Dette fritliggende hus ligger i den charmerende, hvidkalkede landsby Cómpeta og tilbyder en alsidig ramme for privat brug, lejeinvestering eller flergenerationsbolig. Opdelt i tre uafhængige lejligheder giver det stor fleksibilitet, uanset om du leder efter en ferieudlejningsvirksomhed, et familiehjem eller en kombination af bolig og arbejde under ét tag. To af lejlighederne har hver to soveværelser, mens den tredje har ét soveværelse, perfekt til par eller enkeltpersoner. Alle enheder har eget køkken, komfortabel stue og badeværelse, hvilket giver privatliv og komfort. Aircondition sikrer helårlig klimakontrol, og flere terrasser inviterer til afslapning, uanset om du foretrækker din morgenkaffe med bjergudsigt eller en solnedgangsdrik under den andalusiske himmel. Haven med grillområde er en vidunderlig bonus, ideel til at tilbringe tid med familie og venner. Et hus fuld af muligheder midt i hjertet af en af Axarquías smukkeste landsbyer.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), der kendetegnes ved nærhed til stranden og ofte mere moderne arkitektur, tilbyder denne ejendom i Cómpeta en anden livsstil. Cómpeta ligger i indlandet i 638 meters højde, hvilket lover en roligere og mere traditionel atmosfære med bjergpanorama, mens kysten kun ligger 10 km væk. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) i Benalmádena repræsenterer mere luksussegmentet langs kysten. Ejendommen, der tilbydes her, med sin fleksible opdeling i tre separate enheder, henvender sig til en specifik købergruppe, der værdsætter alsidighed og et autentisk landsbyliv, i modsætning til nybyggeri på kysten, der ofte er rettet mod masseturisme. Prissætningen fra 478.000 € placerer denne ejendom i mellemsegmentet af Costa del Sol, med fokus på substans og potentiale frem for luksus fra nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Cómpeta, en landsby i indlandet, der dog tilbyder god forbindelse til kysten. Den umiddelbare nærhed til lokale butikker og serviceydelser understreger dens integration i landsbylivet. Beliggenheden i udkanten af Sierra de Almijara lover et roligt miljø med bjerge som baggrund.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en fleksibel boligløsning. Opdelingen i tre separate boligenheder muliggør samtidig brug som opholdsrum, kontor eller til udlejning. Dette appellerer både til familier med voksne børn og til investorer eller personer, der har brug for et arbejdsrum.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Ingen oplysninger om forestående nybyggeri eller renovering er tilgængelige. Fokus er på at udnytte den eksisterende struktur og dens potentiale.
Dette hus tilbyder ingen parkering direkte på ejendommen. Udsigten er primært rettet mod landsbyens omgivelser og bjergene; havudsigt er kun mulig i begrænset omfang eller fra bestemte punkter. Dette er en eksisterende ejendom, ikke en ny udvikling med moderne fællesfaciliteter.
Denne ejendom er ideel for købere, der ønsker en fleksibel brug af rummet. Den er velegnet til familier, der har brug for separate opholdsrum til forældre og voksne børn, eller til dem, der ønsker at kombinere en primær bolig med separate enheder til gæster eller til udlejning. Investorer, der søger ferieboliger i en autentisk spansk landsby, vil også finde den attraktiv. Det milde klima og de mange solskinstimer gør den til et attraktivt helårsdestination. Beliggenheden i indlandet, men med adgang til kysten, vil appellere til dem, der værdsætter både ro og adgang til strandaktiviteter.
Ejendommen beskrives som i 'god' stand. Den har indbyggede skabe, et opbevaringsrum og et vaskerum. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket tyder på potentiale for individuel tilpasning. Klimaanlæg er tilgængeligt for at sikre behagelige temperaturer året rundt. Ejendommens sydvendte orientering maksimerer sollyset, og de delvist eksisterende terrasser tilbyder udendørs områder til afslapning. Indretningen af badeværelser og køkkener kan variere, da der er tale om tre separate enheder.
