エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、ピサッラのこのホステルは異なる市場ポジショニングを表しています。沿岸部のプロジェクトは通常、ビーチでの休暇を求める人々を引きつけますが、ピサッラの物件は田舎の観光と内陸での体験に焦点を当てています。より高い価格（730,000ユーロ）にもかかわらず、その規模と稼働中のホステルとしてのステータスは、そのようなビジネスを探している投資家に価値を提供する可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、価格は似ていますが、海岸に近く、異なる顧客層を引き付ける可能性があります。ピサッラの立地は、地中海式のライフスタイルを求めながらも、海岸の混雑を避けたい訪問者にとってユニークな機会を提供し、マラガの交通ハブへの容易なアクセスを維持します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ホステルは、マラガから約30kmのグアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）地域にある町、ピサッラに位置しています。都市環境は、レストラン、ショップ、基本的なサービスがすぐに利用できることを意味し、田園風景は静かな背景を提供します。
このホステルは、田舎の観光ビジネスを運営したい投資家にとって特に適しています。エンスイートの独立した客室、スタッフ用宿泊施設、そして設備の整ったキッチンとリラクゼーションエリアを含む、高品質の運営要件を満たす施設を提供しています。
この施設は完全に再建され、田舎の観光施設に転換されました。具体的な新築の詳細は提供されていませんが、改装により現代の宿泊基準を満たし、ゲストを受け入れる準備ができていることを意味します。
この施設は稼働中のホステルであり、プライベートガーデンやコミュニティ施設のような新しい建物の典型的な特徴を提供していません。中心部のロケーションは便利ですが、町から離れた場所にある施設ほど静かではないかもしれません。
このホステルは、アンダルシアで田舎の観光ビジネスを設立または拡大したい起業家にとって魅力的な選択肢です。ピサッラの中心部、マラガからわずか30kmという立地は、都市の利便性と田舎の静けさを両方提供します。6つのエンスイートの寝室と設備の整ったキッチンを備えた物件の構成は、観光客を収容するのに理想的です。年平均気温18.3℃と豊富な日照により、年間を通じて観光客にとって魅力的な場所となっています。これは、地中海式のライフスタイルを楽しみながら、ビジネスの洞察力と観光への情熱を組み合わせたい人にとって理想的な機会です。
この施設は完全に再建され、「最も壮大な田舎の観光施設」として説明されています。具体的な素材や技術仕様は提供されていませんが、「完全な再建」は現代の基準への配慮を示唆しています。特徴には、エンスイートの寝室、機能的なキッチン、滝のあるプール、映画・ゲームルーム、広々としたリビングルームが含まれます。その他の設備には、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉があり、一年中快適さを保証します。
このホステルの販売価格は730,000ユーロです。大きな物件として、7つの寝室と7つのバスルームがあり、総居住面積は448平方メートルです。物件の価格設定は、そのアメニティ、サイズ、戦略的な立地を考慮した、確立された田舎の観光ビジネスとしての地位を反映しています。潜在的な購入者は、商業投資としての価値を検討する必要があります。
ピサッラにあるこのホステルは、アンダルシアの活気ある内陸部で田舎の観光ビジネスを確立するためのユニークな機会を提供しています。この地域は、穏やかな気候（年間平均気温18.3℃）と豊富な日照（年間3,846時間）で知られています。町自体は、スーパーマーケットからわずか375メートル、薬局から62メートルの距離にあり、便利なアメニティを提供しています。一方、グアダルホルセ渓谷の自然の美しさに近いことは、ゲストに周囲の田園地帯を探索する機会を提供します。ホステルのマラガ空港への近さ（約21km）は、国際的な旅行者にとってアクセスしやすい目的地となっています。
ピサッラにあるこのホステルは、自然に近い都会的な環境にあります。スーパーマーケットからわずか375メートル、薬局から62メートル、そして銀行やレストランなどのその他の基本的なアメニティ（2km以内）まで徒歩圏内です。内陸に位置していますが、ビーチ（例：プラヤ・デ・トレブランカ）まで約24kmです。ゴルフ愛好家のために、ラウロ・ゴルフは14km先にあります。この地域は、マラガ空港から約20km、ピサッラ駅（0.4km）と11の公共交通機関の路線もあるため、良好な交通アクセスに恵まれています。
この地図は、マラガ県の内陸にある町、ピサッラの場所を示しています。主要な都市中心部、海岸線、マラガ空港などの主要な交通ハブに対するその相対的な位置を強調しています。
ピサッラはマラガ県の中心部に位置し、県都マラガから約30キロメートル離れたグアダルホルセ渓谷地域に属しています。この内陸でありながら海岸に近い立地は、アンダルシアの田園地方の魅力を体験することと、地中海式のライフスタイルを楽しむことのバランスを提供します。地域内で便利な位置にあり、マラガとその国際空港、そして地域の他の町への容易なアクセスを可能にします。
ホステルは、アメニティのある町、ピサッラに位置しています。スーパーマーケット（375m）と薬局（62m）は近くにあります。その都会的な立地は、レストランや銀行も2km以内にあることを意味します。旅行者にとって、マラガ空港（20km）とピサッラ駅（0.4km）にも近いです。ビーチは約24km離れていますが、ゴルフコース（例：ラウロ・ゴルフ）は14km先にあります。公共交通機関は11路線で構成されており、移動を可能にしますが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピサッラの気候は穏やかで、年間平均気温は18.3℃、年間日照時間は3,846時間です。これにより、一年中のアクティビティや観光に適した条件が整います。この地域は海抜77メートルに位置し、山の景色と静かな田園環境を提供しています。ビーチは約24km離れていますが、この地域は、特に4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）と相まって、一年中屋外でのライフスタイルを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピサッラ自体は内陸にありますが、最も近いビーチ（例：プラヤ・デ・トレブランカ）は直線距離で約24kmです。しかし、この地域は他のレクリエーションの機会も提供しています。19のスポーツ施設があり、ラウロ・ゴルフ（14km）やグアダルホルセ・ゴルフクラブ（17km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはミアドール・デル・チョロロン（1.1km）のような展望台があり、ゲストに景色を楽しむ機会を提供しています。
19 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ピサッラはマラガ県の中心部に位置し、県都マラガから約30キロメートル離れたグアダルホルセ渓谷地域に属しています。この内陸でありながら海岸に近い立地は、アンダルシアの田園地方の魅力を体験することと、地中海式のライフスタイルを楽しむことのバランスを提供します。地域内で便利な位置にあり、マラガとその国際空港、そして地域の他の町への容易なアクセスを可能にします。
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.2°C | 62 mm |
| 3月 | 13.8°C | 58 mm |
| 4月 | 16.1°C | 43 mm |
| 5月 | 18.6°C | 34 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.4°C | 1 mm |
| 8月 | 27.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.4°C | 20 mm |
| 10月 | 18.8°C | 57 mm |
| 11月 | 14.3°C | 77 mm |
| 12月 | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL713051
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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