Dieses Eckreihenhaus befindet sich in Costalita, einem begehrten Küstenabschnitt Málagas. Es besticht durch seine unmittelbare Strandnähe und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine exklusive, geschlossene Wohnanlage, vereint die Immobilie den mediterranen Lebensstil mit modernem Komfort. Die Wohnfläche von 175 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen, ergänzt durch eine private Terrasse und Zugang zu gemeinschaftlichen Gartenanlagen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, zu einem Preis ab €680.000, bietet dieses Stadthaus eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Stadthaus in Costalita preislich im höheren Segment, was durch die direkte Strandlage und die gehobene Ausstattung gerechtfertigt wird. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen Größenordnung, jedoch in einer anderen Küstenregion. Während die günstigeren Optionen in Estepona oft eine etwas größere Entfernung zum Strand haben, bietet dieses Objekt in Costalita den Vorteil der Unmittelbarkeit. Die Beschaffenheit als Stadthaus mit Gemeinschaftspool ist ein gängiges Modell an der Küste, jedoch hebt sich die hier beschriebene exzellente Verfassung und die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe hervor. Die Grundstücksgröße ist typisch für Stadthäuser, bei denen der Fokus auf Gemeinschaftsbereichen und der Nähe zur Infrastruktur liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt direkt an der Küste in Costalita, einer urbanen Zone mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und ist dennoch Teil einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Für Käufer, die einen aktiven Lebensstil am Meer suchen, bietet dieses Stadthaus ideale Bedingungen. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Wassersport ist ein zentraler Vorteil. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ermöglicht ein ausgebauter Bereich als Büro die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Stadthaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es wurde unter Beibehaltung exzellenter Standards fertiggestellt. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten. Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die eine schnelle Realisierung ihres Vorhabens wünschen oder das Objekt umgehend vermieten möchten.
Das Stadthaus bietet keine eigenen Poolanlagen oder einen großen Privatgarten; stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Die Grundstücksfläche von 36 m² ist als Terrassenfläche zu verstehen und nicht für Gartenbau im klassischen Sinne ausgelegt. Es ist zudem nicht als Neubauprojekt mit typischen Off-Plan-Vorteilen zu betrachten, da es bereits fertiggestellt ist.
Dieses Stadthaus passt gut zu Käufern, die eine Immobilie in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Residenz an der Costa del Sol erwerben möchten. Die Möglichkeit, einen Teil der Wohnfläche als Büro zu nutzen, spricht zudem Personen an, die im Homeoffice arbeiten oder ein ruhiges Arbeitsumfeld benötigen. Die Lage in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool bietet Sicherheit und Komfort, was für Käufer mit Kindern oder für diejenigen, die das ganze Jahr über dort wohnen möchten, attraktiv ist. Auch für Golfspieler ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Faktor.
Die Beschreibung des Stadthauses deutet auf eine hohe Bauqualität und eine exzellente Ausführung hin. Die Innenausstattung ist als modern und stilvoll beschrieben, mit einer zeitgemäßen Küche und einem eleganten Hauptbadezimmer. Merkmale wie Einbauschränke, Klimaanlage (warm und kalt) und eine überdachte Terrasse unterstreichen den Komfort. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wird durch die Beschreibung als 'Excellent' im Zustand bestätigt. Die helle und offene Raumgestaltung, zusammen mit großen Schiebetüren zur Terrasse, trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Ausrichtung nach Südosten und Osten sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €680.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage in Costalita wider, die eine direkte Strandnähe und eine gute Infrastruktur bietet. Die angegebene Wohnfläche von 175 m² bei 3 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Stadthäuser in dieser Region. Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine unmittelbare Übergabe ermöglicht. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage variieren kann.
Costalita repräsentiert einen etablierten Küstenabschnitt, der durch seine Mischung aus urbaner Nähe und Strandlage besticht. Dieses Stadthaus ist Teil einer geschlossenen Gemeinschaft, die Ruhe und Sicherheit verspricht. Der tägliche Rhythmus wird hier durch die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bestimmt. Einkäufe im nur 213 Meter entfernten Supermarkt, ein Spaziergang zum 397 Meter entfernten Strand Playa del Sol Villacana oder ein Abendessen in einem der 50 Restaurants im Umkreis von 2 km sind Teil des alltäglichen Lebens. Die Lage an der Costa del Sol, bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität, wird durch die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und des Flughafens Málaga (43 km) ergänzt. Das Gebiet eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Feriendomizil.
Die Umgebung von Costalita bietet ein lebendiges Strandleben, kombiniert mit städtischem Komfort. Die direkte Küstenlage bedeutet, dass der Strand nur wenige Schritte entfernt ist, was tägliche Spaziergänge oder Wassersport ermöglicht. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter ein Supermarkt (213 m) und zahlreiche Restaurants (50 im 2-km-Radius), macht das tägliche Leben bequem. Für Pendler ist die Anbindung gut, mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (43 km) runden das Bild ab. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Dieses Stadthaus befindet sich in Costalita, einem Küstenabschnitt westlich von Marbella und nahe Estepona. Die Karte zeigt die direkte Lage am Mittelmeer, die Nähe zu Stränden und die Urbanisationen, die die Gegend prägen. Die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und umliegenden Städten verdeutlicht.
Costalita liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Estepona und Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen es einfach, die gesamte Küstenregion zu erkunden. Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Marbella und Puerto Banús sind ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für ihren Luxus und ihre Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bekannt.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur 397 m entfernt. Supermärkte (213 m), Apotheken (590 m) und ein Krankenhaus (3,4 km) sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf sind nur etwa 1,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer nahegelegenen Ladestation für Elektrofahrzeuge (1,3 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist eines der Hauptanziehungspunkte. Mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein sehr angenehmes Klima. Das Meer erwärmt sich im Sommer auf über 20°C und lädt für etwa vier Monate zum Schwimmen ein. Die Lage in Costalita, auf etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 3,3% zum Strand, sorgt für eine angenehme Brise und gute Drainage. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 15°C und 25°C, was viele Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die mediterrane Vegetation und die Nähe zum Meer tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Costalita bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa del Sol Villacana ist nur 397 Meter entfernt, gefolgt vom Playa del Saladillo in etwa 421 Metern. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität bekannt ist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf nur 1,9 km entfernt. Die Region ist auch ein Zentrum für Wassersport und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten auf und am Meer. Die über 50 Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten eine vielfältige gastronomische Auswahl.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Estepona und Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen es einfach, die gesamte Küstenregion zu erkunden. Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Marbella und Puerto Banús sind ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für ihren Luxus und ihre Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL361894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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