Na prodaj je zemljišče v naselju Cuevas del Becerro v provinci Málaga. To območje, ki leži v notranjosti Andaluzije, ponuja mirno, podeželsko okolje. Projekt se nahaja približno 53 km od mednarodnega letališča Málaga, kar omogoča dostopnost do mednarodnih povezav, medtem ko so osnovne storitve kot so trgovine in lekarne v bližini, vendar zahtevajo uporabo vozila. To zemljišče predstavlja priložnost za razvoj v mirnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Cuevas del Becerro, ki je uvrščeno med podeželska območja v notranjosti province Málaga. S svojo lego ponuja umik od obalne vročine, hkrati pa ohranja dostop do pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga. Središče mesta Ronda je oddaljeno približno 20 km.
Ta lokacija je namenjena posameznikom, ki iščejo mir in naravo ter želijo zgraditi dom v podeželskem okolju. Potreba po mobilnosti z vozilom je ključna, saj so razdalje do večjih nakupovalnih centrov in specifičnih storitev večje. Primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in spokojnost.
Trenutno je na voljo samo zemljišče, kar pomeni, da projekt še ni v fazi gradnje. bodoči lastnik ima možnost načrtovanja in gradnje objekta po lastnih željah, v skladu z lokalnimi predpisi. Podrobnosti o gradbenih dovoljenjih in fazah niso navedene.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali stanovanj; ponuja izključno zemljišče. Infrastruktura, kot so priključki za elektriko in vodo, ni podrobno opisana, kar lahko zahteva dodatno preiskavo. Lokacija ni neposredno ob morju ali v bližini večjih turističnih znamenitosti.
Ref: VL336761
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki načrtujejo gradnjo hiše po lastnih željah na prostornem zemljišču v naravnem okolju. Če cenite mir, zasebnost in želite pobegniti od vrveža obalnih letovišč, je to zemljišče lahko prava izbira. Idealen je za tiste, ki imajo vizijo o samostojni zasnovi doma, vključno z možnostjo dodajanja specifičnih elementov, kot so vrtovi ali zunanji bivalni prostori. Ker je dostop do večjih mest in specifičnih storitev odvisen od vozila, je primeren tudi za tiste, ki se zavedajo potrebe po mobilnosti in jo zlahka integrirajo v svoj življenjski slog. Tudi investitorji, ki želijo razviti nepremičnino v manj obljudenem območju z naravnimi danostmi, bi lahko našli vrednost v tej ponudbi, ob predpostavki ugodnih gradbenih pogojev.
Ker je na voljo samo zemljišče, trenutno ni informacij o kvaliteti dokončane gradnje ali uporabljenih materialih. bodoči lastnik bo imel popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov, zaključnih del in tehničnih rešitev, s čimer bo lahko dosegel želeno raven kakovosti in estetike. Ta pristop omogoča prilagoditev vsakemu posameznemu okusu in potrebam. Priporočljivo je, da se pred nakupom zemljišča preveri lokalne gradbene predpise in standarde, ki jih je treba upoštevati pri načrtovanju in gradnji objekta, da se zagotovi skladnost in kakovost končnega izdelka.
Zemljišče je naprodaj po ceni 499.000 €. Trenutno ni navedenih informacij o drugih cenovnih razredih ali različnih velikostih parcel, kar nakazuje, da je na voljo ena sama enota po tej ceni. Status razpoložljivosti ni podrobno opisan, zato je priporočljivo preveriti aktualno stanje. Cena odraža velikost parcele 11.724 m² v podeželskem okolju, kar omogoča potencial za razvoj po meri.
Cuevas del Becerro je občina v provinci Málaga, ki jo zaznamuje podeželski značaj in nadmorska višina 590 metrov. S približno 1.578 prebivalci nudi mirnejše življenjsko okolje, stran od mestnega vrveža. V bližini (do 2 km) so osnovne storitve, kot so restavracije, šole in lekarne. Kljub temu je za večino dnevnih opravkov in dostop do obsežnejših nakupovalnih centrov ali bolnišnic nujno uporabljati osebno vozilo. Povprečno število sončnih ur je visoko (3.838), kar nakazuje na prijetno podnebje, čeprav je uradno kopalna sezona omejena na 4 mesece. Povprečna letna temperatura je 17.1 °C, kar priča o zmernem podneblju. Občina beleži tudi visoko število lokalnih praznikov (32 na leto), kar lahko vpliva na lokalno dinamiko.
Življenje v Cuevas del Becerro ponuja mirno, podeželsko izkušnjo. Občina ima okoli 1.578 prebivalcev, kar zagotavlja sosesko z nizko gostoto prebivalstva. Osnovne potrebe, kot so restavracije, šole in lekarne, so dosegljive v krogu 2 km, kar omogoča osnovno udobje. Vendar pa je za dostop do širšega nabora storitev, kot so večje trgovine, bolnišnice ali specifične dejavnosti, nujna uporaba vozila, saj je najbližja večja trgovina oddaljena 11 km, bolnišnica pa 19 km. S 590 metri nadmorske višine ponuja območje svež zrak in drugačne razglede kot obalna območja. Visoko število sončnih ur (3.838 na leto) omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, čeprav je kopalni čas omejen na 4 mesece.
