अंडालुसिया के अंदरूनी भाग में स्थित, कोमारेस शहर में, जो मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 28 किमी दूर है, यह संपत्ति समृद्ध इतिहास वाली है। संपत्ति 60,000 वर्ग मीटर से अधिक भूमि पर फैली हुई है, जो पुराने जैतून और बादाम के पेड़ों से आच्छादित है। संपत्ति में तीन इमारतें शामिल हैं, जिनमें अलग-अलग प्रवेश द्वार वाले चार आवासीय इकाइयाँ और दो अलग-अलग घर शामिल हैं, जिनमें से एक में स्विमिंग पूल है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शांति और विशाल स्थान की तलाश में हैं, साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच भी रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोमारेस मोंटेस डे मालागा पहाड़ों की तलहटी में, समुद्र तल से 703 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपने प्राचीन गांवों और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है, फिर भी आसपास के शहरों और लगभग 28 किमी दूर मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
18 शयनकक्षों, 7 बाथरूम और तीन अलग-अलग इमारतों में फैले 500 वर्ग मीटर से अधिक रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के सह-अस्तित्व, या किराये या होटल व्यवसाय के लिए अपार क्षमता वाले निवेश के लिए आदर्श है। विशाल भूखंड गोपनीयता और विभिन्न बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित संपत्ति है जिसका स्वामित्व वर्तमान मालिकों के पास पांच पीढ़ियों से है। मौजूदा इमारतें अपनी ऐतिहासिक विशेषताओं को बनाए रखती हैं और नए मालिकों की जरूरतों और आधुनिक जीवन मानकों के अनुसार आधुनिकीकरण या नवीनीकरण की जा सकती हैं।
यह संपत्ति नई निर्माण नहीं है, इसलिए यह आमतौर पर नई परियोजनाओं के साथ आने वाली गारंटी प्रदान नहीं करती है। इसके अलावा, इसकी ग्रामीण स्थिति को देखते हुए, समुद्र तटों या बड़े शॉपिंग सेंटरों तक लंबी यात्राओं पर विचार किया जाना चाहिए, भले ही गांव के भीतर बुनियादी सुविधाएं हों।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अंडालुसिया के अंदरूनी भाग में एक शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो समृद्ध इतिहास और विशाल भूमि वाले एक अनूठे स्थान पर एक बड़ा पारिवारिक घर स्थापित करना चाहते हैं, और उन निवेशकों के लिए भी जो ग्रामीण होटल, बिस्तर और नाश्ता, कल्याण केंद्र या शैक्षिक संस्थान के रूप में विकसित होने की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। भूखंड का आकार और इमारतों की विविधता विभिन्न परियोजनाओं के लिए अवसर प्रदान करती है। 18 शयनकक्षों और 7 बाथरूमों के साथ, यह बड़े समूहों या महत्वपूर्ण स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों की जरूरतों को भी पूरा कर सकता है। इसके अतिरिक्त, कोमारेस गांव की सुविधाओं से निकटता और मालागा हवाई अड्डे और तट तक की छोटी ड्राइव इसे शांति और सुविधा को संयोजित करने वाला एक आकर्षक जीवन स्थान बनाती है।
संपत्ति में ऐतिहासिक आकर्षण है, इमारतें सदियों पुरानी हैं और पांच पीढ़ियों से एक ही परिवार के स्वामित्व में हैं। संपत्ति में पुराने सजावटी ओवन और पत्थर की चक्की जैसे ऐतिहासिक निशान बने हुए हैं, जो इसके अनूठे आकर्षण को बढ़ाते हैं। यद्यपि विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, मौजूदा इमारतें रहने योग्य हैं और आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति शहरी जल और बिजली नेटवर्क से जुड़ी हुई है, और इसमें एक पानी के जलाशय के साथ एक अतिरिक्त कुआं भी है। फिनका तक पहुंचने वाला रास्ता पक्का है, जो वाहनों के लिए अच्छी पहुंच सुनिश्चित करता है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल है, जो इसकी अपील को बढ़ाता है।
इस संपत्ति के लिए मांगी गई कीमत €850,000 है। संपत्ति में कुल 18 शयनकक्ष और 7 बाथरूम वाले तीन अलग-अलग भवन शामिल हैं, जो 500 वर्ग मीटर के रहने की जगह में फैले हुए हैं और 60,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित हैं। यह मूल्य इसके पैमाने और बहुमुखी प्रतिभा को देखते हुए, एक बड़े निजी निवास या संभावित वाणिज्यिक निवेश के रूप में इसके मूल्य को दर्शाता है। वर्तमान में समान संपत्तियों के मूल्य निर्धारण पर कोई डेटा उपलब्ध नहीं है, लेकिन इस पैमाने और स्थान की संपत्तियां बाजार में अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं।
कोमारेस, जो अंदलूसिया के अंदरूनी भाग में 703 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, तट की हलचल से दूर एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह अपने समृद्ध इतिहास और संस्कृति के साथ स्पेन के सबसे पुराने बस्तियों में से एक है। पुराने जैतून और बादाम के पेड़ों से ढका 60,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड निवासियों को अद्वितीय गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में कुल 18 शयनकक्ष और 7 बाथरूम वाली तीन अलग-अलग इमारतें शामिल हैं, जो इसे बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के सह-अस्तित्व, या ग्रामीण पर्यटन, बिस्तर और नाश्ते या कल्याण कार्यक्रमों के लिए संभावित केंद्र के लिए आदर्श बनाती हैं। संपत्ति शहरी जल और बिजली नेटवर्क से जुड़ी है, और इसमें एक जल जलाशय के साथ एक अतिरिक्त कुआं भी है, जो पर्याप्त संसाधन सुनिश्चित करता है। फिनका तक पहुंचने वाला रास्ता पक्का है और सभी प्रकार के वाहनों के लिए उपयुक्त है।
