A projekt Costabella településen, Málaga tartományban található, közvetlen tengerparti fekvéssel. Az önálló családi ház 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 436 m² lakóterülettel és 750 m² telekkel. Az elhelyezkedése városi környezetben van, gyalog elérhető szolgáltatásokkal. A déli fekvésű épület kilátása a tengerre, a hegyekre és a partra nyílik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Costabella területén, az El Alicate strandtól kb. 557 méterre fekszik. Közvetlen tengerparti (Beachfront) elhelyezkedésű. A terep enyhe, 2,3%-os lejtésű a strand irányába.
A 6 hálószoba kialakítása nagyobb családok vagy vendégek fogadására alkalmas. A fűtött medence és a tágas teraszok támogatják a szabadtéri életmódot. Minden helyiségben padlófűtés és klíma biztosítja a komfortot.
Az épület állapota 'Kiváló' és 'Nemrég felújított' kategóriájú. Modern, nyitott konyhával és nagy üvegfelületekkel rendelkezik. A stílus minimalista és funkcionális.
Mivel a projekt városi környezetben található, a teljes vidéki csend nem garantálható. A telekméret 750 m², ami nem tartozik a legnagyobb birtokok közé. A földhivatali adatok nincsenek feltüntetve.
Ref: VL384649
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik elszigetelt birtokot (finca) keresnek hegyek között, vagy akiknek nincs szükségük ekkora alapterületre. Ideális választás azonban azok számára, akik a városi zaj és a tenger közelsége között keresnek egyensúlyt, és fontos számukra a magas színvonalú, modern lakókörnyezet. Befektetői szempontból a stabil értékállóság és a bérleti potenciál mellett szól.
A felújított belső terek modern, semleges színvilágúak. A burkolatokat és a szanitereket magas színvonalú anyagok képezik. A technikai felszereltség magában foglalja a Sonos hangrendszert, a riasztórendszert és a központi klímát. A medence fűtésrendszete lehetővé teszi a hosszabb úszási szezont.
A kiindulási ár €6,500,000. A Costa del Sol tengerparti (Beachfront) villái, különösen Marbella környékén, prémium kategóriásak. Ez az ár a telek méretét, a közvetlen tengerparti elérést és a 6 hálószobát tükrözi. A piacon hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok ritkák.
A mindennapi életet a közvetlen strandközelség határozza meg. A nappali és a konyha közvetlen kijárást biztosít a teraszra és a medencébe. A Costabella városrész dinamikus, gyalogosan elérhető boltokkal és éttermekkel. A pincében található két további hálószoba különálló lakrészként vagy irodaként is funkcionálhat. Mivel ez a tengerparton egy frekventáltabb szakasz, a zajszint magasabb lehet, mint a belső utcasorokon. A tengerre néző kilátás és a perzselő nyári napok azonban kompenzálják ezt a hátrányt.
Costabella Marbella keleti része, urbanizált környezetben. A környék lakossága kb. 160 ezer fő. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 autóbuszvonal érinti a területet. Az infrastruktúra közvetlen közelében van.
Az ingatlan a tengerparti főúthoz közel, közvetlen tengerparti sávban helyezkedik el. A térkép sűrű beépítettséget mutat a partszakaszon.
Costabella Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. 10 perc autóval Marbella központjától. Ez a pozíció ötvözi a pezsgő városi életet a csendesebb tengerparti résszel.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 33 méter. Az évi átlaghőmérséklet 19,0°C. Úszási szezon kb. 5 hónapig tart. Évi 3851 napsütéses óra van. A déli tájolás biztosítja a megfelelő fényviszonyokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az El Alicate strand 557 méterre van. A környéken 137 étterem található 2 km-es körzetben. A legközelebbi kikötő (Marbella) 800 méterre található. Sportlétesítmények (Polideportivo Riohuelo) gyalog elérhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
Costabella Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. 10 perc autóval Marbella központjától. Ez a pozíció ötvözi a pezsgő városi életet a csendesebb tengerparti résszel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
A környékbeli projektekhez, például a Mijasi Arosához képest ez a villa jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, de cserébe közvetlen tengerparti (Beachfront) elérést kínál, míg az Arosa beljebb helyezkedik el. A fuengirolai Waterfall Residences-szel szemben ez egy önálló villa, nem lakóparki lakás, így magasabb privátságot, de magasabb árat is jelent.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
