EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Comares Af0764C21Dac

Costa del Sol · Spain

Comares

Το Comares, ένα γραφικό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση σε υψόμετρο 703 μέτρων, αγκαλιασμένο από τους πρόποδες των Montes de Málaga. Ως ένα από τα 31 χωριά της κομάρκας Axarquía, συνδυάζει την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία με εκπληκτική φυσική ομορφιά.

1.354
Πληθυσμός
0
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
724m
Υψόμετρο
23
AQI (Fair)
2
Hotels

Διαβίωση και Τρόπος Ζωής

Η ζωή στο Comares χαρακτηρίζεται από ηρεμία και παραδοσιακό ρυθμό. Με πληθυσμό που διατηρεί την αυθεντικότητα της περιοχής, το χωριό προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τις βασικές ανέσεις, όπως 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφέ, παρέχοντας όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη διαβίωση. Η θέση του, 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 24 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις.

Κλίμα και Καιρός

Το Comares απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με σημαντική ηλιοφάνεια, με ετήσια 3894 ώρες ηλιοφάνειας, μια από τις υψηλότερες στην Ισπανία. Οι μέσες θερμοκρασίες είναι ευχάριστες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους καλοκαιρινούς μήνες να φτάνουν τους 27.6°C τον Αύγουστο, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι, με μέση θερμοκρασία 14.6°C τον Ιανουάριο. Οι βροχοπτώσεις είναι συγκεντρωμένες κυρίως τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, με περίπου 54 ημέρες βροχής ετησίως, διασφαλίζοντας ξηρά καλοκαίρια.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm
Ιανουάριος 8.8° 24.4°-3.1° 40 mm
Φεβρουάριος 10.1° 22.5°-2.4° 31 mm
Μάρτιος 12.0° 27.7°-1.2° 74 mm
Απρίλιος 14.6° 33.7°2.9° 44 mm
Μάιος 18.8° 36.4°4.4° 28 mm
Ιούνιος 23.2° 37.7°10.1° 6 mm
Ιούλιος 27.4° 41.1°13.9° 0 mm
Αύγουστος 27.0° 41.3°15.3° 3 mm
Σεπτέμβριος 22.6° 39.8°11.4° 20 mm
Οκτώβριος 18.4° 32.8°1.4° 48 mm
Νοέμβριος 12.8° 26.9°-1.1° 55 mm
Δεκέμβριος 10.5° 26.2°-1.0° 42 mm

Μετακινήσεις

Η πρόσβαση στο Comares είναι κυρίως οδικώς. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Malaga-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση περίπου 29.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας συνδέσεις με πολλούς εθνικούς και διεθνείς προορισμούς. Υπάρχουν επίσης τα αεροδρόμια του Γιβραλτάρ (GIB) και του Αλικάντε-Έλτσε (ALC) σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Για τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, το Comares εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, αν και η οδήγηση παραμένει ο πιο συνηθισμένος τρόπος μεταφοράς, ιδιαίτερα για την εξερεύνηση της ορεινής ενδοχώρας.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.6 km

Gibraltar (GIB)

125.4 km

Alicante-Elche (ALC)

362.1 km

Γραμμές

12

Στάσεις

21

Ποδηλασία: - (gradient 0%)

Φύση και Παραλίες

Το Comares περιβάλλεται από την πλούσια φυσική ομορφιά της Axarquía, με ελαιώνες και αμπελώνες να καλύπτουν τους λόφους. Η υψομετρική του θέση προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια και καθαρό αέρα, ενώ οι κοντινές παραλίες της Costa del Sol, όπως αυτές του Torre del Mar ή του Rincón de la Victoria, απέχουν περίπου 30-40 χιλιόμετρα, προσφέροντας την ευκαιρία για ημερήσιες εκδρομές στη θάλασσα. Η περιοχή είναι ιδανική για περιπάτους και επαφή με τη φύση.

Θέες

Αθλητισμός και Αναψυχή

Παρά το μικρό του μέγεθος, το Comares προσφέρει επιλογές για αναψυχή και άθληση. Το χωριό διαθέτει 3 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 2 πισινών, ιδανικών για δροσιά τους ζεστούς μήνες. Η ορεινή του θέση και το γύρω τοπίο προσκαλούν σε δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία, αν και δεν υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένες διαδρομές ή ετικέτες ποδηλασίας. Τα πολλά σημεία θέας, όπως το Mirador Puerta del Agua και το Mirador de la Rueda, προσφέρουν εκπληκτική πανοραμική θέα της γύρω περιοχής.

