בית רב-תכליתי זה, הממוקם בכפר הלבן והקסום Cómpeta, מציע סביבה אידיאלית לשימוש פרטי, השקעה להשכרה או מגורים רב-דוריים. מחולק לשלוש דירות נפרדות, הוא מספק גמישות רבה בין אם אתם מחפשים עסק להשכרת נופש, בית משפחה או שילוב של מגורים ועבודה תחת קורת גג אחת. שתי דירות כוללות שתי חדרי שינה כל אחת, בעוד שהדירה השלישית כוללת חדר שינה אחד, מושלם לזוגות או ליחידים. כל היחידות מגיעות עם מטבח משלהן, סלון נוח וחדר רחצה, המספקים פרטיות ונוחות. מיזוג האוויר מבטיח בקרת אקלים לאורך כל השנה, ומספר מרפסות מזמינות אתכם להירגע, בין אם אתם מעדיפים קפה של בוקר עם נוף הררי או משקה בשקיעה תחת השמיים האנדלוסיים.
בהשוואה לנכסים בקו החוף, וילה נפרדת זו ב-Cómpeta מציעה חווית מגורים ייחודית בפנים הארץ. לדוגמה, נכסים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), בדרך כלל קרובים יותר לחופים ומציעים קצב חיים ואווירה שונים. נכס Cómpeta, במחיר של 478,000 €, למרות שהוא נמצא כ-10 ק"מ מהחופים, בולט בכך שהוא מציע סביבת כפר הררי שקט עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. זה בניגוד למרכזים תיירותיים ומסחריים יותר טיפוסיים של אזורי החוף. בנוסף, מיקומה של Cómpeta בגובה 638 מטר מעל פני הים מציע אקלים קריר ונופים הרריים מרהיבים, שלא נמצאים בשפלות החוף. כמות שעות השמש השנתית של 3909 שעות ניתנת להשוואה עם כל קוסטה דל סול, אך מיקומה הפנימי מציע חלופה למי שמחפש אווירת כפר ספרדי מסורתית יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בכפר ההרים הציורי Cómpeta באזור Axarquía, אנדלוסיה, כ-18 ק"מ מהחוף ובגובה של 638 מטר מעל פני הים. הוא ממוקם למרגלות הרי Sierra de Almijara, מוקף ביופי טבעי.
בית רב-תכליתי זה עונה על צרכי דיור מגוונים, כשהוא מחולק לשלוש דירות נפרדות. הוא מציע פתרונות גמישים, בין אם אתם שואפים להכנסה מהשכרת נופש או זקוקים לבית משפחה גדול עם אזורי מגורים נפרדים.
שלב הבנייה או לוחות הזמנים הספציפיים לנכס זה אינם מצוינים במסד הנתונים. עם זאת, המבנה הקיים שלו עם דירות נפרדות מרמז שהוא מוכן למגורים או להשכרה, עם מתקנים מלאים.
אין הגבלות מפורשות הרשומות עבור נכס זה במסד הנתונים. עם זאת, מיקומו הפנימי (landinwaarts) פירושו שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים השואפים לשלב את אורח חייהם עם מקור הכנסה פוטנציאלי. העיצוב שלו עם שלוש דירות נפרדות הופך אותו לנכס אידיאלי להשכרת נופש, המציע לאורחים מרחב פרטי ומתקנים. למשפחות גדולות, הוא מציע שפע של מקום ואזורי מגורים נפרדים כדי לענות על צרכי מספר דורות. יתר על כן, זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים לחיות בסביבת כפר הררי שקט, תוך כדי הנאה מגישה נוחה לחנויות ומתקנים מקומיים. מיזוג האוויר והמרפסות מבטיחים חווית מגורים נוחה, בעוד שהגן עם אזור ברביקיו מציע מקום לבילוי בחוץ.
מתקני הנכס כוללים מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. המטבחון (Kitchenette) מצויד חלקית, בעוד שהמטבח (Kitchen) מותקן חלקית. הנכס כולל גינה פרטית נפרדת, וכן חדר אחסון וחדר שירות. בנוסף, ארונות מובנים מותקנים לנוחות נוספת. המצב הכללי של הנכס הוערך כטוב, מה שמצביע על כך שהוא מטופח היטב ומוכן למגורים. המרפסות מציעות אזורי מנוחה חיצוניים, וחלק מהדירות מציעות גם נוף לים.