Den fritliggende villa i Cómpeta, der er beskrevet her, udbydes fra 478.000 €. Ejendommen har 5 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 273 m² og en grund på 194 m². Priserne for sammenlignelige ejendomme i regionen, som i Estepona, varierer fra 320.000 € til 699.000 €, hvilket indikerer et visst prisinterval inden for Costa del Sol. Tilgængeligheden kan variere, og yderligere detaljer er tilgængelige på anmodning.
Cómpeta er en malerisk landsby beliggende ca. 18 km fra kysten og 52 km fra Málaga. Beliggende 638 meter over havets overflade, tilbyder den enestående udsigt over foden af Sierra de Almijara. Med 3.909 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C nyder indbyggerne et mildt klima. Nærheden til mange restauranter (16 inden for en radius af 2 km), apoteker (4) og banker (1) sikrer en god serviceinfrastruktur. De mange lokale helligdage (32 om året) afspejler den livlige kultur. Sportsfaciliteter er godt dækket af 13 faciliteter og et kommunalt sportscenter. Landsbyens historiske struktur, kombineret med moderne bekvemmeligheder, skaber en unik leveoplevelse.
Livet i Cómpeta tilbyder en blanding af autentisk landsbyliv og god tilgængelighed til kystregionerne. Nærheden til 16 restauranter, 4 apoteker og 1 bank inden for en radius af 2 km letter hverdagen. Højden på 646 meter sikrer et behageligt klima, der nyder godt af de 3.909 årlige solskinstimer og en gennemsnitstemperatur på 16,4°C. Omgivelserne er præget af foden af Sierra de Almijara, hvilket giver muligheder for naturoplevelser. Supermarkedet, der ligger 133 meter væk, er let tilgængeligt til fods.
Dette kort viser placeringen af Cómpeta, en charmerende landsby i indlandet af provinsen Málaga, beliggende i foden af Sierra de Almijara. Markøren fremhæver nærheden til de omkringliggende byer og afstanden til kysten, samtidig som den illustrerer tilgængeligheden af lokale faciliteter i selve landsbyen.
Cómpeta er strategisk placeret i Axarquía-regionen i Málaga, ca. 18 km fra kysten og 52 km fra provinsens hovedstad Málaga. Den ligger i foden af Sierra de Almijara, i en højde af 638 meter. Denne position tilbyder en panoramaudsigt og et roligere miljø sammenlignet med kystbyerne, samtidig som den forbliver let tilgængelig til Costa del Sol med dens strande og infrastruktur.
Cómpetas tilgængelighed er god for en landsby i indlandet. Den nærmeste strand, Playa del Morche, ligger 10 km (luftlinje) væk. Provinsens hovedstad Málaga og dens lufthavn ligger 49 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejser. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 48-51 km. Offentlig transport tilbydes via 1 buslinje med 2 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til daglig brug og udflugter. Et apotek ligger kun 58 meter væk, det nærmeste supermarked 133 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger 638 meter over havets overflade i foden af Sierra de Almijara, hvilket giver et mere tempereret klima end ved den direkte kyst. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,4°C, med variationer mellem 8°C og 24°C. Med historisk 3.909 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Klimaet favoriserer længere ophold udendørs. Havet når temperaturer over 20°C om sommeren, hvilket giver en badesæson på ca. 4 måneder. Det kuperede landskab tilbyder attraktive udsigter og vandrestier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Cómpeta ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa del Morche ligger 10 km (luftlinje) væk og giver adgang til Middelhavet. For golfspillere er der flere muligheder inden for ca. 50 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador. Regionen tilbyder i alt 13 sportsfaciliteter, herunder et kommunalt sportscenter i 0,4 km afstand, hvilket giver et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Talrige udsigtspunkter i nærheden inviterer til udforskning.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta er strategisk placeret i Axarquía-regionen i Málaga, ca. 18 km fra kysten og 52 km fra provinsens hovedstad Málaga. Den ligger i foden af Sierra de Almijara, i en højde af 638 meter. Denne position tilbyder en panoramaudsigt og et roligere miljø sammenlignet med kystbyerne, samtidig som den forbliver let tilgængelig til Costa del Sol med dens strande og infrastruktur.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL510324
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
