Ce Penthouse Duplex à Costabella, Málaga, offre 98 m² d'espace de vie moderne sur deux niveaux. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant le style de vie méditerranéen. Situé dans un environnement urbain, à proximité de la plage et de nombreuses commodités, il combine confort et détente. Le bien se distingue par sa rénovation de haute qualité et son orientation sud-est, garantissant lumière naturelle et vue sur la mer. Les espaces piscine communs et la proximité des terrains de golf complètent l'offre.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce Penthouse Duplex à Costabella, à partir de 690 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela est dû à sa conception en duplex, sa rénovation complète et son emplacement spécifique près de la plage. Alba Benalmadena, avec un prix à partir de 699 000 €, est le plus proche en termes de prix, mais il est situé dans une autre région côtière. Alors que les projets moins chers à Estepona offrent souvent des surfaces habitables plus petites ou des équipements moindres, ce bien offre une qualité de vie étendue grâce à sa terrasse sur le toit et sa finition luxueuse. La proximité de Marbella et l'emplacement direct en bord de mer sont des arguments de vente clairs qui justifient le prix plus élevé. La disponibilité de 2 chambres et 2 salles de bains est un format courant, mais la conception supplémentaire des deux niveaux et la terrasse sur le toit distinguent cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Costabella, un quartier animé de Málaga, caractérisé par sa proximité avec la plage et ses bonnes infrastructures. Les commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. L'environnement urbanisé offre sécurité et confort.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un logement entièrement rénové et modernement équipé sur deux niveaux. La vue sur la mer et les montagnes, la proximité de la plage ainsi que la disponibilité d'une piscine commune répondent aux désirs de détente et de style de vie méditerranéen. L'orientation sud-est assure des pièces lumineuses.
Bien qu'il s'agisse d'un penthouse existant, il a été récemment et entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il est en excellent état et prêt à être occupé. La distribution sur deux étages et la rénovation stylée offrent un concept de vie contemporain.
Le penthouse n'offre pas de parking privé direct, mais des places de parking publiques sont disponibles. Il n'est pas situé à proximité immédiate de grands centres commerciaux ni de jardin privatif, mais il est accessible à pied de toutes les commodités essentielles. L'accès se fait par des rues urbaines.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un accès direct au style de vie méditerranéen sans sacrifier le confort urbain. Les personnes qui apprécient un appartement entièrement rénové avec des équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, la climatisation et une terrasse sur le toit élégante trouveront leur bonheur ici. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent profiter de la mer et du soleil, et qui apprécient la proximité des terrains de golf, apprécieront l'emplacement et les équipements. L'appartement intéressera également ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence pour la retraite dans une région établie et bien desservie. Le désir d'un lieu où l'on peut à la fois se détendre et être actif est satisfait ici.
Le Penthouse Duplex a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, utilisant principalement des matériaux de haute qualité. Ceci est évident dans la cuisine moderne avec des appareils de marque et un bar intégré, ainsi que dans les salles de bains élégamment conçues. Les espaces de vie sont équipés de la climatisation réversible et d'une cheminée pour plus de confort. Les sols sont posés de manière moderne et les finitions sont d'un excellent niveau. La terrasse sur le toit avec cuisine extérieure, deuxième lave-vaisselle et coin salon intégré sous une pergola souligne l'exigence de qualité et de confort. L'orientation sud-est de la propriété maximise la luminosité naturelle et les vues.
Le Penthouse Duplex à Costabella, Málaga, est proposé à partir de 690 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans une région côtière prisée, sa rénovation complète, son équipement de haute qualité et sa conception en duplex avec terrasse sur le toit privée. La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 98 m² de surface habitable. Le projet est actuellement indiqué comme disponible, bien que la disponibilité exacte et les variations possibles des plans ou des équipements doivent être clarifiées lors d'une demande spécifique.
