立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）のビーチフロントとビーチサイドに位置し、港、ショップ、街、学校に近接しています。その優れたロケーションは、様々なアメニティや地元の観光スポットへの簡単なアクセスを可能にし、利便性と海岸への近さを重視する方に最適です。
このテラスハウスは、快適で設備の整った住居を求める方に理想的な選択肢です。広々としたベッドルーム、モダンなバスルーム、設備の整ったキッチンを備えています。暖炉のあるリビングルームと庭園の景色を望むプライベートテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
物件は素晴らしい状態で、最近改装されました。新築プロジェクトではありませんが、その良好な維持状態と高品質な仕上げは、良好なメンテナンスを示唆しています。共用プールと子供用プールは、リゾートのような雰囲気をもたらします。
物件は多くの施設に近いですが、都市化された地域に位置しているため、より遠隔な地域に比べて賑やかである可能性があります。バルコニーはありますが、プライベートガーデンスペースは比較的限られており、100平方メートルです。さらに、ガレージはありますが、駐車スペースは個々のニーズによって問題となる可能性があります。
このテラスハウスは、さまざまな購入者に適しています。太陽の光が降り注ぐデスティネーションでの別荘を探している方には、ビーチやアメニティへの便利なアクセスを提供します。家族は、3つのベッドルームと3つのバスルームが十分なスペースを提供することに気づくでしょう。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の不動産需要が堅調であるため、投資機会を探している投資家にとっても魅力的かもしれません。ゴルフコースやマリーナへの近さも、レジャー活動に興味のある人々を惹きつけます。都市化された環境は、ピークシーズンの観光以外でも、この地域が活気に満ちたままであり得ることを意味します。
テラスハウスは、その優れた状態と最近の改装により際立っており、高品質な構造と仕上げを示しています。内部の特徴には、設備の整った埋め込み式ワードローブ、ユーティリティルーム、収納スペース、磨かれた大理石の床が含まれます。物件には、一年中の快適さを確保するために、エアコン（冷暖房）、暖炉、二重窓が備わっています。キッチンは設備の整ったリビングルームと統合されています。テラスは屋根付きで、プライベートテラスからは庭園の景色を望めます。セキュリティは、ゲート付きコンプレックス、電動シャッター、アラームシステム、24時間セキュリティによって強化されています。
この3ベッドルームのテラスハウスは785,000ユーロで販売されています。この価格は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のビーチフロントのロケーション、物件の状態、およびアメニティを反映しています。100平方メートルの土地を持つ150平方メートルの物件には、庭園の景色を望むプライベートテラスが含まれています。物件は完成しており、すぐに居住可能です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のビーチフロント物件は、通常、他の地域と比較して価格が高いため、この価格帯は地域の市場と一致しています。
コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）のテラスハウスは、ビーチフロントの利便性と都会的な快適さを兼ね備えたライフスタイルを体現しています。この地域は都市化が進んでおり、レストラン、ショップ、学校、港など、様々な施設が容易にアクセスできます。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）のようなビーチは徒歩圏内にあり、わずか169メートルです。日々の生活のリズムは活気があり、選択肢となる地元の活動やレストランがたくさんあります。この地域は、海岸に近いことを好むが、都会の快適さから離れたくない人々にとって適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。
コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）での生活は、ビーチや様々なアメニティに近接した、活気のある都市化された環境に身を置くことを意味します。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）ビーチまではわずか169メートルで、ビーチ愛好家は海岸線に簡単にアクセスできます。近くには59軒のレストラン、9軒の薬局、12軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）スポーツセンターは1.7km先にあります。リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（3.0km）のような有名なゴルフコースへの近さも、もう一つの魅力です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）（2.0km）のようなマリーナへの近さは、ウォータースポーツ愛好家にとってさらなる魅力を加えています。
この地図は、マラガのコルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）にあるテラスハウスの地理的位置を示しています。物件のビーチ、主要道路、およびショップ、レストラン、医療センターなどの様々なアメニティへの近さを強調しています。周辺地域の詳細は、潜在的な購入者がその場所を理解するのに役立ちます。
コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のマルベーリャ（Marbella）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の近くに戦略的に位置しています。都会的な環境の利便性と、海岸沿いの生活の静けさを組み合わせています。この地域はスペインで最も人気のある海岸地域のひとつであり、その晴天、ゴルフコース、ビーチで知られています。物件の戦略的な位置により、地域の主要な観光スポットや交通ハブへのアクセスが容易です。
テラスハウスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか47kmの便利な場所にあります。車が推奨されますが、10のバス路線と50のバス停を通じて公共交通機関も利用可能です。ビーチまではわずか169メートル、ゴルフコース（リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなど）までは3.0kmです。市内中心部とショップまでは1.4km、病院までは697メートルです。これらのアメニティへのアクセスの良さは、この場所を便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的なものにしています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）は、地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.0℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間3,851時間の晴天に恵まれ、水温が20℃以上になる5ヶ月間が海水浴シーズンです。この地域は海抜わずか2メートルで、海岸に近いことから、穏やかな気候を提供しています。地形は主に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか2.0％であるため、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はいくつかのビーチの近くにあり、最も近いのはプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）で、わずか200メートルです。プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）のような他のビーチは1.0km先にあります。この地域は、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）やマグナ・マルベーリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）などの有名なコースが近くにある、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）スポーツセンターを含むスポーツ施設も豊富です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）（2.0km）のようなマリーナへの近さは、ウォータースポーツ愛好家に追加の選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のマルベーリャ（Marbella）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の近くに戦略的に位置しています。都会的な環境の利便性と、海岸沿いの生活の静けさを組み合わせています。この地域はスペインで最も人気のある海岸地域のひとつであり、その晴天、ゴルフコース、ビーチで知られています。物件の戦略的な位置により、地域の主要な観光スポットや交通ハブへのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL761689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、コルティホ・ブランコにあるこの785,000ユーロのテラスハウスは、より高い価格帯に位置しています。これは、エステポナのプロジェクトが異なる地域にあるのに対し、その優れたビーチフロントと都市化されたロケーションを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、価格面でこのプロジェクトに近いですが、コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）の物件は、ユニークな直接ビーチフロントの利点を提供します。コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）の物件が港、ショップ、エンターテイメントエリアに近いことは、エステポナのプロジェクトと比較して、より集中した利便性を提供します。物件の仕上げの質とビーチフロントのロケーションは、この物件の価格を決定する主要な要因です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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