Projekt v Pizarri, v osrčju Malage, predstavlja edinstveno priložnost za naložbo v nepremičnine, ki je trenutno v fazi prenove in preurejanja v območje za ruralni turizem. S 7 sobami in 7 kopalnicami, ki merijo 448 m² bivalne površine, ponuja ta nepremičnina potencial za visoko donosnost. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, vendar z dostopom do mirnejšega podeželskega okolja.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, Pizarra ponuja drugačno, bolj mirno in avtentično izkušnjo. Medtem ko obalni projekti običajno izkoriščajo bližino plaž in turističnih središč, se projekt v Pizarri osredotoča na ruralni turizem, kar privablja drugačno ciljno skupino – tiste, ki iščejo umik, stik z naravo in lokalno kulturo. Cene v Esteponi in Benalmadeni, ki se začnejo pri 320.000 € do 699.000 €, kažejo na širši cenovni razpon v regiji. Projekt v Pizarri s ceno 730.000 € je uvrščen v višji cenovni segment, kar odraža njegov komercialni potencial kot turističnega objekta in obseg prenovljenih zmogljivosti. Bližina letališča Málaga je skupna prednost večini lokacij na Costa del Sol, vendar Pizarra ponuja ločeno, manj turistično obremenjeno okolje. Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki cenijo mir, naravo in želijo izkusiti 'pravo' Andaluzijo, stran od množičnega turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega Pizarre, v notranjosti province Málaga, ponuja kombinacijo mestnega ugodja in bližine narave. Oddaljenost od obale je 24 km, kar omogoča dostop do plaž, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za notranjost. Bližina mestnih centrov kot je Málaga (30 km) zagotavlja dobro povezljivost.
Ta nepremičnina je zasnovana kot objekt za ruralni turizem, kar pomeni, da so njene osnovne značilnosti usmerjene v gostinstvo in nastanitvene kapacitete. Funkcionalne potrebe vključujejo prostore za goste, zasebne prostore za osebje ter kuhinjo za pripravo hrane, kar ustreza zahtevam turistične dejavnosti.
Projekt je v fazi prenove in preurejanja obstoječe stavbe v sodoben turistični objekt. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, predstavlja ta projekt novo priložnost za poslovno dejavnost na področju turizma z uporabo obnovljene infrastrukture.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo klasično stanovanjsko enoto ali zasebno rezidenco. Njena primarna zasnova je kot komercialni objekt za turistično gostovanje, kar pomeni, da lahko omejitve izhajajo iz njene namembnosti ter iz dejstva, da je bila prej del podeželskega okolja.
Ta nepremičnina je najbolj primerna za investitorje, ki želijo vstopiti na trg ruralnega turizma v Andaluziji. Če iščete poslovno priložnost s potencialom za dobiček iz najemnin za turiste, ki cenijo mirnejše okolje, naravo in udobje, potem je Pizarra lahko prava lokacija. Primerna je tudi za tiste, ki želijo ustvariti zasebno rezidenco z velikimi prostori, ki omogočajo gostinsko dejavnost ali organizacijo dogodkov. Osebe, ki uživajo v panonskih razgledih in želijo izkoristiti sončno podnebje, bodo prav tako našle vrednost v tej nepremičnini. Kljub temu, da je v urbanem okolju, bližina narave in potencial za mirno bivanje privablja tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in umikom.
Obstojec opis navaja, da je bila nepremičnina 'v celoti prenovljena' in preurejena v 'najbolj subtilen objekt za ruralni turizem'. To nakazuje na visoko raven kakovosti zaključnih del, ki vključujejo šest sob z lastnimi kopalnicami, opremljeno kuhinjo za visoko kakovostno poslovanje, ter dodatne prostore, kot so prostor za kinematografijo in igre. Specifični materiali niso navedeni, vendar se iz opisa 'panoramski razgledi', 'kristalno čisti bazen z slapom' in 'velik salon' sklepa, da so bili pri prenovi uporabljeni kakovostni elementi. Klimatske naprave in centralno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja rustikalni pridih. Orientacija proti zahodu lahko pomeni prijetne večerne sončne zahode na terasi.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri 730.000 €. Glede na to, da gre za objekt s 7 sobami in 7 kopalnicami ter skupno bivalno površino 448 m², predstavlja to ceno na kvadratni meter približno 1.630 €. Projekt je opisan kot območje za ruralni turizem, kar pomeni, da je njegova razpoložljivost in prodaja usmerjena predvsem v investitorje ali podjetnike v turistični panogi. Struktura nepremičnine z več sobami in dodatnimi prostori kot so bazen, terasa in salonski prostor, upravičuje višjo cenovno točko, ki odraža tako njeno velikost kot potencialno donosnost kot turistični objekt.