Ta karta prikazuje lokacijo Cuevas del Becerro v provinci Málaga, Španija. Poudarja se njegova lega v notranjosti regije, oddaljenost od obale ter bližina manjših mestnih centrov in naravnih območij. Na zemljevidu so vidne tudi ključne prometne povezave, ki omogočajo dostop do večjih mest in letališča.
Cuevas del Becerro se nahaja v notranjosti province Málaga, ločeno od najbolj turističnih obalnih območij, kot sta Marbella ali Málaga. Je del regije Serranía de Ronda, ki je znana po svoji naravni lepoti in podeželskem značaju. Sosednja mesta vključujejo Rond (približno 20 km oddaljenost) in Arriate (0,9 km), ki ponujata lokalne storitve in kulturne znamenitosti. Oddaljenost od mesta Málaga je približno 105 km, kar pomeni, da je večje mestno središče dosegljivo, vendar zahteva daljše potovanje. Ta lokacija ponuja drugačen tip življenja kot obalna območja, z več poudarka na naravi in miru.
Dostopnost do območja je omogočena preko cestnega omrežja; najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 53 km (zračne linije) oziroma okoli 59 km (kot je navedeno v podatkih o letališčih). To zagotavlja povezavo z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so oddaljene približno 42 km. Za golf navdušence sta najbližji igrišči La Zagaleta Country Club in La Quinta Golf oddaljeni med 38 in 40 km. Uporaba osebnega vozila je nujna za vsakodnevna potovanja in dostop do vseh navedenih storitev in rekreacijskih možnosti. Najbližje železniške postaje so Arriate (0,9 km) in Ronda (5,8 km), kar ponuja alternativno obliko prevoza za nekatere relacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cuevas del Becerro se nahaja na nadmorski višini 590 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. S 3.838 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več od povprečja, je območje zelo sončno. Povprečna letna temperatura znaša 17.1 °C, kar kaže na zmerno podnebje. Kopalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za notranja območja s hladnejšimi vodami. Ta klimatska slika omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s prijetnimi temperaturami, medtem ko so ekstremne temperature, značilne za obalna območja, manj izražene. Lokacija ponuja mirno naravno okolje, oddaljeno od obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče v Cuevas del Becerro ni neposredno ob morju. Najbližje plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene približno 42 km v zračni liniji. To pomeni, da je za obisk plaže potreben približno enourni vožnji. Območje ponuja 6 športnih objektov v radiju 2 km, kar vključuje možnosti za lokalne rekreacijske aktivnosti. Golf igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club in La Quinta Golf, so oddaljena med 38 in 40 km, kar omogoča dostop do teh športnih objektov, vendar zahteva potovanje. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje in so pripravljeni potovati do obalnih rekreacijskih možnosti.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro se nahaja v notranjosti province Málaga, ločeno od najbolj turističnih obalnih območij, kot sta Marbella ali Málaga. Je del regije Serranía de Ronda, ki je znana po svoji naravni lepoti in podeželskem značaju. Sosednja mesta vključujejo Rond (približno 20 km oddaljenost) in Arriate (0,9 km), ki ponujata lokalne storitve in kulturne znamenitosti. Oddaljenost od mesta Málaga je približno 105 km, kar pomeni, da je večje mestno središče dosegljivo, vendar zahteva daljše potovanje. Ta lokacija ponuja drugačen tip življenja kot obalna območja, z več poudarka na naravi in miru.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo neposredno bližino plaž in turističnih centrov, se zemljišče v Cuevas del Becerro pozicionira kot alternativa za tiste, ki iščejo mir in prostor v notranjosti. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost, ki je verjetno bližje obali in ponuja bolj razvito infrastrukturo. Cena 499.000 € za 11.724 m² zemljišča v Cuevas del Becerro je odraz njegove lokacije v bolj ruralnem okolju, kjer je cena za kvadratni meter nižja kot v primeru zemljišč na prvi ali drugi liniji obale. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo že zgrajene nepremičnine z vključenimi storitvami in območji skupne rabe, to zemljišče ponuja prazno platno za gradnjo po meri. Dostopnost do plaž in mednarodnega letališča je primerljiva z nekaterimi obalnimi lokacijami, vendar je splošna dinamika življenja v Cuevas del Becerro bistveno bolj umirjena in manj povezana z masovnim turizmom. Lokacija je bolj primerljiva z drugimi podeželskimi naselji v Andaluziji, ki ponujajo naravo in mir, kot z živahnimi obalnimi mesti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno, na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
