Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova a Cómpeta, un affascinante paese nell'entroterra della provincia di Málaga. Situata su un terreno urbano rialzato, la proprietà di 4 camere da letto e 3 bagni offre 183 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m². Con un prezzo di vendita a partire da 550.000 €, è un'opportunità per acquistare una casa progettata secondo le vostre specifiche in un ambiente pittoresco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova in un contesto urbano di Cómpeta, con negozi e servizi raggiungibili a piedi. La posizione elevata promette viste sul paesaggio circostante e sul mare in lontananza. Il collegamento con la costa e l'aeroporto è garantito, con un'auto utile per alcuni spostamenti.
Questa villa di nuova costruzione si rivolge ad acquirenti che cercano possibilità di design personalizzate. Con quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su due piani, offre spazio sufficiente per le famiglie. L'attrezzatura prevista con aria condizionata, riscaldamento e camino sottolinea l'attenzione al comfort abitativo in ogni stagione.
In quanto progetto di nuova costruzione, questa villa indipendente offre la possibilità di scegliere design e finiture secondo le proprie preferenze. La fase di costruzione è in corso e la casa sarà costruita secondo i più alti standard con materiali di qualità. Il completamento avverrà di comune accordo, consentendo flessibilità nella pianificazione.
Il progetto non offre garage sotterraneo o ascensore, sebbene disponga di una terrazza coperta. Non si trova direttamente sulla spiaggia, ma nell'entroterra, a circa 10 km dalla costa. Si tratta di una costruzione nuova, non di una proprietà esistente. Dettagli specifici sull'efficienza energetica non sono menzionati nelle descrizioni generali del progetto.
Ref: VL272850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a una famiglia che cerca una nuova casa in un ambiente più tranquillo ma ben collegato. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano le possibilità di design personalizzate e desiderano costruire una casa da zero secondo i propri desideri. La posizione a Cómpeta, con buona infrastruttura e vicinanza alla natura, è ideale per coloro che preferiscono un mix di vita rurale e comfort urbano. Le persone che apprezzano lunghe ore di sole e un clima mite si sentiranno a proprio agio qui. Gli acquirenti che attribuiscono importanza a un buon accesso alle spiagge e ai centri culturali, pur preferendo un rifugio tranquillo, troveranno qui un'opzione appropriata.
La villa sarà costruita secondo i più alti standard costruttivi, con enfasi sulla qualità e durata. L'interno includerà piastrelle in gres porcellanato di alta qualità per pavimenti e pareti, con personalizzazioni possibili secondo i desideri del cliente. Sono previsti una cucina moderna con dispensa e un ampio soggiorno. Il comfort sarà garantito da aria condizionata e riscaldamento centralizzato, completati da un camino per serate accoglienti. La sicurezza e l'efficienza energetica saranno considerate attraverso finestre in PVC con vetro di sicurezza e controllo solare, nonché illuminazione LED completa. Il sistema di acqua calda utilizzerà energia solare. Le aree esterne comprendono un'ampia terrazza con piscina privata.
La villa indipendente è offerta a partire da 550.000 €. Questo prezzo si applica all'intera proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 500 m². Essendo un progetto di nuova costruzione, la disponibilità è limitata all'unità pubblicizzata, con la menzione "disponibile solo una villa" che sottolinea il carattere unico di questa offerta. Il prezzo indicato "a partire da" lascia spazio a eventuali aggiustamenti o richieste speciali durante la fase di costruzione.
Cómpeta, situata nella comarca dell'Axarquía, offre un'autentica esperienza di vita andalusa a 638 metri sul livello del mare, a soli 18 km dalla costa. La posizione ai piedi della Sierra de Almijara significa che l'ambiente è caratterizzato da impressionanti paesaggi montani, mentre la vicinanza alla costa offre la possibilità di gite al mare. Il paese stesso è urbano, ma con accesso diretto a servizi come ristoranti, farmacie e banche raggiungibili a piedi. Con una temperatura media di 16,4°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una vivace vita comunitaria locale.
