يقع هذا النزل في بيزارا بمقاطعة مالقة، وهو وجهة سياحية ريفية تم تجديدها بالكامل. يضم العقار حاليًا ست غرف نوم بحمامات داخلية، بالإضافة إلى سكن للموظفين ومناطق مشتركة. تشتمل المرافق على مطبخ عالي الجودة لتشغيل العمليات، وإطلالات بانورامية، ومسبح صافٍ مع شلال، وغرفة سينما وألعاب، وصالون واسع. يوفر العقار إمكانات هائلة للتطوير، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، على بعد حوالي 20 كم من المطار.
مقارنةً بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يمثل هذا النزل في Pizarra تموضعًا مختلفًا في السوق. تجذب المشاريع الساحلية عادةً المصطافين على الشاطئ، بينما يركز عقار Pizarra على السياحة الريفية وتجربة المناطق الداخلية. على الرغم من سعره الأعلى (730,000 يورو)، فإن حجمه وحالته كنزل عامل قد يوفران قيمة للمستثمرين الذين يبحثون عن مثل هذا العمل. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها مماثلة في السعر، إلا أنها أقرب إلى الساحل وقد تجذب قاعدة عملاء مختلفة. يوفر موقع Pizarra فرصة فريدة للزوار الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي ولكنهم يرغبون في تجنب الحشود الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى محاور النقل في مالقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع النزل في بيزارا، وهي بلدة في منطقة وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce)، على بعد حوالي 30 كم من مالقة. تعني البيئة الحضرية أن المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية في متناول اليد، بينما توفر المناظر الطبيعية الريفية خلفية هادئة.
يعد هذا النزل مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إدارة أعمال السياحة الريفية. إنه يوفر غرف نوم مستقلة بحمامات داخلية، وسكنًا للموظفين، ومرافق تلبي متطلبات التشغيل القياسية العالية، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل ومناطق للترفيه.
تمت إعادة بناء العقار بالكامل وتحويله إلى مرفق للسياحة الريفية. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، فإن التجديد يعني أنه يفي بالمعايير الحديثة للإقامة وهو جاهز لاستقبال الضيوف.
العقار هو نزل عامل ولا يقدم ميزات نموذجية للمباني الجديدة مثل الحدائق الخاصة أو المرافق المجتمعية. في حين أن موقعه المركزي يوفر الراحة، إلا أنه قد لا يكون هادئًا مثل العقارات البعيدة عن المدينة.
يعد هذا النزل خيارًا جذابًا لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع أعمال السياحة الريفية في الأندلس. يوفر موقعه في قلب بيزارا، على بعد 30 كم فقط من مالقة، وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. تكوين العقار، الذي يضم ست غرف نوم بحمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل، مثالي لاستيعاب السياح. تجعله متوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 18.3 درجة مئوية وأشعة الشمس الوفيرة مكانًا جذابًا للسياح على مدار العام. إنها فرصة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الفطنة التجارية والشغف بالسياحة، مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تمت إعادة بناء العقار بالكامل ووصفه بأنه "أروع مكان للسياحة الريفية". في حين أن المواد أو المواصفات الفنية المحددة غير متوفرة، فإن "إعادة البناء الكاملة" تشير إلى الاهتمام بالمعايير الحديثة. تشمل الميزات غرف نوم بحمامات داخلية، ومطبخ عملي، ومسبح مع شلال، وغرفة سينما وألعاب، وصالون واسع. تشمل المرافق الأخرى تكييف الهواء والتدفئة المركزية ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذا النزل 730,000 يورو. كعقار كبير، يحتوي على سبع غرف نوم وسبع حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 448 مترًا مربعًا. يعكس سعر العقار مكانته كعمل تجاري قائم للسياحة الريفية، مع الأخذ في الاعتبار مرافقه وحجمه وموقعه الاستراتيجي. يجب على المشترين المحتملين النظر في قيمته كاستثمار تجاري.