Pizarra predstavlja mirno mestece v notranjosti province Málaga, ki ponuja udobje mestnega življenja z ugodnostmi na hoje razdaljo. Dnevni ritem v Pizarri je običajno manj dinamičen kot v obalnih turističnih središčih, kar omogoča bolj sproščeno življenje. Bližina lekarn (62 m) in trgovin (375 m) olajšuje vsakdanje življenje. S 32 lokalnimi prazniki letno, se mesto ponaša z bogato lokalno kulturo in dogodki, ki lahko obogatijo bivalno izkušnjo. V radiju 2 km je sicer samo en restavracija, kar nakazuje na potrebo po obisku bližnjih mest za širšo kulinarično izbiro ali pa na poudarek na lastni kuhinji v okviru turističnega objekta.
Življenje v Pizarri ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopa do mestnih ugodnosti. Oddaljenost 5,9 km od bolnišnice in 375 m od supermarketa zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina javnega prevoza z 11 postajališči in 1 linijo javnega prevoza omogoča določeno mero mobilnosti brez avtomobila, čeprav je lastništvo avtomobila še vedno priporočljivo za popolno izkoriščanje okolice. Veliko število (19) športnih objektov v bližini omogoča raznolike rekreativne dejavnosti, medtem ko 32 lokalnih praznikov ponuja priložnost za doživljanje lokalne kulture.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Pizarre v provinci Málaga, ki poudarja njeno notranjo lego v primerjavi z bolj znanimi obalnimi destinacijami. Prikazuje bližino večjih mest, letališča in nekaterih ključnih naravnih in rekreativnih točk v regiji, kar daje celovit pregled nad njeno dostopnostjo in sosedstvom.
Pizarra je strateško locirana v pokrajini Valle del Guadalhorce, v osrčju province Málaga. Nahaja se približno 30 kilometrov od prestolnice province, mesta Málaga, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in mednarodnega letališča. S svojo lego v notranjosti ponuja Pizarra drugačno izkušnjo od živahnih obalnih mest, kot sta Marbella ali Torremolinos, hkrati pa ostaja dovolj blizu, da se obiskovalci lahko hitro odpravijo na obalo ali v druga turistična središča na Costa del Sol.
Projekt v Pizarri se nahaja 20 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot so Playa de Torreblanca in Playa Bonita, so oddaljene približno 24 km. Za golfiste so na voljo Lauro Golf (14 km) in Club de Golf de Guadalhorce (17 km). V neposredni bližini (do 2 km) so prisotne osnovne storitve, kot so lekarne (5), banke (1) in restavracije (1). Najbližja železniška postaja je Pizarra, oddaljena le 400 metrov, kar olajšuje dostop do sosednjih mest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra leži na nadmorski višini 77 metrov, kar zagotavlja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Povprečne letne temperature se gibljejo med 18,3°C, z izrazitimi sezonskimi variacijami od povprečno 11°C pozimi do 28°C poleti. Območje prejme bogatih 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalni bazeni in aktivnosti na prostem so prijetni 4 mesece v letu, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Kljub temu, da je Pizarra v notranjosti, je njena bližina obali (24 km) dovolj kratka, da obiskovalci lahko uživajo tako v prednostih zmernega podnebja kot tudi v bližini morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Pizarra ni neposredno ob obali, vendar so najbližje plaže, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Bonita, oddaljene približno 24 km. Te plaže ponujajo tipično sredozemsko izkušnjo z območji za sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je v bližini na voljo več igrišč, vključno z Lauro Golf (14 km) in Club de Golf de Guadalhorce (17 km). Število 19 športnih objektov v okolici nakazuje na široke možnosti za rekreacijo, ki segajo od ekipnih športov do individualnih dejavnosti, kar dopolnjuje ponudbo za turiste in lokalne prebivalce.
19 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Pizarra je strateško locirana v pokrajini Valle del Guadalhorce, v osrčju province Málaga. Nahaja se približno 30 kilometrov od prestolnice province, mesta Málaga, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in mednarodnega letališča. S svojo lego v notranjosti ponuja Pizarra drugačno izkušnjo od živahnih obalnih mest, kot sta Marbella ali Torremolinos, hkrati pa ostaja dovolj blizu, da se obiskovalci lahko hitro odpravijo na obalo ali v druga turistična središča na Costa del Sol.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL713051
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
