Овај нови самостојећи објекат, смештен у урбаном окружењу Компателе, нуди спој савременог дизајна и локалног амбијента. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина пружа пространу површину од 183 м² на парцели од 500 м². Пројекат се истиче својом локацијом која комбинује мир планинског подручја са лаком приступачношћу садржајима, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже спокој у близини цивилизације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Компатели, граду са богатом историјом и културом, смештеном у подножју планине Ла Марома. Урбана локација омогућава лак приступ локалним садржајима, док близина обале и већих градова попут Малаге обезбеђује одличну повезаност са осталим деловима региона.
Дизајниран за модеран начин живота, овај објекат задовољава потребе за пространошћу и удобношћу. Вишеструке спаваће собе, модерна кухиња, пространи дневни боравак и додатни садржаји попут терасе и базена, чине га погодним за породице или оне који желе простор за госте и рекреацију.
Објекат је у фази изградње, што пружа прилику за прилагођавање ентеријера према спецификацијама будућег власника. Пројектована двоспратна структура укључује висококвалитетне материјале и модерне технологије, са очекиваним завршетком радова који ће испунити савремене стандарде енергетске ефикасности.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако је море удаљено око 10 км. Иако се налази у урбаном окружењу, објекат је смештен на узвишењу, што може подразумевати благе нагибе у непосредном окружењу. Интегрисани лифт је наведен као карактеристика, али његова стварна применљивост и локација захтевају додатску верификацију.
Ref: VL272850
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже стално место боравка или луксузну викендицу у мирном, али добро повезаном окружењу. Уколико сте особа која цени комбинацију планинских пејзажа и лаког приступа мору, Компатела нуди оптималан баланс. Ова некретнина је такође добра опција за оне који желе да прилагоде свој будући дом својим потребама, с обзиром на то да је у фази изградње. Породице са децом ће ценити близину спортских центара и потенцијал за рекреацију, док ће старији парови или особе које траже миран одмор уживати у спокоју и лепоти пејзажа. За инвеститоре, овај пројекат представља потенцијал за раст вредности некретнина у региону.
Изградња ће бити реализована по највишим стандардима, користећи висококвалитетне материјале. Очекује се употреба подних облога од порцеланске керамике, како на зидовима тако и на подовима, уз могућност избора материјала. Прозори ће бити израђени од УПВЦ материјала са сигурносним и соларним контролним стаклом, што доприноси енергетској ефикасности и изолацији. Инсталација ЛЕД осветљења широм објекта и предвиђени систем за соларно грејање воде додатно наглашавају фокус на квалитет и одрживост. Све ово, у комбинацији са могућношћу прилагођавања детаља ентеријера, обезбеђује висок ниво завршне обраде и дуготрајност.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 550.000 €. Цена се односи на једну доступну јединицу, што указује на ексклузивитет овог новоизграђеног пројекта. С обзиром на број спаваћих соба (4) и купатила (3), као и укупну површину од 183 м² на парцели од 500 м², ова цена позиционира објекат у средњи сегмент тржишта за новоградњу у овом подручју. Детаљи о могућим варијацијама у цени у зависности од опција прилагођавања ентеријера или додатних захтева нису наведени, али се подразумева да коначна цена може бити подложна промени.
Компатела, смештена на 638 метара надморске висине, нуди јединствен спој планинског амбијента и близине медитеранске обале. Живот овде карактерише спорији темпо, са локалним становништвом које чини око 7.000 људи. Постојање 16 ресторана, 4 апотеке и 1 банке у радијусу од 2 км сугерише да су основни садржаји лако доступни. Док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, чињеница да се налази у урбаном окружењу са 2 аутобуске станице и 133 метра од најближег супермаркета, указује на могућност да се за свакодневне потребе и не захтевају често коришћење возила. Уз то, 32 локална празника годишње доприносе динамичном културном животу заједнице.
Живот у Компатели нуди аутентично искуство јужне Шпаније, далеко од гужве туристичких центара, али са довољно садржаја за свакодневни живот. У близини се налази 16 ресторана, 4 апотеке и 1 банка, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Спортски центар је удаљен свега 400 метара, пружајући могућности за рекреацију. Близина плажа (10 км) и већих градова као што је Малага (52 км) омогућава лак приступ ширем спектру активности и културних дешавања, док истовремено задржава осећај мира и спокоја планинског насеља.
Овај објекат је лоциран у живописном селу Компатела, унутар провинције Малага. Карта приказује његов положај у планинском подручју, са близином обале и већих транспортних чворишта, као што је аеродром Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Компатела је општина у комарки Аксархија, смештена у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија. Налази се око 18 километара од обале и 52 километра од Малаге, главног града покрајине. Њен положај на падинама Сијера де Алмихаре, на надморској висини од 638 метара, чини је блиском природним лепотама, али и довољно удаљеном од урбане гужве да задржи свој мирни карактер.
Локација у Компатели обезбеђује добру повезаност и приступ кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаја дел Морче, удаљене су око 10 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, налази се на приближно 49 км ваздушном линијом. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 133 метра, а апотека 58 метара. Најближе болнице су на 13 км, док су голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени око 48 км. Напајање за електрична возила је доступно на 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Компатела се налази на надморској висини од 646 метара, у подножју Сијера де Алмихаре. Ова позиција доприноси њеном специфичном климатском режиму, са просечним годишњим температурама од 16.4°C и распоном од 8-24°C. Са историјски забележеним 3,909 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године. Због ове климе, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Позиција на падинама планине такође пружа јединствене погледе и могућности за активности у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Компатела налази унутар земље, обала је лако доступна, са плажама попут Плаја дел Морче удаљеном око 10 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на води. У близини се такође налазе и природни предели попут Диунас де ла Карака. За љубитеље голфа, постоје неколико терена у радијусу од око 50 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Спортски центар Поледепортиво Муниципал налази се на само 400 метара, пружајући додатне могућности за спорт и рекреацију.
13 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
У поређењу са пројектима попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €) и 'Aby Upper' (од 320.000 €), ова вила у Компатели, са почетном ценом од 550.000 €, позиционирана је у вишем ценовном рангу, што одражава њену величину, број соба и специфичну локацију. Пројекат 'Alba Benalmadena' (од 598.000 €) је сличног ценовног распона, али се разликује по локацији ближој приморју. Док се пројекти у Естепони често фокусирају на близину луксузних марина и плажа, овај објекат у Компатели истиче се својом позицијом унутар земље, нудећи поглед на планине и мирнији амбијент, иако је обала и даље лако доступна. Регион Аксархија, у којем се Компатела налази, познат је по својим живописним белим селима и природним лепотама, што представља алтернативну понуду у односу на развијеније приморске туристичке центре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
