Situada na encantadora aldeia caiada de Cómpeta, esta casa versátil oferece uma configuração ideal para uso privado, investimento de aluguer ou vida multigeneracional. Dividida em três apartamentos independentes, proporciona grande flexibilidade, quer procure um negócio de aluguer de férias, uma casa de família ou uma combinação de vida e trabalho sob o mesmo teto. Dois dos apartamentos dispõem de dois quartos cada, enquanto o terceiro tem um quarto, perfeito para casais ou indivíduos. Todas as unidades vêm com a sua própria cozinha, sala de estar confortável e casa de banho, oferecendo privacidade e conforto. O ar condicionado garante o controlo climático durante todo o ano e vários terraços convidam ao relaxamento, quer prefira o seu café da manhã com vista para a montanha ou uma bebida ao pôr do sol sob o céu andaluz. O jardim com área de churrasco é um bónus maravilhoso, ideal para desfrutar de tempo com a família e amigos. Uma casa cheia de possibilidades no coração de uma das aldeias mais bonitas da Axarquía.
Comparada com projetos diretamente na costa, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se distinguem pela sua proximidade à praia e arquitetura frequentemente mais moderna, esta propriedade em Cómpeta oferece um estilo de vida diferente. Cómpeta situa-se no interior, a uma altitude de 638 metros, prometendo uma atmosfera mais tranquila e tradicional com um panorama montanhoso, enquanto a costa fica a apenas 10 km. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena representa mais o segmento de luxo na costa. O imóvel aqui oferecido, com a sua disposição flexível em três unidades separadas, dirige-se a um grupo específico de compradores que valorizam a versatilidade e uma vida de aldeia autêntica, em contraste com os complexos de nova construção na costa, muitas vezes voltados para o turismo de massa. A estrutura de preços a partir de 478.000 € posiciona esta propriedade no segmento médio da Costa del Sol, com foco em substância e potencial em vez de luxo de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no coração de Cómpeta, uma vila do interior que, no entanto, oferece boa ligação à costa. A proximidade imediata a lojas e serviços locais sublinha a sua integração na vida da aldeia. A sua localização nas encostas da Sierra de Almijara promete um ambiente tranquilo com um cenário montanhoso.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação flexível. A divisão em três unidades residenciais distintas permite a sua utilização simultânea como espaço de vida, escritório ou para aluguer. Isto atrai tanto famílias com filhos adultos como investidores ou pessoas que necessitam de um espaço de trabalho.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. Não há informações disponíveis sobre um novo desenvolvimento ou renovação iminente. O foco está na utilização da estrutura existente e nas suas potencialidades.
Esta casa não oferece estacionamento diretamente na propriedade. A vista dirige-se principalmente aos arredores da aldeia e às montanhas; a vista para o mar só é possível de forma limitada ou a partir de certos pontos. Trata-se de uma propriedade existente, não de um novo desenvolvimento com instalações comunitárias modernas.
Esta propriedade é ideal para compradores que desejam uma utilização flexível do espaço. É adequada para famílias que necessitam de áreas de estar separadas para pais e filhos adultos, ou para aqueles que desejam combinar uma residência principal com unidades separadas para hóspedes ou para alugar. Investidores que procuram alojamento de férias numa aldeia espanhola autêntica também ficarão satisfeitos. O clima ameno e as muitas horas de sol tornam-na um destino atrativo durante todo o ano. A sua localização no interior, mas com acesso à costa, atrairá aqueles que valorizam tanto a tranquilidade como o acesso às atividades de praia.
A propriedade é descrita como estando em 'bom' estado. Possui roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria. A cozinha está parcialmente equipada, o que sugere potencial para adaptações individuais. O ar condicionado está presente para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. A orientação sul da propriedade maximiza a luz solar, e os terraços parcialmente presentes oferecem áreas exteriores para relaxamento. A disposição das casas de banho e cozinhas pode variar, pois trata-se de três unidades separadas.
