Deze vrijstaande villa is gelegen in het hart van Cómpeta, een pittoresk dorp in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 273 m² en 5 slaapkamers biedt deze woning aanzienlijke ruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De woning is georiënteerd op het zuiden en profiteert van goede zonuren, wat het aangenaam maakt voor bewoners die waarde hechten aan licht en warmte gedurende het jaar.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Cómpeta een andere prijs-kwaliteitverhouding en lifestyle. De Estepona-projecten liggen dichter bij zee en voorzieningen, maar Cómpeta biedt de charme van een traditioneel bergdorp met een lager prijspunt per vierkante meter woonoppervlak, gezien de vraagprijs van €478.000 voor 273 m². Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €699.000, is waarschijnlijk gemarkeerd voor een exclusiever segment of dichter bij stedelijke centra. De locatie van de villa in Cómpeta is meer gericht op rust, natuur en authentieke Andalusische cultuur, terwijl de kustprojecten meer gericht zijn op strandleven en internationale resorts. De bereikbaarheid van voorzieningen op loopafstand is een sterk punt van Cómpeta, wat minder gebruikelijk is voor projecten in meer afgelegen natuurgebieden of juist in de dense stedelijke gebieden aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Cómpeta, een traditioneel Andalusisch dorp in de Axarquía-regio. De ligging in de heuvels, op 638 meter hoogte, biedt uitzicht op de omliggende natuur en de kustlijn in de verte. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de rust van een bergdorp, definieert de aantrekkingskracht.
Deze woning is geschikt voor diverse woonwensen. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers biedt het ruimte voor grotere gezinnen of gasten. De mogelijkheid om de ruimte flexibel in te delen, bijvoorbeeld voor gedeelde bewoning of een combinatie van wonen en werken, maakt het een veelzijdige optie voor internationale kopers.
Dit betreft een bestaande constructie in goede staat, niet een nieuwbouwproject. De woning biedt potentieel voor modernisering of aanpassing aan individuele wensen, maar is direct bewoonbaar. De specifieke bouwfase en opleverdatum zijn niet van toepassing op deze bestaande woning.
Hoewel de woning over een eigen tuin beschikt, is het perceelsoppervlak van 194 m² relatief beperkt voor een vrijstaande villa, wat minder ruimte biedt voor uitgebreide buitenactiviteiten. De verkoop is gericht op de bestaande staat van de woning; er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of clubhuis aanwezig.
Deze villa in Cómpeta past bij kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl in een bergachtig, maar toch levendig dorp. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, dankzij de vijf slaapkamers en het ruime woonoppervlak. Ook voor wie een tweede woning zoekt die het hele jaar door bewoonbaar is, biedt de zuidelijke oriëntatie en het milde klimaat (gemiddeld 16.4°C) comfort. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische optie, zelfs zonder constante auto-afhankelijkheid. Investeerders kunnen de potentie zien in de ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio, hoewel de woning zelf niet specifiek als deelbaar appartement is ontworpen. Het is voor degenen die een rustiger tempo waarderen, weg van de directe drukte van de kust, maar wel met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als steden.
De villa verkeert in goede staat, wat suggereert dat de basisconstructie solide is. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over inbouwkasten voor extra opbergruimte. De keuken is deels uitgerust, wat betekent dat er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen of voltooiing naar eigen smaak. De aanwezigheid van een bijkeuken en opslagruimte biedt praktisch nut. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de woning. Verdere details over specifieke materialen of afwerkingsniveaus, zoals vloeren of sanitair, zijn niet gespecificeerd, maar de algemene staat impliceert een functionele en bewoonbare ruimte.
Deze vrijstaande villa in Cómpeta wordt aangeboden vanaf €478.000. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 273 m² verdeeld over 5 slaapkamers en 3 badkamers, op een perceel van 194 m². Er is sprake van één object met deze specificaties en prijsstelling. Variatie in prijs of aanbod van vergelijkbare objecten binnen dit specifieke project is niet van toepassing, aangezien het een individuele woning betreft. De prijs weerspiegelt de locatie in het binnenland van de Axarquía en de omvang van de woning, met de bijkomende voorzieningen op loopafstand.