يقدم هذا النزل في بيزارا فرصة فريدة لإنشاء عمل في مجال السياحة الريفية في المناطق الداخلية النابضة بالحياة في الأندلس. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3846 ساعة من ضوء النهار سنويًا. توفر المدينة نفسها وسائل راحة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 375 مترًا وصيدلية على بعد 62 مترًا. وفي الوقت نفسه، فإن القرب من الجمال الطبيعي لوادي غوادالخورسي يمنح الضيوف فرصًا لاستكشاف الريف المحيط. يجعله القرب من مطار مالقة (حوالي 21 كم) وجهة سهلة للمسافرين الدوليين.
يقع هذا النزل في بيزارا ضمن بيئة حضرية ولكنه قريب من الطبيعة. إنه على بعد 375 مترًا فقط من السوبر ماركت و 62 مترًا من الصيدلية، بالإضافة إلى وسائل راحة أساسية أخرى مثل البنوك والمطاعم (في حدود 2 كم). على الرغم من أنه داخلي، إلا أنه يقع على بعد حوالي 24 كم من الشواطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 14 كم. تستفيد المنطقة من سهولة الوصول إليها، حيث تبعد حوالي 20 كم عن مطار مالقة، ولديها أيضًا محطة قطار (بيزارا، 0.4 كم) و 11 خطًا للنقل العام.
توضح الخريطة موقع بيزارا (Pizarra)، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للموقع بالنسبة لمراكز المدن الرئيسية والخط الساحلي ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة.
تقع بيزارا في وسط مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة وادي غوادالخورسي، على بعد حوالي 30 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالقة. يوفر هذا الموقع الداخلي ولكنه قريب من الساحل توازنًا بين تجربة سحر الريف الأندلسي والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إنه يحتل موقعًا مناسبًا في المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مالقة ومطارها الدولي، بالإضافة إلى المدن الأخرى في المنطقة.
يقع النزل في بيزارا، وهي بلدة بها وسائل راحة. يقع السوبر ماركت (375 مترًا) والصيدلية (62 مترًا) في مكان قريب. يعني موقعه الحضري أنه يمكن الوصول إلى المطاعم والبنوك أيضًا في غضون 2 كم. بالنسبة للمسافرين، فهو قريب من مطار مالقة (20 كم) ومحطة قطار بيزارا (0.4 كم). في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 24 كم، فإن ملاعب الجولف (مثل Lauro Golf) تبعد 14 كم. يتكون النقل العام من 11 خطًا، مما يجعل التنقل ممكنًا، ولكن وجود سيارة يمكن أن يوفر مرونة أكبر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في بيزارا معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يخلق هذا ظروفًا مواتية للأنشطة والسياحة على مدار العام. تقع المنطقة على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية وبيئة ريفية هادئة. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 24 كم، تقدم المنطقة نمط حياة خارجي على مدار العام، خاصة مع موسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن بيزارا نفسها تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ (مثل Playa de Torreblanca) تبعد حوالي 24 كم في خط مستقيم. ومع ذلك، تقدم المنطقة فرصًا ترفيهية أخرى. هناك 19 مرفقًا رياضيًا متاحًا، والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Lauro Golf (14 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (17 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة نقاط مشاهدة مثل Mirador del Chorrerón (1.1 كم)، مما يوفر للضيوف فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
19 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيزارا في وسط مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة وادي غوادالخورسي، على بعد حوالي 30 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالقة. يوفر هذا الموقع الداخلي ولكنه قريب من الساحل توازنًا بين تجربة سحر الريف الأندلسي والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إنه يحتل موقعًا مناسبًا في المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مالقة ومطارها الدولي، بالإضافة إلى المدن الأخرى في المنطقة.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 64 mm |
| فبراير | 11.2°C | 62 mm |
| مارس | 13.8°C | 58 mm |
| أبريل | 16.1°C | 43 mm |
| مايو | 18.6°C | 34 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL713051
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