Costabella, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel attrayant, combinant le meilleur de la vie urbaine et de la proximité de la plage. L'environnement est de nature urbaine, avec une multitude de commodités principalement accessibles à pied ou en court trajet à vélo. Cela inclut un large choix de restaurants (13 dans un rayon de 2 km), de cafés et trois pharmacies, rendant le quotidien extrêmement pratique. La proximité des établissements d'enseignement, y compris une école internationale à seulement 700 m, rend également la région attrayante pour les familles. Le projet lui-même, un penthouse duplex rénové, est situé à seulement 557 m de la plage d'El Alicate, réputée pour sa qualité et offrant des 'beach clubs' et 'chiringuitos' accueillants. La pente modérée vers la plage (4,2%) est discrète. Avec 3 851 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est idéal pour les activités de plein air.
La vie à Costabella, Málaga, est marquée par la proximité immédiate de la Méditerranée et une infrastructure urbaine. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage d'El Alicate (0,6 km), permettant des promenades quotidiennes ou des moments de détente au bord de la mer. Les environs offrent une forte densité de commodités : un supermarché est à seulement 408 m, une pharmacie à 546 m et un hôpital à 2,1 km. La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 5 lignes et 42 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en quelques kilomètres, comme Greenlife Golf Marbella (2,4 km). La température moyenne annuelle de 19,0°C et les 3 851 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales tout au long de l'année.
L'emplacement de Costabella, Málaga, est défini par sa proximité avec la plage et une bonne infrastructure urbaine. La carte montre la bonne accessibilité des points clés tels que la plage (0,6 km), les commerces (0,4 km) et l'hôpital (2,1 km). Elle souligne également la proximité des terrains de golf et des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga (33 km).
Costabella est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle se positionne entre la ville animée de Málaga avec son aéroport international et les célèbres stations côtières de Marbella et Estepona. Cette position centrale permet un accès facile aux offres diversifiées de toute la Costa del Sol, des ports de plaisance luxueux et des terrains de golf de première classe aux villes historiques et aux paysages naturels. La proximité de la côte tout en étant proche des commodités urbaines fait de Costabella un emplacement attrayant pour divers styles de vie, que ce soit pour une résidence principale, des vacances ou un investissement.
L'accessibilité du Penthouse Duplex à Costabella est excellente. La plage d'El Alicate est à seulement 0,6 km, facilement accessible à pied ou à vélo. Le centre de Málaga et l'aéroport international du même nom (AGP) sont à environ 33 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et magasins, dont un supermarché (408 m) et un hôpital (2,1 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Greenlife Golf Marbella ne sont qu'à 2,4 km. Le réseau de transports en commun, avec 5 lignes et 42 arrêts à proximité, permet de se déplacer sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec la brise marine apportant un rafraîchissement. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise également des températures agréables et un air frais. La pente modérée vers la mer (4,2%) est à peine perceptible et contribue à la belle vue. L'environnement est marqué par une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Costabella offre un accès direct à une variété de plages. La plage la plus proche, El Alicate, est à seulement 0,6 km et est reconnue pour sa qualité, souvent primée 'Pavillon Bleu'. D'autres plages comme Playa de Artola (3,2 km) et Playa de Cabopino (5,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que Greenlife Golf Marbella (2,4 km) et Santa María Golf & Country Club (3,3 km) à proximité. Les activités nautiques et la proximité des marinas comme Puerto Cabopino (6,1 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Le projet lui-même dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur privé pour la détente et le divertissement.
Source: OpenStreetMap
Costabella est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle se positionne entre la ville animée de Málaga avec son aéroport international et les célèbres stations côtières de Marbella et Estepona. Cette position centrale permet un accès facile aux offres diversifiées de toute la Costa del Sol, des ports de plaisance luxueux et des terrains de golf de première classe aux villes historiques et aux paysages naturels. La proximité de la côte tout en étant proche des commodités urbaines fait de Costabella un emplacement attrayant pour divers styles de vie, que ce soit pour une résidence principale, des vacances ou un investissement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL426260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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