Cómpeta, gelegen in het binnenland van de Axarquía-regio op zo'n 638 meter hoogte, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring. De stedelijke omgeving binnen het dorp zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 133 meter en een apotheek op 58 meter, binnen handbereik zijn. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te voet te regelen zijn, wat het leven in Cómpeta praktisch maakt. De nabijheid van 16 restaurants binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor culinaire ontdekkingen. Ondanks de landelijke ligging, is de verbinding met de kust en grotere steden zoals Málaga goed. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3.909 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, wat bijdraagt aan het mediterraanse levensgevoel.
Cómpeta, gelegen op 638 meter hoogte, biedt een omgeving die zowel landelijk als stedelijk is, met voorzieningen op loopafstand. De supermarkt (133 m) en apotheek (58 m) zijn zeer nabij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 16 restaurants in de buurt en diverse sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk sportcentrum op 0.4 km afstand, is er volop gelegenheid voor recreatie en sociaal contact. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden, zoals viewpoints op minder dan 2 km, nodigt uit tot verkenning. Hoewel de kustlijn hemelsbreed 10 km verwijderd is, biedt de ligging in de bergen een ander soort leefomgeving, gericht op rust en lokale cultuur.
Deze kaart toont de ligging van Cómpeta binnen de Axarquía-regio van Málaga. Het illustreert de relatieve afstand tot de kustlijn en de provinciehoofdstad, en positioneert het dorp in het bergachtige binnenland, wat de unieke sfeer van deze locatie benadrukt.
Cómpeta is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, in de comarca Axarquía. Het ligt ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de stad Málaga. Deze positie plaatst het dorp in een regio die bekend staat om zijn traditionele dorpen, wijngaarden en ruige landschap, aan de voet van La Maroma. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol, met een focus op cultuur en natuur, terwijl belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga en kustplaatsen relatief goed bereikbaar blijven.
De villa in Cómpeta is bereikbaar via de weg, waarbij een auto als handig wordt beschouwd voor algemene mobiliteit, hoewel niet strikt noodzakelijk voor alle dagelijkse behoeften. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 50 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 49 km impliceert. Stranden zoals Playa del Morche zijn hemelsbreed 10 km verwijderd. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen op zo'n 48-51 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig met 2 OV-haltes en 1 OV-lijn, wat de auto als het primaire vervoermiddel versterkt. Een EV-laadpaal is op 11 km afstand te vinden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligt in een bergachtige regio, op 638 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met temperaturen die variëren tussen 8°C en 24°C. De gemiddelde jaartemperatuur is 16.4°C, met een indrukwekkend aantal van 3.909 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van zon. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 4 maanden. De ligging in de uitlopers van de Sierra de Almijara biedt toegang tot natuurlijke schoonheid en uitzichtpunten, met een helling die kenmerkend is voor het bergachtige landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Morche, liggen hemelsbreed op 10 km afstand. Dit biedt een redelijke toegang tot de kustlijn voor dagtochten. Voor watersport en ontspanning aan zee is dit een belangrijk aspect. Golf is ook een optie, met banen op ongeveer 48-51 km afstand. Binnen een straal van 2 km zijn er 16 restaurants, wat zorgt voor culinaire diversiteit. Verder zijn er sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0.4 km, en in totaal 13 sportfaciliteiten in de regio, wat ruime recreatiemogelijkheden biedt.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, in de comarca Axarquía. Het ligt ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de stad Málaga. Deze positie plaatst het dorp in een regio die bekend staat om zijn traditionele dorpen, wijngaarden en ruige landschap, aan de voet van La Maroma. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol, met een focus op cultuur en natuur, terwijl belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga en kustplaatsen relatief goed bereikbaar blijven.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL510324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