कोमारेस गांव समुद्र तल से 703 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है, जबकि मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 28 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने सफेद गांवों और ऐतिहासिक पृष्ठभूमि के लिए प्रसिद्ध है। जबकि संपत्ति स्वयं बहुत विशाल है, गांव में रेस्तरां और फार्मेसियों सहित बुनियादी सुविधाएं हैं, जिनमें से कुछ संपत्ति से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण वातावरण पसंद करते हैं लेकिन मुख्य शहरों और हवाई अड्डे तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच को देखते हुए सभ्यता से पूरी तरह से अलग-थलग नहीं रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी अंदालुसिया में कोमारेस गांव में स्थित है। कोमारेस अपनी पहाड़ी स्थिति, ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्यों और स्थानीय रेस्तरां और फार्मेसियों से निकटता के लिए जाना जाता है। इसका आंतरिक स्थान मालागा हवाई अड्डे और तट तक कार द्वारा पहुंचने की आवश्यकता का मतलब है, लेकिन यह एक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।
कोमारेस अंदालुसिया के Axarquía क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 28 किमी दूर है। इसे इस क्षेत्र के सबसे पुराने गांवों में से एक माना जाता है, जो अपने अनूठे भौगोलिक स्थान और ऐतिहासिक महत्व के लिए जाना जाता है। यह मोंटेस डे मालागा पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो आश्चर्यजनक दृश्य प्रस्तुत करता है और आसपास के सफेद गांवों के साथ घुलमिल जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन इसकी आंतरिक स्थिति तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करती है, जो अधिक शांत और पारंपरिक है।
संपत्ति कोमारेस गांव की सुविधाओं, जैसे रेस्तरां और फार्मेसियों से पैदल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी (हवाई मार्ग से) दूर है, और कार से लगभग 30-40 मिनट लगते हैं। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया विक्टोरिया, लगभग 15 किमी (हवाई मार्ग से) दूर हैं। गोल्फ के शौकीन लोग पास के कई गोल्फ कोर्स में से चुन सकते हैं, जो 29-32 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडाल्होरस और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन के मामले में, क्षेत्र में 12 बस लाइनें और 21 बस स्टॉप हैं, लेकिन ग्रामीण स्थान को देखते हुए, एक कार का मालिक होना बहुत फायदेमंद होगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोमारेस 703 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें भूमध्यसागरीय जलवायु है, लेकिन अपनी ऊंचाई के कारण, गर्मियों का तापमान अपेक्षाकृत हल्का होता है, और सर्दियाँ ठंडी होती हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.8°C है। क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे हैं, औसतन प्रति वर्ष 3,894 घंटे। हालाँकि, अधिक ऊंचाई का मतलब है कि तैराकी का मौसम अपेक्षाकृत छोटा है, जो आमतौर पर 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (जैसे प्लाया विक्टोरिया, प्लाया लॉस रुबियोस, प्लाया लॉस क्लैरोस) लगभग 15 किमी (हवाई मार्ग से) दूर हैं। तट से सापेक्ष निकटता के बावजूद, कोमारेस की ऊंची स्थिति इसे ग्रामीण और पहाड़ी अनुभव पर अधिक केंद्रित स्थान बनाती है। गोल्फ कोर्स इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण मनोरंजन सुविधा है, जो 29-32 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडाल्होरस और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज शामिल हैं। इस क्षेत्र में विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 3 खेल सुविधाएं भी हैं।
3 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोमारेस अंदालुसिया के Axarquía क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 28 किमी दूर है। इसे इस क्षेत्र के सबसे पुराने गांवों में से एक माना जाता है, जो अपने अनूठे भौगोलिक स्थान और ऐतिहासिक महत्व के लिए जाना जाता है। यह मोंटेस डे मालागा पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो आश्चर्यजनक दृश्य प्रस्तुत करता है और आसपास के सफेद गांवों के साथ घुलमिल जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन इसकी आंतरिक स्थिति तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करती है, जो अधिक शांत और पारंपरिक है।
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) की तुलना में, कोमारेस में इस संपत्ति की कीमत (€850,000) काफी अधिक है। यह मुख्य रूप से इसके विशाल भूखंड क्षेत्र (60,000 वर्ग मीटर) और 18 शयनकक्षों के पैमाने के कारण है, जो इसे विशिष्ट अपार्टमेंट या छोटे विला की तुलना में बड़े परिवारों या वाणिज्यिक उपयोग के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) बीच की कीमत है, लेकिन आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस को संदर्भित करता है। कोमारेस की संपत्ति पूरी तरह से अलग ग्रामीण अनुभव प्रदान करती है, जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना समुद्र तट जीवन और आधुनिक रिसॉर्ट्स पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं। इस संपत्ति की विशिष्टता इसके विशाल भूमि, ऐतिहासिक महत्व और ग्रामीण स्थिति में निहित है, जो तट पर पेश की जाने वाली घनी विकास परियोजनाओं के विपरीत है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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