Dit object betreft een volledig ingericht restaurant gelegen in de stad Coín, Málaga. Met een totaaloppervlakte van 287 m² biedt het ruimte voor interne dining en een groot terras met uitzicht. De ligging is stedelijk met voorzieningen op loopafstand. Het pand is reeds in gebruik en beschikt over een uitgebreide inventaris. De afstand tot de kust bedraagt circa 17 kilometer, wat het pand positioneert in het levendige achterland van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in het centrum van Coín, op 191 meter hoogte boven zeeniveau. De omgeving is stedelijk met winkels, apotheek en supermarkten in de directe nabijheid. Coín ligt strategisch tussen Málaga en Marbella in. Deze positie biedt toegang tot een lokale markt van circa 26.000 inwoners.
Als commerciële ruimte voldoet dit pand aan functionele eisen voor horeca-exploitaties. Het beschikt over een professionele keuken, opslagruimtes en een toegankelijke indeling. Er is geen woonfunctie aanwezig. Voor zakelijke doeleinden zijn de faciliteiten voor gastenbereik en logistiek centraal gelegen in het ontwerp.
De bouw van dit pand is in 2004 voltooid, wat betekent dat het een bestaande bouw betreft. Geen nieuwbouwplannen zijn van toepassing. De technische installaties zoals airconditioning en verlichting zijn modern en aangepast aan horecadoeleinden.
Dit object biedt geen woongelegenheid; er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat strandbezoek vervoer vereist. Het pand is commercieel en niet bestemd als permanente residentie zonder vergunningstraject. Het is geen gesloten woonpark maar een stedelijke locatie.
Ref: VL969562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor ondernemers die een actief horecagedrag ambiëren. Het past bij mensen die zoeken naar een 'turn-key' oplossing zonder bouwrisico's. Investeerders die vertrouwen hebben in de lokale economie van Coïn vinden hier mogelijkheden. Het is niet geschikt voor kopers die een passieve belegging of een vakantiehuis zoeken.
De keuken is industrieel uitgerust met 2000 liter vriesruimte en 3500 liter koelruimte. Het pand heeft airconditioning voor temperatuurregeling. De verlichting is dimbaar en aangestuurd op sfeer. De terrassen zijn voorzien van professionele schaduwdoeken. De afwerking is functioneel en gericht op duurzaamheid in een commerciële setting.
De vraagprijs van dit object bedraagt vanaf €149.000. Dit is een vast bedrag voor het overnemen van de inventaris en de huurrechten (indien van toepassing) of koop. In vergelijking met vastgoed aan de kust is de instapprijs voor commercieel vastgoed in Coín lager. Er zijn geen variaties in appartementstypes zoals bij woningbouw.
Coín functioneert als een marktplaats voor de omliggende regio. Het dagelijks ritme in dit restaurant wordt bepaald door lokale klanten en forensen. De omgeving is levendig met faciliteiten zoals scholen en winkels in de buurt. In de zomer kan de temperatuur in het binnenland hoger oplopen dan aan de kust, wat de vraag naar terrasplekken in de schaduw beïnvloedt. De nabijheid van het zwembad en sportcentra draagt bij aan een continue stroom van passanten.
Coín heeft een sterke lokale gemeenschap. Het leven in deze omgeving draait om de binnenstad en de voorzieningen die daar te vinden zijn. De aanwezigheid van meerdere scholen en sportfaciliteiten zorgt voor een constante sociale activiteit. De bereikbaarheid naar de grotere steden is goed via de A-355, wat wisselwerking met de kustregio mogelijk maakt.
De kaart toont de centrale ligging van het restaurant in Coín. De blauwe route duidt de verbinding aan naar de kust (A-355). De markers geven de afstanden tot golf en supermarkten aan. Dit helpt de positie ten opzichte van de omliggende bergen te visualiseren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín fungeert als een poort tot de 'Valle del Guadalhorce'. Het is minder toeristisch dan Marbella (20 km) en traditioneler dan Málaga (31 km). Deze positionering maakt het interessant voor bedrijven die zich richten op een mix van expats en lokale inwoners die weg willen uit de drukte van de kust.
Het strand van de Costa del Sol ligt op ongeveer 17 kilometer afstand, wat bereikbaar is via de A-355 en A-7. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 23 kilometer. Golfbanen zoals Lauro Golf zijn bereikbaar op 11 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 485 meter afstand gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligt op 191 meter hoogte, wat zorgt voor een iets warmer klimaat in de zomer en koelere nachten in de winter dan direct aan zee. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 13 en 28 graden. De ligging in de vallei biedt uitzicht op de bergketen Sierra Gorda. Het zwemseizoen in openluchtbaden loopt door de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van Fuengirola en Torreblanca binnen 20 minuten rijden bereikbaar. Lokaal biedt Coín recreatieve mogelijkheden via het stedelijke zwembad en diverse sportcentra. De dichtstbijzijnde golfbaan is Lauro Golf, op 11 kilometer, wat aantrekkelijk is voor golfende toeristen die het achterland bezoeken.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín fungeert als een poort tot de 'Valle del Guadalhorce'. Het is minder toeristisch dan Marbella (20 km) en traditioneler dan Málaga (31 km). Deze positionering maakt het interessant voor bedrijven die zich richten op een mix van expats en lokale inwoners die weg willen uit de drukte van de kust.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Dit commerciële object onderscheidt zich van residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana in Mijas. Waar deze projecten luxe woonappartementen aan de kust aanbieden met prijzen boven de €200.000, biedt dit pand in Coín een zakelijke ruimte voor een lager instapniveau. De regio Coín is minder gericht op toeristisch verblijf en meer op permanente bewoning en lokale horeca. Hierdoor is het risicoprofiel voor investeerders anders; de waarde wordt bepaald door het bedrijfsresultaat en niet door de vastgoedmarkt alleen. In vergelijking met het drukke Málaga of Marbella zijn de huurprijzen en exploitatiekosten in Coín doorgaans lager.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID