Cette maison de ville d'angle, située à Costalita, un quartier côtier recherché de Málaga, se trouve à quelques pas de la plage et des commodités locales. Nichée dans une communauté fermée et exclusive, elle offre un mélange parfait de vie côtière, de confort moderne et de charme méditerranéen. D'une superficie de 175 m², la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, complétée par une terrasse privée et un accès aux jardins communs. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, au prix de départ de 680 000 €, cette maison de ville représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette maison de ville à Costalita se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par son emplacement direct sur la plage et ses finitions haut de gamme. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est dans une gamme de prix similaire, mais dans une autre région côtière. Alors que les options moins chères à Estepona sont souvent un peu plus éloignées de la plage, cette propriété à Costalita offre l'avantage de la proximité immédiate. La configuration en maison de ville avec piscine commune est un modèle courant sur la côte, mais l'excellent état décrit ici et la combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité de la plage la distinguent. La taille du terrain est typique des maisons de ville où l'accent est mis sur les espaces communs et la proximité des services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est idéalement située sur la côte à Costalita, une zone urbaine dotée de commerces et services à distance de marche. La plage est accessible en quelques minutes. L'emplacement offre une bonne connexion aux localités environnantes tout en faisant partie d'une résidence fermée et paisible, garantissant intimité et sécurité.
Pour les acheteurs recherchant un style de vie actif en bord de mer, cette maison de ville offre des conditions idéales. La proximité de la plage et des loisirs tels que les parcours de golf et les sports nautiques constitue un avantage majeur. La bonne accessibilité des commodités comme les supermarchés et restaurants facilite le quotidien. De plus, une partie aménagée en bureau permet de combiner vie professionnelle et vie privée.
La maison de ville est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Elle a été achevée en respectant d'excellentes normes. Son état actuel permet une occupation immédiate sans délai. Ceci est particulièrement avantageux pour les acheteurs souhaitant une réalisation rapide de leur projet ou une mise en location immédiate.
La maison de ville ne dispose pas de piscine privée ni de grand jardin ; elle utilise une piscine commune. La parcelle de 36 m² est une surface de terrasse, non destinée à la culture de jardin. Il ne s'agit pas non plus d'un projet neuf offrant les avantages du 'hors-plan', car la propriété est déjà achevée.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété en bord de mer immédiat et appréciant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles souhaitant acquérir une résidence secondaire sur la Costa del Sol. La possibilité d'aménager une partie de l'espace comme bureau s'adresse également aux personnes travaillant à domicile ou nécessitant un environnement de travail calme. La localisation dans une résidence fermée avec piscine commune offre sécurité et confort, ce qui est attractif pour les familles avec enfants ou ceux qui y résident toute l'année. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours réputés est également un facteur décisif.
La description de la maison de ville suggère une haute qualité de construction et une excellente finition. L'intérieur est décrit comme moderne et élégant, avec une cuisine contemporaine et une salle de bains principale luxueuse. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, la climatisation (chaud et froid) et une terrasse couverte soulignent le confort. L'utilisation de matériaux de qualité est confirmée par la mention 'Excellent' pour l'état. La conception lumineuse et ouverte, associée à de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse, contribue à un agréable cadre de vie. L'orientation sud-est et est assure une lumière du jour abondante et des températures agréables.
La maison de ville est proposée à partir de 680 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié à Costalita, offrant un accès direct à la plage et une bonne infrastructure. La surface habitable de 175 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons de ville dans cette région. La disponibilité est assurée car la propriété est classée 'Prête à l'emploi', permettant une livraison immédiate. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et qu'il peut varier en fonction des finitions ou de l'emplacement spécifique dans la résidence.
Costalita représente un secteur côtier établi, séduisant par sa combinaison de proximité urbaine et d'accès à la plage. Cette maison de ville fait partie d'une communauté fermée promettant calme et sécurité. Le rythme quotidien y est dicté par la proximité de la mer et des commodités accessibles à pied. Faire ses courses au supermarché situé à seulement 213 mètres, flâner jusqu'à la plage Playa del Sol Villacana à 397 mètres ou dîner dans l'un des 50 restaurants du rayon de 2 km font partie de la vie quotidienne. La localisation sur la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie, est complétée par la bonne accessibilité des parcours de golf et de l'aéroport de Málaga (43 km). La région convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.
Les environs de Costalita offrent une vie de plage animée, combinée au confort urbain. La situation directe sur la côte signifie que la plage est à quelques pas, permettant des promenades quotidiennes ou des sports nautiques. L'infrastructure accessible à pied, y compris un supermarché (213 m) et de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), rend la vie quotidienne pratique. Pour les navetteurs, la connexion est bonne, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (43 km) complètent le tableau. La température moyenne annuelle de 18,1°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette maison de ville est située à Costalita, un tronçon côtier à l'ouest de Marbella et près d'Estepona. La carte montre l'emplacement direct sur la Méditerranée, la proximité des plages et les urbanisations qui caractérisent la région. Le positionnement stratégique au sein de la Costa del Sol est illustré par les distances aux points importants tels que l'aéroport de Málaga et les villes environnantes.
Costalita est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes populaires d'Estepona et de Marbella. La proximité immédiate de la côte et le bon accès à l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de toute la région côtière. Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture et offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. Marbella et Puerto Banús sont également facilement accessibles et réputés pour leur luxe et leurs divertissements. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses nombreuses activités de loisirs comme le golf et les sports nautiques.
L'accessibilité des points clés est excellente. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, se trouve à seulement 397 m. Les supermarchés (213 m), pharmacies (590 m) et un hôpital (3,4 km) sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Plusieurs parcours de golf réputés tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf sont à environ 1,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 43 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,3 km).
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est l'un des principaux attraits. Avec une température moyenne annuelle de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat très agréable. La mer se réchauffe au-dessus de 20°C en été, invitant à la baignade pendant environ quatre mois. La localisation à Costalita, à environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente de 3,3% vers la plage, assure une brise agréable et un bon drainage. La température moyenne fluctue entre 15°C et 25°C, permettant de nombreuses activités de plein air toute l'année. La végétation méditerranéenne et la proximité de la mer contribuent en outre à l'attrait.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Costalita offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa del Sol Villacana est à seulement 397 mètres, suivie par la Playa del Saladillo à environ 421 mètres. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour sa bonne infrastructure et la qualité de son eau. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf sont à seulement 1,9 km. La région est également un centre de sports nautiques, offrant de nombreuses possibilités d'activités sur et au bord de l'eau. Les plus de 50 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km proposent une sélection gastronomique variée.
Source: OpenStreetMap
Costalita est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes populaires d'Estepona et de Marbella. La proximité immédiate de la côte et le bon accès à l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de toute la région côtière. Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture et offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. Marbella et Puerto Banús sont également facilement accessibles et réputés pour leur luxe et leurs divertissements. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses nombreuses activités de loisirs comme le golf et les sports nautiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL361894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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