) se trouvent dans les villes voisines. L'environnement rural invite à la promenade, et des points de vue comme le Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) offrent des panoramas impressionnants.
Cette villa individuelle est située à Guaro, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. La carte montre l'environnement rural, caractérisé par des terres agricoles et des collines douces. Les distances importantes par rapport aux villes côtières, à l'aéroport et aux loisirs sont indiquées, soulignant l'emplacement stratégique de cette propriété.
Guaro est situé au cœur de la province de Málaga, niché dans les contreforts de la Serranía de Ronda, à environ 30 km au nord-ouest de la ville de Málaga. Ce positionnement en fait un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol, tout en offrant une retraite paisible loin des endroits côtiers plus animés. La proximité de charmants villages comme Tolox et l'accessibilité relative de Marbella et Málaga (environ 30-40 km chacune) offrent un bon équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines et aux attractions touristiques.
L'accessibilité de cette propriété à Guaro est principalement caractérisée par une bonne desserte routière, une voiture étant indispensable pour les courses quotidiennes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 29 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages fréquents. Des plages comme Playa de la Bajadilla sont accessibles à environ 16 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Europa sont situés à 15 km. Les transports publics sont présents avec 12 arrêts et 8 lignes dans les environs, mais la fréquence et la couverture dans les zones rurales sont probablement limitées. La pharmacie la plus proche est à seulement 223 mètres, tandis que les supermarchés et l'hôpital se trouvent respectivement à environ 7,4 km et 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro est situé dans une région connue pour son climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. L'altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer modère les températures, rendant les étés moins chauds et les hivers doux, avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 26°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an historiquement, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. L'environnement est caractérisé par une utilisation agricole, y compris des oliveraies, et offre un cadre paisible et proche de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Guaro soit situé à l'intérieur des terres, les zones côtières de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de la Bajadilla se trouvent à environ 16 km. La région autour de Guaro elle-même offre des possibilités de loisirs en pleine nature, comme des randonnées vers des points de vue tels que le Mirador Cruz Caravaca (3,1 km). Pour les golfeurs, les parcours Campo Europa et Campo América sont situés à environ 15-16 km. Au total, il y a 5 installations sportives dans les environs, qui devraient permettre un large éventail d'activités, des clubs sportifs locaux aux installations de loisirs.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Guaro est situé au cœur de la province de Málaga, niché dans les contreforts de la Serranía de Ronda, à environ 30 km au nord-ouest de la ville de Málaga. Ce positionnement en fait un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol, tout en offrant une retraite paisible loin des endroits côtiers plus animés. La proximité de charmants villages comme Tolox et l'accessibilité relative de Marbella et Málaga (environ 30-40 km chacune) offrent un bon équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines et aux attractions touristiques.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 60 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| Avril | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL884763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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