Cómpeta si trova a 638 metri sul livello del mare e offre una vita di paese piuttosto tranquilla ma comunque vivace, a soli 18 km dalla costa mediterranea. L'ambiente è caratterizzato dalle pendici della Sierra de Almijara, il che significa che le escursioni in montagna sono possibili proprio fuori dalla porta di casa. La posizione urbana all'interno di Cómpeta garantisce che le strutture importanti come supermercati, farmacie e ristoranti siano facilmente raggiungibili a piedi, facilitando l'organizzazione quotidiana. Allo stesso tempo, le spiagge della Costa del Sol si trovano a circa 10 km, offrendo un rapido accesso al mare.
Questo progetto si trova a Cómpeta, un comune della regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, con un buon accesso alle montagne circostanti e alla costa a 10 km. La vicinanza ai servizi locali è garantita dalla posizione urbana all'interno del paese.
Cómpeta si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nella comarca dell'Axarquía, a circa 18 km dalla costa e 52 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione significa che si godono i vantaggi di un ambiente rurale e montuoso, pur mantenendo il collegamento con la regione costiera più vivace e le metropoli della Costa del Sol. È situato lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma abbastanza vicino da poterne utilizzare l'infrastruttura e le offerte.
La villa è ben collegata. Le spiagge più vicine come Playa del Morche si trovano a circa 10 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 49 km (in linea d'aria), importante per i viaggiatori internazionali. All'interno di Cómpeta, punti di servizio essenziali come un supermercato (133 m) e una farmacia (58 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 48 km. L'accesso in auto è consigliato, ma non indispensabile per tutti gli spostamenti, poiché alcune strutture di base sono raggiungibili a piedi. Ci sono anche 2 fermate per le linee di trasporto pubblico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,4°C. La regione offre storicamente una media di 3.909 ore di sole all'anno, superiore alla media spagnola. Ciò favorisce una lunga stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa 4 mesi all'anno. L'altitudine di 646 metri garantisce serate estive più fresche rispetto alla regione costiera e aria di montagna pura. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle catene montuose della Sierra de Almijara, che invitano all'escursionismo e all'esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Morche e Dunas de la Carraca si trovano rispettivamente a circa 10 km (in linea d'aria) e offrono accesso al Mar Mediterraneo. Per le attività ricreative, ci sono 13 strutture sportive disponibili nella zona, tra cui il centro sportivo comunale "Polideportivo Municipal" a 0,4 km. La regione è anche nota per i suoi punti panoramici, come Puerto del Collado a 1,9 km, che offrono opportunità per attività all'aperto e l'esplorazione della natura.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nella comarca dell'Axarquía, a circa 18 km dalla costa e 52 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione significa che si godono i vantaggi di un ambiente rurale e montuoso, pur mantenendo il collegamento con la regione costiera più vivace e le metropoli della Costa del Sol. È situato lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma abbastanza vicino da poterne utilizzare l'infrastruttura e le offerte.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Cómpeta si posiziona in una fascia di prezzo più alta, il che potrebbe essere dovuto alla sua posizione nell'entroterra e alle possibilità di personalizzazione. La villa Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo ancora più elevato, suggerendo un altro tipo di lusso o posizione. Mentre i progetti di Estepona sono più vicini alla costa e a centri turistici più conosciuti, Cómpeta offre un'esperienza andalusa più tranquilla e autentica tra le montagne, ma con tragitti leggermente più lunghi per raggiungere le spiagge principali e l'aeroporto. La villa qui offerta a Cómpeta sembra rivolgersi ad acquirenti che apprezzano una combinazione di natura, vita di paese e nuove costruzioni personalizzabili, anche se ciò comporta un prezzo di ingresso più elevato rispetto ad alcuni progetti costieri.
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