A moradia independente em Cómpeta aqui descrita é oferecida a partir de 478.000 €. A propriedade possui 5 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 273 m² e um terreno de 194 m². Os preços de propriedades comparáveis na região, como em Estepona, variam de 320.000 € a 699.000 €, indicando uma certa faixa de preços dentro da Costa del Sol. A disponibilidade pode variar e mais detalhes estão disponíveis mediante solicitação.
Cómpeta é uma vila pitoresca localizada a aproximadamente 18 quilómetros da costa e a 52 quilómetros de Málaga. Situada a 638 metros acima do nível do mar, oferece vistas deslumbrantes das encostas da Sierra de Almijara. Com 3.909 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 16,4°C, os residentes desfrutam de um clima ameno. A proximidade a numerosos restaurantes (16 num raio de 2 km), farmácias (4) e bancos (1) garante uma boa infraestrutura de serviços. As muitas festas locais (32 por ano) refletem a cultura vibrante. As instalações desportivas são bem cobertas por 13 equipamentos e um centro desportivo municipal. A estrutura histórica da vila, juntamente com as comodidades modernas, cria uma experiência de vida única.
A vida em Cómpeta oferece uma mistura de vida de aldeia autêntica e boa acessibilidade às regiões costeiras. A proximidade a 16 restaurantes, 4 farmácias e 1 banco num raio de 2 km facilita o dia a dia. A altitude de 646 metros garante um clima agradável, beneficiando das 3.909 horas de sol anuais e de uma temperatura média de 16,4°C. Os arredores são marcados pelas encostas da Sierra de Almijara, oferecendo oportunidades para a exploração da natureza. O supermercado, localizado a 133 metros, é facilmente acessível a pé.
Este mapa mostra a localização de Cómpeta, uma encantadora vila no interior da província de Málaga, situada nas encostas da Sierra de Almijara. O marcador destaca a proximidade das cidades vizinhas e a distância da costa, ao mesmo tempo que ilustra a disponibilidade de comodidades locais na própria vila.
Cómpeta está estrategicamente localizada na região da Axarquía, em Málaga, a cerca de 18 km da costa e 52 km da capital provincial, Málaga. Situa-se nas encostas da Sierra de Almijara, a uma altitude de 638 metros. Esta posição oferece uma vista panorâmica e um ambiente mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras, ao mesmo tempo que permanece facilmente acessível à Costa del Sol com as suas praias e infraestruturas.
A acessibilidade de Cómpeta é boa para uma aldeia do interior. A praia mais próxima, Playa del Morche, fica a 10 km (em linha reta). A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto ficam a 49 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viagens internacionais. Existem vários campos de golfe acessíveis num raio de 48-51 km. Os transportes públicos são assegurados por 1 linha de autocarro com 2 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para o dia a dia e excursões. Uma farmácia fica a apenas 58 metros de distância, o supermercado mais próximo a 133 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta está localizada a 638 metros de altitude nas encostas da Sierra de Almijara, proporcionando um clima mais ameno do que na costa direta. A temperatura média anual é de 16,4°C, com variações entre 8°C e 24°C. Com historicamente 3.909 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O clima favorece a permanência prolongada ao ar livre. O mar atinge temperaturas acima de 20°C no verão, permitindo uma temporada de banhos de cerca de 4 meses. A paisagem montanhosa oferece vistas atraentes e percursos pedestres.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Cómpeta esteja no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Morche fica a 10 km (em linha reta) e oferece acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, existem várias opções a cerca de 50 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A região oferece um total de 13 instalações desportivas, incluindo um centro desportivo municipal a 0,4 km, permitindo uma vasta gama de atividades de lazer. Vários miradouros nas proximidades convidam à exploração.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta está estrategicamente localizada na região da Axarquía, em Málaga, a cerca de 18 km da costa e 52 km da capital provincial, Málaga. Situa-se nas encostas da Sierra de Almijara, a uma altitude de 638 metros. Esta posição oferece uma vista panorâmica e um ambiente mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras, ao mesmo tempo que permanece facilmente acessível à Costa del Sol com as suas praias e infraestruturas.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.7°C | 90 mm |
| Março | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Maio | 15.0°C | 65 mm |
| Junho | 19.5°C | 21 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Setembro | 20.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.0°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL510324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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