فيلا تاون هاوس في كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco)، مالاغا، معروضة للبيع بسعر 785,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويحتوي على مساحة معيشة داخلية تبلغ 150 متر مربع ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 100 متر مربع. العقار في حالة ممتازة وهو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط في وجهة شهيرة. يقع العقار بالقرب من الشواطئ والميناء ووسط المدينة، مما يوفر مزيجًا من الراحة ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس على الواجهة البحرية وبجانب الشاطئ في كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco)، بالقرب من الميناء والمتاجر والمدينة والمدارس. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمعالم المحلية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الساحل.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. يتميز بغرف نوم واسعة وحمامات حديثة ومطبخ مجهز بالكامل. توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وتراس خاص مع إطلالات على الحديقة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
العقار في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة والتشطيبات عالية الجودة تشير إلى صيانة جيدة. تضيف منطقة المسبح المشتركة ومسبح الأطفال شعورًا بالمنتجع.
في حين أن العقار قريب من العديد من وسائل الراحة، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني أنه أكثر ازدحامًا من المناطق النائية. على الرغم من وجود شرفة، فإن مساحة الحديقة الخاصة محدودة نسبيًا، حيث تبلغ 100 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرآبًا، قد تكون مواقف السيارات مصدر قلق اعتمادًا على الاحتياجات الفردية.
هذا التاون هاوس مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في وجهة مشمسة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. ستجد العائلات أن غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث توفر مساحة كافية. قد يكون أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، حيث يظل الطلب على العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol) قويًا. كما أن قربه من ملاعب الجولف والمراسي يجذب المهتمين بالأنشطة الترفيهية. البيئة الحضرية تعني أن المنطقة قد تظل نابضة بالحياة حتى خارج موسم الذروة السياحي.
يتميز التاون هاوس بحالته الممتازة والتجديد الأخير، ويعرض جودة بناء وتشطيبات عالية. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة ومرافق وأماكن تخزين وأرضيات رخامية مصقولة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء (بارد/ساخن) ومدفأة وزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ومتكامل مع غرفة المعيشة. الشرفة مغطاة، ويوفر التراس الخاص إطلالات على الحديقة. تم تعزيز الأمان من خلال مجمع مسور، وستائر كهربائية، ونظام إنذار، وأمن على مدار 24 ساعة.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم 785,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول (Costa del Sol) وحالة العقار ومرافقه. يبلغ العقار 150 مترًا مربعًا مع قطعة أرض تبلغ 100 متر مربع، ويتميز بتراس خاص مع إطلالات على الحديقة. العقار جاهز ومتاح للإشغال الفوري. عادةً ما تكون العقارات الواقعة على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول (Costa del Sol) أغلى مقارنة بالمناطق الأخرى، مما يجعل نقطة السعر هذه متوافقة مع سوق المنطقة.
يمثل التاون هاوس في كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco) نمط حياة يجمع بين سهولة العيش على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. المنطقة حضرية بشكل جيد، مما يعني أن المرافق المتنوعة، من المطاعم والمتاجر إلى المدارس والموانئ، في متناول اليد. الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) قريبة، على بعد 169 مترًا فقط. قد يكون إيقاع الحياة اليومية نشطًا، مع وجود العديد من الأنشطة والمطاعم المحلية للاختيار من بينها. هذا المجال مناسب لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مقربة من الساحل ولكن لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
العيش في كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco) يعني التواجد في بيئة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 169 مترًا فقط، مما يوفر لعشاق الشاطئ سهولة الوصول إلى الساحل. يضمن وجود 59 مطعمًا و 9 صيدليات و 12 بنكًا في المنطقة القريبة تلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) على بعد 1.7 كم. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (3.0 كم) هو عامل جذب آخر. يضيف القرب من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (2.0 كم) إلى جاذبية المنطقة لمحبي الرياضات المائية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco)، مالاغا. وهو يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والطرق الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. تساعد تفاصيل المنطقة المحيطة المشترين المحتملين على فهم موقعها.
تقع كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco) في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). إنها تجمع بين ملاءمة البيئة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا، وتشتهر بطقسها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ. يتيح الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومحاور النقل.
يتمتع التاون هاوس بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد 47 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP). في حين أن السيارة موصى بها، إلا أن وسائل النقل العام متاحة أيضًا من خلال 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع الشاطئ على بعد 169 مترًا فقط، وتقع ملاعب الجولف (مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس) على بعد 3.0 كم. تقع وسط المدينة والمتاجر على بعد 1.4 كم، والمستشفى على بعد 697 مترًا. إن سهولة الوصول إلى هذه المرافق تجعل الموقع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع مترين فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بالقرب من الساحل. التضاريس مسطحة في الغالب، مع انحدار يبلغ 2.0% فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 200 متر فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.0 كم. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب مشهورة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) وماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) في الجوار. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، بما في ذلك المركز الرياضي بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro). يوفر القرب من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (2.0 كم) خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco) في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). إنها تجمع بين ملاءمة البيئة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا، وتشتهر بطقسها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ. يتيح الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومحاور النقل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL761689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco) بسعر 785,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. وهذا يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية والمنطقة الحضرية، بينما تقع مشاريع إيستيبونا في مناطق مختلفة. Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب سعرًا إلى هذا المشروع، لكن العقار في كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco) يوفر ميزة فريدة من نوعها على الواجهة البحرية المباشرة. قرب العقار في كورتيخو بلانكو (Cortijo Blanco) من الميناء والمتاجر ومناطق الترفيه يوفر راحة أكثر تركيزًا مقارنة بالمشاريع في إيستيبونا. تعد جودة التشطيبات والموقع على الواجهة البحرية من العوامل الرئيسية التي تدفع سعر هذا العقار.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID