Тази независима вила се намира в Costabella, Малага, точно на брега на морето. Има шест спални и четири бани с обща жилищна площ от 436 m². Парцелът е 750 m². Съоръжението е напълно оборудвано с модерно обзавеждане, климатик и подово отопление във всички стаи. Предлага се директен достъп до плажа от басейна и терасата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизираната зона Costabella, източна част на Марбела. Намира се на първа линия на морето, което осигурява гледки към морето и плажа. В района има както ваканционни, така и постоянно живущи семейства. Близостта до града и плажа прави локацията подходяща за целогодишно живеене.
Имотът разполага с общо шест спални, разпределени на различни нива. На партерния етаж има една спалня, на първия етаж – master спалня с баня и още две спални, а в сутерена – още две спални. Разпределението е подходящо за големи семейства или домове, където се налага по-голям брой спални за гости.
Сградата е напълно реновирана и обновена. Инсталирани са съвременни технологии като климатик във всяка стая, подово отопление, музикална система Sonos и напреднала алармена система за вътрешно и външно наблюдение. Басейнът е отопляем. Имотът е готов за нанасяне без нужда от допълнителни ремонтни дейности.
Тъй като това е самостоятелна вила, поддръжката на басейна, градината и сигурността са за сметка на собственика. Парцелът е 750 m², което е по-малко от големите имоти в по-вътрешните райони. Имотът не разполага с общи части като condominium, тъй като е самостоятелен.
Ref: VL384649
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ за големи семейства, които се нуждаят от повече от пет спални и искат директен достъп до плажа. Също така е подходящ за купувачи, които търсят напълно обновен имот с инсталирани съвременни системи за комфорт и сигурност. Не е подходящ за хора, които търсят апартамент с общи части.
Интериорът е в съвременен, неутрален стил. Инсталирано е подово отопление във всички стаи, включително в баните. Прозорците са големи, което позволява много естествена светлина и гледка към морето и планините. Направена е пълна реновация, включително на техническите системи и интериора.
Цената започва от €6,500,000. Това позиционира имота в луксозния сегмент на пазара. Предлаганият имот е единичен, което означава ограничена наличност. Високата цена отразява първата линия на морето и голямата жилищна площ.
Costabella е плажен квартал в източна Марбела. Животът тук е свързан с морето и слънцето. Наклонът към плажа е малък (2,3%), което улеснява разходките. В близост има голям брой услуги: данните показват 137 ресторанта в радиус от 2 km. Районът е подходящ за хора, които търсят баланс между плажния живот и достъпа до градски удобства.
Costabella е градска зона с население около 159 786 души. Климатът е мек, със средна годишна температура 19 °C. Надморската височина е около 22–33 m, а малкият наклон към морето (2,3%) прави района лесен за ходене. В близост има多种 голям брой голф игрища, като най-близкото е Greenlife Golf Marbella на 2,4 km.
Карта показва местоположението в близост до брега в източната част на Марбела. Имотът се намира точно между плажа и зелените зони. Пътищата са свързани с местната пътна мрежа, която води до центъра на Марбела и западните квартали.
Costabella се намира в източната част на Марбела, точно на границата между плажа и града. Това е част от Коста дел Сол. Ориентацията е на юг, което осигурява слънчева светлина на терасите. В сравнение с вътрешността, районът е по-урбанизиран и с повече услуги.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Слънчевите часове годишно са средно 3851. Сезонът за плажне продължава 5 месеца (вода ≥20 °C). Районът е постоянно слънчев, а средните температури варират между 12–26 °C. Ниската надморска височина (22–33 m) и близостта до морето влияят на температурата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е на първа линия. Най-близкият плаж е El Alicate (557 m). Наблизо се намират и Playa de Artola и Playa de Cabopino. В района има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf и Santa María Golf & Country Club. Има и спортни центрове като Polideportivo Riohuelo (0,5 km).
Източник: OpenStreetMap
Costabella се намира в източната част на Марбела, точно на границата между плажа и града. Това е част от Коста дел Сол. Ориентацията е на юг, което осигурява слънчева светлина на терасите. В сравнение с вътрешността, районът е по-урбанизиран и с повече услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в източна Марбела и Михас като Arosa (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този имот е значително по-скъп, главно заради първата линия на морето и голямата площ на парцела. Това не е част от голям комплекс със apартаменти, а самостоятелна вила. Това предлага повече поверителност, но изисква повече поддръжка от апартамент. Районът е по-урбанизиран от места като Михас, което означава по-близки магазини и услуги.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
