Questa townhouse d'angolo si trova a Costalita, una ambita zona costiera di Málaga. Si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi raggiungibili a piedi. Inserita in un esclusivo complesso residenziale recintato, combina perfettamente lo stile di vita costiero con il comfort moderno. Con 175 m² di superficie abitabile, la proprietà si sviluppa su più livelli, completata da una terrazza privata e accesso ai giardini comuni. Con 3 camere da letto e 2 bagni, a partire da €680.000, questa townhouse rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questa townhouse a Costalita si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua ubicazione diretta sulla spiaggia e dalle finiture di alta qualità. Alba Benalmadena (da €699.000) si trova in una fascia di prezzo simile, ma in un'altra regione costiera. Mentre le opzioni più economiche a Estepona sono spesso un po' più lontane dalla spiaggia, questa proprietà a Costalita offre il vantaggio della vicinanza immediata. La configurazione come townhouse con piscina comune è un modello comune sulla costa, ma l'eccellente stato qui descritto e la combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia la distinguono. La dimensione del terreno è tipica delle townhouse in cui l'enfasi è sulle aree comuni e sulla vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse è situata direttamente sulla costa a Costalita, una zona urbana con negozi e servizi a breve distanza. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La posizione offre un buon collegamento con i paesi circostanti, pur facendo parte di un complesso residenziale tranquillo e recintato che garantisce privacy e sicurezza.
Per gli acquirenti che cercano uno stile di vita attivo in riva al mare, questa townhouse offre condizioni ideali. La vicinanza alla spiaggia e alle attività ricreative come campi da golf e sport acquatici è un vantaggio principale. La buona accessibilità a servizi come supermercati e ristoranti facilita la vita quotidiana. Inoltre, una zona adibita a ufficio permette di combinare vita lavorativa e personale.
La townhouse è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente disponibile per l'occupazione. È stata completata rispettando standard eccellenti. Il suo stato attuale permette un utilizzo immediato senza attese, il che è particolarmente vantaggioso per gli acquirenti che desiderano una realizzazione rapida del loro progetto o una messa a reddito immediata.
La townhouse non dispone di piscina privata o di un grande giardino; viene utilizzata una piscina comune. La particella di 36 m² è una superficie terrazzata, non destinata alla coltivazione di un giardino nel senso tradizionale. Non si tratta nemmeno di un progetto di nuova costruzione con i tipici vantaggi dell''off-plan', poiché la proprietà è già completata.
Questa townhouse è ideale per acquirenti che cercano una proprietà in prima linea sulla spiaggia e apprezzano una buona infrastruttura. È adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano acquistare una seconda casa sulla Costa del Sol. La possibilità di utilizzare parte dello spazio abitativo come ufficio attrae anche persone che lavorano da casa o necessitano di un ambiente di lavoro tranquillo. La posizione in un complesso recintato con piscina comune offre sicurezza e comfort, il che è attraente per famiglie con bambini o per coloro che vi risiedono tutto l'anno. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un fattore decisivo.
La descrizione della townhouse suggerisce un'alta qualità costruttiva e un'esecuzione eccellente. Gli interni sono descritti come moderni ed eleganti, con una cucina contemporanea e un bagno padronale di lusso. Caratteristiche come armadi a muro, aria condizionata (calda e fredda) e una terrazza coperta sottolineano il comfort. L'uso di materiali di alta qualità è confermato dalla menzione di 'Eccellente' riguardo allo stato. Il design luminoso e aperto, unito a grandi porte scorrevoli che si aprono sulla terrazza, contribuisce a un piacevole ambiente di vita. L'orientamento sud-est e est garantisce abbondante luce diurna e temperature gradevoli.
La townhouse è offerta a partire da €680.000. Questo prezzo riflette l'ambita posizione a Costalita, che offre vicinanza diretta alla spiaggia e una buona infrastruttura. La superficie abitabile di 175 m² con 3 camere da letto e 2 bagni la posiziona nel segmento medio-alto del mercato delle townhouse in questa regione. La disponibilità è garantita poiché la proprietà è classificata come 'Pronta', consentendo un passaggio immediato. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e può variare a seconda delle finiture specifiche o della posizione all'interno del complesso.
Costalita rappresenta un settore costiero consolidato che si distingue per la sua combinazione di vicinanza urbana e accesso alla spiaggia. Questa townhouse fa parte di una comunità recintata che promette tranquillità e sicurezza. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza al mare e dai servizi raggiungibili a piedi. Fare la spesa nel supermercato a soli 213 metri, passeggiare fino alla spiaggia Playa del Sol Villacana a 397 metri, o cenare in uno dei 50 ristoranti entro un raggio di 2 km fanno parte della vita quotidiana. La posizione sulla Costa del Sol, nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita, è completata dalla buona accessibilità ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga (43 km). La zona è adatta sia come residenza principale che come casa vacanze.
I dintorni di Costalita offrono una vivace vita da spiaggia combinata con il comfort urbano. La posizione diretta sulla costa significa che la spiaggia è a pochi passi, consentendo passeggiate quotidiane o sport acquatici. L'infrastruttura accessibile a piedi, compreso un supermercato (213 m) e numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), rende la vita quotidiana comoda. Per chi si sposta, i collegamenti sono buoni, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (43 km) completano il quadro. La temperatura media annuale di 18,1°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno.
Questa townhouse si trova a Costalita, un tratto costiero a ovest di Marbella e vicino a Estepona. La mappa mostra la posizione diretta sul Mediterraneo, la vicinanza alle spiagge e le urbanizzazioni che caratterizzano la zona. Il posizionamento strategico all'interno della Costa del Sol è evidenziato dalle distanze a punti importanti come l'aeroporto di Málaga e le città circostanti.
Costalita è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le popolari città di Estepona e Marbella. La vicinanza immediata alla costa e il buon collegamento all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione dell'intera regione costiera. Estepona è a breve distanza in auto e offre un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. Marbella e Puerto Banús sono anch'esse facilmente raggiungibili e note per il loro lusso e le loro opzioni di intrattenimento. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le numerose attività ricreative come il golf e gli sport acquatici.
L'accessibilità ai punti chiave è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, si trova a soli 397 m. Supermercati (213 m), farmacie (590 m) e un ospedale (3,4 km) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena e il Flamingos Golf si trovano a soli 1,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 43 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è uno dei principali punti di forza. Con una temperatura media annuale di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre un clima molto gradevole. Il mare si riscalda sopra i 20°C in estate, invitando alla balneazione per circa quattro mesi. La posizione a Costalita, a circa 20 metri sul livello del mare con una leggera pendenza del 3,3% verso la spiaggia, assicura una piacevole brezza e un buon drenaggio. La temperatura media oscilla tra 15°C e 25°C, permettendo numerose attività all'aperto durante tutto l'anno. La vegetazione mediterranea e la vicinanza al mare contribuiscono ulteriormente all'attrattiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Costalita offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa del Sol Villacana si trova a soli 397 metri, seguita dalla Playa del Saladillo a circa 421 metri. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua buona infrastruttura e qualità dell'acqua. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena e il Flamingos Golf sono a soli 1,9 km. La regione è anche un centro per gli sport acquatici, offrendo numerose opportunità per attività in mare e sulla costa. I oltre 50 ristoranti e caffè in un raggio di 2 km offrono una variegata scelta gastronomica.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le popolari città di Estepona e Marbella. La vicinanza immediata alla costa e il buon collegamento all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione dell'intera regione costiera. Estepona è a breve distanza in auto e offre un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. Marbella e Puerto Banús sono anch'esse facilmente raggiungibili e note per il loro lusso e le loro opzioni di intrattenimento. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le numerose attività ricreative come il golf e gli sport acquatici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL361894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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