Το ακίνητο βρίσκεται στο γραφικό, κατάλευκο χωριό Cómpeta, στην επαρχία της Μάλαγα. Προσφέρει ευελιξία για ιδία χρήση, ενοικίαση ή διαβίωση πολλαπλών γενεών, χάρη στην ανεξάρτητη διαρρύθμιση των τριών διαμερισμάτων. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δική του κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το κλιματιστικό παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο, ενώ οι βεράντες προσφέρουν χώρο χαλάρωσης με θέα στο βουνό ή στο ηλιοβασίλεμα.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, τα οποία βρίσκονται στην ακτογραμμή και ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το ακίνητο στην Cómpeta προσφέρει διαφορετική πρόταση αξίας. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, τοποθετείται σε μια πιο τουριστική και ανεπτυγμένη περιοχή. Το ακίνητο στην Cómpeta, με τιμή €478.000, προσφέρεται σε ένα ορεινό χωριό, 18 χιλιόμετρα από τη θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τα ακίνητα που βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά και διαφορετικό lifestyle. Ενώ τα ακίνητα στην Estepona εστιάζουν στην παραθαλάσσια ζωή και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις της ακτής, η Cómpeta απευθύνεται σε όσους αναζητούν την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού χωριού, την ηρεμία του βουνού και, παρά την απόσταση, τη δυνατότητα πρόσβασης στις παραλίες και τις υποδομές της ευρύτερης Costa del Sol. Η δυνατότητα διαμερισμάτων εντός ενός κτιρίου στην Cómpeta προσφέρει επιπλέον ευελιξία για επενδύσεις ή διαμονή πολλαπλών γενεών, κάτι που δεν είναι τόσο χαρακτηριστικό των συγκροτημάτων στην Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός του αστικού ιστού της Cómpeta, με καταστήματα και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 10 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια ενισχύει την τοπική γαστρονομική σκηνή.
Η διαρρύθμιση σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα (δύο με δύο υπνοδωμάτια, ένα με ένα) καλύπτει ποικίλες ανάγκες: ιδανικό για ενοικίαση, φιλοξενία επισκεπτών, ή συνδυασμό κατοικίας και εργασίας. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου με χώρο μπάρμπεκιου ενισχύει τις δυνατότητες για κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ηλικία ή την κατάσταση κατασκευής του ακινήτου. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' (Good Condition) υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά για υπάρχουσα κατασκευή που έχει συντηρηθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, όπως συχνά συναντάται σε παραθαλάσσιες βίλες. Επιπλέον, παρότι υπάρχει ιδιωτικός κήπος, η έκταση του οικοπέδου (194 m²) είναι σχετικά περιορισμένη για ένα ακίνητο με 5 υπνοδωμάτια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ποικιλομορφία στη χρήση. Η διάκριση σε τρία αυτόνομα διαμερίσματα το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση στην περιοχή της Axarquía, προσφέροντας διαμονή σε διαφορετικές ομάδες επισκεπτών. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μαζί, αλλά με διατήρηση της ιδιωτικότητας, ή σε άτομα που θέλουν να συνδυάσουν την κατοικία τους με επαγγελματική δραστηριότητα, π.χ. φιλοξενία ή γραφείο. Η τοποθεσία σε ένα παραδοσιακό χωριό, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσελκύει όσους προτιμούν έναν ήρεμο, αυθεντικό τρόπο ζωής, μακριά από τη πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στην ακτή και την επαρχιακή πρωτεύουσα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'Καλή Κατάσταση' (Good Condition), υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθηκευτικό χώρο και δωμάτιο πλυντηρίων, που συμβάλλουν στην πρακτικότητα. Η κουζίνα είναι 'Μερικώς Εξοπλισμένη' (Partially Fitted), που σημαίνει ότι απαιτείται περαιτέρω εξοπλισμός ή αναβάθμιση. Ο έλεγχος κλίματος επιτυγχάνεται μέσω κλιματισμού. Η παρουσία ξύλινων στοιχείων, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες (kitchen-living-space-wooden-counter), προσδίδει ζεστασιά. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ποιότητα των υλικών κατασκευής ή των τελειωμάτων πέραν αυτών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο στην Cómpeta ορίζεται στα €478.000. Η ευελιξία της διαρρύθμισης σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα (δύο με 2 υπνοδωμάτια, ένα με 1 υπνοδωμάτιο) υποδηλώνει δυνατότητες για διαφορετικές χρήσεις, όπως ενοικίαση ή διαβίωση πολλαπλών γενεών. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον αριθμό υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (3), καθώς και την έκταση του κτιρίου (273 m²). Η τοποθεσία σε ορεινό χωριό, 18 χιλιόμετρα από την ακτή, επηρεάζει επίσης την τιμολόγηση, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με παραθαλάσσια ακίνητα.