Swimming Pools

2

Ξενοδοχεία και Τουρισμός

2 hotels in Comares

1★
2

Παροχές

Restaurant

2

Pharmacy

1

Cafe

1

Επίσημα στατιστικά

Επιχειρήσεις

45

Συναλλαγές/έτος

5

Ποιότητα αέρα

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

5.4

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Όζον

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Για την εκπαίδευση των παιδιών, οι κάτοικοι του Comares έχουν πρόσβαση σε δημόσια σχολεία στην πόλη και τις γύρω περιοχές. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα και το Vélez-Málaga προσφέρουν μεγαλύτερη ποικιλία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών και διεθνών σχολείων, εάν απαιτείται.

Δημοτικά

1

Γυμνάσια

1

Οικονομία και Εισόδημα

Η οικονομία του Comares, όπως και πολλών ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας, βασίζεται παραδοσιακά στη γεωργία και τον τουρισμό. Η ήρεμη ζωή και το χαμηλότερο κόστος διαβίωσης σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ευκαιρίες, με την πλειοψηφία των διαθέσιμων ακινήτων να είναι παραδοσιακές αγροικίες (Finca - Cortijo) και ημιανεξάρτητες κατοικίες, ιδανικές για όσους επιθυμούν να αποκαταστήσουν ή να ζήσουν σε ένα αυθεντικό περιβάλλον.

Καθαρό/άτ.

€12.950

2023

Καθαρό/νοικ.

€33.868

Διάμεσο εισόδημα

€16.450

Μικτό/άτ.

€15.602

Τοπικές Γιορτές (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-01-12

FIESTA LOCAL EN COMARES (MÁLAGA)

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

Συνοπτικά

  • Βρίσκεται σε υψόμετρο 703 μέτρων στους πρόποδες των Montes de Málaga.
  • Απολαμβάνει 3894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
  • Διαθέτει 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφέ.
  • Απέχει 29.6 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
  • Προσφέρει 2 πισίνες για αναψυχή.
  • Η αγορά ακινήτων περιλαμβάνει 14 διαθέσιμες κατοικίες, με μέση τιμή 443.678€.
  • Είναι ένα από τα 31 χωριά της κομάρκας Axarquía.
  • Συνολικά 54 ημέρες βροχής ετησίως.

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στο Comares προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό. Υπάρχουν 14 ακίνητα προς πώληση, με εύρος τιμών από 85.000€ έως 1.650.000€, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 443.678€. Οι διαθέσιμοι τύποι ακινήτων περιλαμβάνουν 4 ημιανεξάρτητες κατοικίες (Semi-Detached House), 4 αγροικίες (Finca - Cortijo), 3 παραδοσιακές κατοικίες (Townhouse) και 2 ανεξάρτητες βίλες (Detached Villa), καλύπτοντας διάφορες προτιμήσεις και ανάγκες.
Δείτε όλα τα ακίνητα στο Comares →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η μέση θερμοκρασία στο Comares κατά τη διάρκεια του έτους;
Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14.6°C τον Ιανουάριο έως 27.6°C τον Αύγουστο, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο.
Πόσο απέχει το Comares από το πλησιέστερο αεροδρόμιο;
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Malaga-Costa del Sol (AGP), το οποίο βρίσκεται περίπου 29.6 χιλιόμετρα μακριά.
Τι είδους ακίνητα είναι διαθέσιμα προς πώληση στο Comares;
Η αγορά ακινήτων περιλαμβάνει ημιανεξάρτητες κατοικίες, αγροικίες (Finca - Cortijo), παραδοσιακές κατοικίες (Townhouse) και ανεξάρτητες βίλες.
Ποιες είναι οι κύριες τουριστικές ατραξιόν στο Comares;
Το Comares προσφέρει όμορφες πανοραμικές θέες από τα πολλά σημεία θέας του, όπως το Mirador Puerta del Agua και το Mirador de la Rueda, καθώς και την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού.
Πόσες ώρες ηλιοφάνειας έχει το Comares ετησίως;
Το Comares απολαμβάνει περίπου 3894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το έναν από τους ηλιόλουστους προορισμούς της Ισπανίας.
Υπάρχουν διεθνή σχολεία κοντά στο Comares;
Δεν υπάρχουν διεθνή σχολεία εντός του Comares, αλλά η Μάλαγα και το Vélez-Málaga, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέρουν τέτοιες εκπαιδευτικές επιλογές.
Ποιες είναι οι μέσες τιμές ακινήτων στο Comares;
Οι τιμές των ακινήτων κυμαίνονται από 85.000€ έως 1.650.000€, με τη μέση τιμή να είναι 443.678€.
Πόσες ημέρες βροχής έχει κατά μέσο όρο το Comares ετησίως;
Το Comares έχει κατά μέσο όρο 54 ημέρες βροχής ετησίως, με τις περισσότερες βροχοπτώσεις να παρατηρούνται τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες.
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Buying Process αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Costs & Fees κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Tax & Legal φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Living in Spain διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → New Build νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →