Esta encantadora moradia geminada em Cómpeta, província de Málaga, oferece uma experiência de vida tipicamente andaluza em 94 m² de área útil. Com 3 quartos e 2 casas de banho, situada num terreno generoso de 3091 m², combina a tranquilidade rural com comodidades modernas. A casa encontra-se num ambiente urbano, a poucos passos de serviços, mas aninhada nas colinas da Axarquía. A sua orientação sudeste garante muita luz e calor. Representa uma opção interessante para compradores que procuram a Espanha autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em Cómpeta, um município da comarca da Axarquía na província de Málaga, a 638 metros acima do nível do mar. Situa-se a aproximadamente 18 km da costa, num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé. A localização oferece vistas para a paisagem montanhosa circundante.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta casa foi concebida para famílias ou casais que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa. A cozinha parcialmente equipada e o jardim privado permitem possibilidades de design personalizadas. A proximidade de lojas e a boa acessibilidade tornam-na uma escolha prática para o dia a dia.
Esta é uma propriedade existente em bom estado. Não foi fornecida informação sobre a fase de construção ou data de conclusão prevista. A propriedade está pronta a habitar e oferece potencial para adaptações pessoais pelo novo proprietário.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, e a praia mais próxima fica a 10 km. O transporte público é limitado e recomenda-se carro para explorar a área circundante. O tipo de aquecimento não é explicitamente indicado, apenas ar condicionado.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma atmosfera autêntica de vila espanhola sem renunciar às comodidades essenciais. É ideal para quem aprecia a tranquilidade e a natureza, mas deseja proximidade à costa e à cidade de Málaga. Quem procura um refúgio de férias ou uma residência permanente que permita viver o estilo de vida andaluz tradicional sentir-se-á bem aqui. A boa acessibilidade a serviços como supermercados e farmácias também a torna atrativa para quem valoriza distâncias curtas no dia a dia. A localização no interior montanhoso também oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
A moradia geminada apresenta-se em bom estado com características que sugerem uma construção sólida. Possui roupeiros embutidos e uma arrecadação, o que proporciona espaço de arrumação adicional. A cozinha parcialmente equipada permite adaptações personalizadas. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes, e o aquecimento de piso está presente nas áreas principais, sugerindo um calor agradável no inverno. O jardim privado com piscina privada e terraço coberto convida ao relaxamento ao ar livre.
A moradia geminada em Cómpeta, Málaga, é oferecida a partir de 415.000 €. Este preço considera a área útil de 94 m² num terreno espaçoso de 3091 m². A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Não há informação disponível sobre outras variantes ou tamanhos. O preço inicial de 415.000 € refere-se à propriedade descrita.
Cómpeta, situada a 638 metros de altitude nas encostas da Sierra de Almijara, reflete a vida rural da Andaluzia. A sua localização combina a proximidade das localidades costeiras da Costa del Sol com a tranquilidade do interior montanhoso. A estrutura urbana da vila significa que os serviços essenciais como farmácias (58 m) e supermercados (133 m), bem como restaurantes (16 num raio de 2 km), são facilmente acessíveis a pé. Isto cria uma atmosfera quotidiana autossuficiente e conectada. Os arredores oferecem numerosos miradouros e trilhos para caminhadas, promovendo atividades ao ar livre. A arquitetura histórica e a cultura local são palpáveis, enquanto as cerca de 3.909 horas de sol anuais favorecem um clima mediterrânico com longos e quentes meses.
A vida em Cómpeta é marcada pela proximidade da natureza e pelas comodidades de uma vila espanhola tradicional. O supermercado localizado a 133 metros e a farmácia a 58 metros permitem fazer compras diárias sem necessidade de carro. Com 16 restaurantes num raio de 2 km, a diversidade gastronómica está garantida. O centro desportivo 'Polideportivo Municipal' fica a apenas 0,4 km, o que favorece as atividades de lazer. A elevada altitude (646 m acima do nível do mar) oferece ar fresco e temperaturas mais amenas no verão em comparação com a costa. O número de feriados locais (32 por ano) sugere uma comunidade vibrante e festas tradicionais.
A moradia geminada está localizada em Cómpeta, um município da Axarquía a leste de Málaga. O mapa mostra a altitude da vila no interior da Costa del Sol, a cerca de 18 quilómetros da costa e rodeada por paisagens montanhosas.
Cómpeta situa-se na comarca da Axarquía, a leste de Málaga e a cerca de 18 km da costa mediterrânica. Encontra-se no interior montanhoso da Costa del Sol, aninhada nas encostas da Sierra de Almijara. Esta posição oferece uma distância da agitação turística das cidades costeiras, garantindo ao mesmo tempo a acessibilidade a Málaga (cerca de 52 km) e à costa (cerca de 18 km). A região da Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística, vilas tradicionais e produtos agrícolas.
A acessibilidade desta moradia geminada é boa para as necessidades locais, mas requer um carro para destinos mais distantes. As praias mais próximas, como Playa del Morche, ficam a 10 km. A capital provincial Málaga e o aeroporto situam-se a 49 km (cerca de 50 km em linha reta), o que representa aproximadamente 1 hora de viagem. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 48-51 km. Os transportes públicos estão disponíveis com 2 paragens e 1 linha, mas um veículo é recomendado para maior flexibilidade. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta está localizada a 646 metros de altitude, o que contribui para um microclima mais ameno em comparação com a costa. A temperatura média anual é de 16,4°C, com variações entre 8°C no inverno e 24°C no verão. A região regista historicamente cerca de 3.909 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização nas encostas da Sierra de Almijara oferece um cenário natural com trilhos e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Morche e Dunas de la Carraca, ficam a 10 km (em linha reta). Isto significa um curto trajeto de carro até à costa. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 48 km. O município de Cómpeta possui um centro desportivo (Polideportivo Municipal) a 0,4 km e um total de 13 instalações desportivas nas proximidades. Miradouros como o Puerto del Collado (1,9 km) convidam a passeios pela natureza.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta situa-se na comarca da Axarquía, a leste de Málaga e a cerca de 18 km da costa mediterrânica. Encontra-se no interior montanhoso da Costa del Sol, aninhada nas encostas da Sierra de Almijara. Esta posição oferece uma distância da agitação turística das cidades costeiras, garantindo ao mesmo tempo a acessibilidade a Málaga (cerca de 52 km) e à costa (cerca de 18 km). A região da Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística, vilas tradicionais e produtos agrícolas.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.7°C | 90 mm |
| Março | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Maio | 15.0°C | 65 mm |
| Junho | 19.5°C | 21 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Setembro | 20.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.0°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL855536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (preços a partir de 320.000 € a 418.800 €), esta moradia geminada em Cómpeta posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma experiência mais autêntica do interior. Enquanto as propriedades costeiras oferecem frequentemente acesso direto às praias e uma maior densidade de instalações turísticas, Cómpeta distingue-se pela sua localização elevada, proximidade à natureza e uma vida de vila mais tradicional. O preço de 415.000 € para esta propriedade em Cómpeta situa-se na gama média, comparável aos preços de entrada dos projetos de Estepona, mas oferece uma sensação de vida muito diferente. Alba Benalmádena, com um preço inicial mais elevado de 699.000 €, representa mais o segmento superior do imobiliário costeiro. Este projeto em Cómpeta destina-se a um público que valoriza a tranquilidade, as vistas para a montanha e uma ligação mais forte com a vida local espanhola, em contraste com os resorts de praia típicos.
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