Η Cómpeta, χτισμένη στις νότιες πλαγιές της Sierra de Almijara σε υψόμετρο 638 μέτρων, προσφέρει έναν ήρεμο, παραδοσιακό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με τοπικές ανέσεις, όπως φαρμακεία (58μ) και σούπερ μάρκετ (133μ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 16 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει την πρακτικότητα. Η απόσταση 18 χιλιομέτρων από την ακτή και 52 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα τοποθετεί την περιοχή σε ένα ήρεμο, ορεινό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και σημεία θέας (1.9 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην Cómpeta προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικό κέντρο (0.4 χλμ) και σημεία θέας (1.9 χλμ) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία, 18 χιλιόμετρα από την ακτή, σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση, αλλά η απόσταση είναι διαχειρίσιμη. Η Μάλαγα απέχει 52 χιλιόμετρα, καθιστώντας την επαρχιακή πρωτεύουσα προσβάσιμη για μεγαλύτερες αγορές ή ταξίδια. Η ύπαρξη 2 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής, αν και περιορισμένη, προσφέρει μια εναλλακτική κινητικότητας.
Η τοποθεσία της Cómpeta, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει ένα ορεινό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της περιοχής Axarquía. Η απόστασή του από την ακτή (περίπου 18 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (περίπου 52 χλμ) είναι εμφανής, τονίζοντας τον χαρακτήρα του ως ημιαστικής/ορεινής κατοικίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cómpeta, ένα ορεινό χωριό στην comarca της Axarquía, 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στο εσωτερικό της επαρχίας, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η Axarquía είναι γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική και το αγροτικό τοπίο. Η απόσταση από τη Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, αεροδρόμιο και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα την απομόνωση του χωριού.
Η πρόσβαση στο ακίνητο διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 133 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 58 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 13 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Playa del Morche, είναι περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση άνω των 48 χιλιομέτρων. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμος σε περίπου 49 χιλιόμετρα αεροπορικής απόστασης. Υπάρχει επίσης διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 11 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cómpeta βρίσκεται σε υψόμετρο 646 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C και διακύμανση μεταξύ 8°C και 24°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας, αν και η απόσταση από τη θάλασσα επηρεάζει τη διάρκεια του θερμού κλίματος. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθέτηση στους πρόποδες της Sierra de Almijara υποδηλώνει τοπίο με λόφους και πιθανές κλίσεις, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή παρέχει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Morche και οι Dunas de la Carraca, βρίσκονται περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από το Club de Golf Málaga Parador και 51 χιλιομέτρων από το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, καθιστώντας τις γκολφ πρακτικές για τους λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχουν 13 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και αθλητικό κέντρο σε απόσταση 0.4 χλμ, υποστηρίζοντας ένα ενεργό τρόπο ζωής. Πολλαπλά σημεία θέας, όπως το Puerto del Collado (1.9 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή στη φύση.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cómpeta, ένα ορεινό χωριό στην comarca της Axarquía, 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στο εσωτερικό της επαρχίας, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η Axarquía είναι γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική και το αγροτικό τοπίο. Η απόσταση από τη Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, αεροδρόμιο και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα την απομόνωση του χωριού.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL510324
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος κτηματομεσίτης στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