מחיר נכס זה מתחיל מ-478,000 €, כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 273 מ"ר. הנכס ממוקם על מגרש של 194 מ"ר, המציע מרחב מחיה מרווח. המחיר משקף את מיקומו ב-Cómpeta, אזור ציורי עם גישה נוחה למתקנים מקומיים, אך במרחק מסוים מהחופים ומנמל התעופה של מלגה.
Cómpeta הוא כפר הממוקם באזור Axarquía ובמחוז Málaga, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. הכפר, הממוקם בגובה 638 מטר מעל פני הים, נמצא על מדרונות הרי Sierra de Almijara. Cómpeta ידועה בבתיה הלבנים המסורתיים, ברחובותיה הצרים ובאווירה המקומית החמה שלה. הכפר מציע מתקנים נוחים, כולל מספר מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, המאפשרים לתושבים לנהל חיים יומיומיים נוחים. בנוסף, הוא קרוב למרכזים ספורטיביים ולנקודות תצפית ציוריות, המציעים לתושבים אפשרויות פנאי ונופש. מיקומו הפנימי מספק מפלט שליו הרחק מההמולה החופית, תוך שהוא מאפשר ליהנות מנופים מרהיבים של הנוף.
Cómpeta הוא כפר באזור Axarquía, הממוקם בגובה 638 מטר מעל פני הים. הוא ממוקם כ-18 ק"מ מהחוף וכ-52 ק"מ מבירת מחוז מלגה. הכפר מוקף במדרונות הרי Sierra de Almijara, המציעים נופים טבעיים מדהימים. בעוד של-Cómpeta יש מתקנים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, תושבים רבים מעדיפים לנסוע לעיירות הסמוכות למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות ובידור. האזור מציע 13 מתקני ספורט ומספר נקודות תצפית, המספקים את צרכי הפנאי והספורט.
מפה זו מציגה את מיקומה של Cómpeta, עיר גבוהה באזור Axarquía של מחוז מלגה. היא מדגישה את קרבת האזור להרי Sierra de Almijara ומספקת גישה נוחה לחוף הים.
Cómpeta ממוקמת באזור Axarquía של מחוז מלגה, כ-18 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת בפנים הארץ של אנדלוסיה, על מדרונות הרי Sierra de Almijara, בגובה 638 מטר מעל פני הים. העיר נמצאת כ-52 ק"מ מבירת המחוז מלגה וכ-49 ק"מ משדה התעופה של מלגה. מיקומה הגיאוגרפי מציע שקט הרחק מההמולה החופית, תוך שהוא מאפשר ליהנות מנופים הרריים מרהיבים.
נכס זה ממוקם ב-Cómpeta, עיר פנימית במרחק של כ-10 ק"מ מהחוף (למשל, חוף Playa del Morche). הוא ממוקם כ-49 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol. מתקנים מקומיים נמצאים בהישג יד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 133 מטר ובית מרקחת במרחק 58 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 13 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף במרחק של 48 עד 51 ק"מ. באזור יש 2 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות קו אוטובוס אחד, אך בהתחשב במיקומו הפנימי, כדאי להחזיק רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta, הממוקמת בגובה 646 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים קריר ונעים עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-24°C. האזור מקבל כ-3909 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.4°C, המספקת תנאי מגורים נוחים לאורך כל השנה. למרות ש-Cómpeta מרוחקת במידה מסוימת מהחוף, מיקומה הגבוה מציע סביבה טבעית ייחודית ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-10 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Morche ו-Dunas de la Carraca. בעוד Cómpeta עצמה נמצאת בפנים הארץ, היא מספקת גישה לפעילויות נופש בחוף הים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (48 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 ק"מ). האזור כולל 13 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו Puerto del Collado (1.9 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים של הנוף הכפרי שמסביב.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ממוקמת באזור Axarquía של מחוז מלגה, כ-18 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת בפנים הארץ של אנדלוסיה, על מדרונות הרי Sierra de Almijara, בגובה 638 מטר מעל פני הים. העיר נמצאת כ-52 ק"מ מבירת המחוז מלגה וכ-49 ק"מ משדה התעופה של מלגה. מיקומה הגיאוגרפי מציע שקט הרחק מההמולה החופית, תוך שהוא מאפשר ליהנות מנופים הרריים מרהיבים.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL510324
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
