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Teotihuacan Pir Mide De La Luna 026F6Fc14585

Costa del Sol · Spain

Cumbre del Sol

Située entre Jávea et Moraira, Cumbre del Sol est une résidence de prestige réputée pour ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Ce complexe résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel combinant nature, calme et services haut de gamme, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agglomération tout en restant proche de la côte.

3840
Heures d'ensoleillement/an
180m
Altitude
36
AQI (Fair)
Teotihuacan Pir Mide De La Luna 2 29Da47Eb5E92

Vivre & Style de vie

La vie à Cumbre del Sol se caractérise par son ambiance internationale et sa sécurité accrue, en faisant un choix prisé pour les résidents secondaires et les retraités. Le domaine est conçu pour offrir une autonomie complète avec des infraatures modernes. Pour les besoins quotidiens, on y trouve 5 restaurants, 3 banques et un café, assurant une commodité immédiate sans avoir à quitter la colline. La communauté est un mélange dynamique d'expatriés européens et de locaux, créant une atmosphère cosmopolite. La superficie du domaine est vaste, permettant de profiter de grands espaces verts et d'une intimité rare entre les propriétés, le tout étant entretenu avec soin pour préserver la valeur immobilière et l'esthétique des lieux.

Climat & Météo

Le climat de Cumbre del Sol est typique de la Costa Blanca avec plus de 300 jours de soleil par an. Les données météorologiques indiquent 3 840 heures d'ensoleillement annuelles et seulement 57 jours de précipitations, favorisant un style de vie en plein air toute l'année. Les températures sont doules, avec des moyennes annuelles de 18°C, atteignant des pics de 26,3°C en août pour des journées à la plage. L'été est sec, notamment en juillet avec seulement 3 mm de pluie, tandis que les hivers restent cléments avec une moyenne de 11,3°C en janvier, rendant les conditions de vie très agréables même en basse saison.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
Février 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
Mars 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
Avril 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
Mai 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
Juin 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
Juillet 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
Août 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
Septembre 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
Octobre 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
Novembre 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
Décembre 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h

Accessibilité

Bien que située sur un promontoire, Cumbre del Sol est remarquablement bien connectée aux axes de communication majeurs. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option principale, situé à 76 km, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) se trouve à 98 km. Pour les déplacements locaux et régionaux, le domaine est stratégiquement proche du réseau ferroviaire : la gare de Teulada est à seulement 300 mètres (0,3 km), Benissa à 2,7 km et Gata à 5,3 km, offrant des liaisons faciles vers le reste de l'Espagne. Le réseau de transport en commun local (CTAN) dessert la zone avec 2 lignes et 6 arrêts, facilitant les déplacements vers les villages côtiers voisins sans nécessiter de véhicule.

Alicante-Elche (ALC)

76.0 km

Valencia (VLC)

98.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.7 km

Lignes

2

Arrêts

6

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • im2 e-mobility (1.4 km)
  • We Camp (8.5 km)
  • Iberdrola (8.8 km)
  • Iberdrola (9.0 km)
  • Iberdrola (9.0 km)
  • Iberdrola (9.4 km)

Nature & Plages

L'intégration de Cumbre del Sol dans l'environnement naturel est son atout le plus précieux. Situé à une altitude de 180 mètres, le domaine offre une vue imprenable sur le parc naturel du Penyal d'Ifac. La zone bénéficie d'une excellente qualité de l'air, avec un Indice de Qualité de l'Air (AQI) moyen de 36 (Fair), garantissant un environnement sain pour les activités extérieures. L'accès direct à la crique de 'Morach' permet de profiter de la Méditerranée dans un cadre préservé, loin des foules des grandes plages de sable. La végétation typique, constituée de pins et de genévriers, offre une odorante ambiance méditerranéenne qui renforce le sentiment d'évasion.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le domaine est un paradis pour les amateurs de sport et de détente, intégrant parfaitement les loisirs dans le paysage naturel. Les résidents ont accès à des installations sportives de premier plan, notamment le tennis club et le centre de sport 'Monte Pizarro'. La zone est célèbre pour 'La Adelfas', une plage de galets prisée et accessible, idéale pour la plongée avec tuba et le paddle grâce à ses eaux cristallines. Les amoureux de la nature apprécient les multiples sentiers de randonnée qui traversent la réserve naturelle voisine, offrant des vues imprenables sur le cap de La Nao. La présence de la mer Méditerranée permet bien sûr la pratique de la voile et de la pêche sportive toute l'année.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

1

Qualité de l'air

PM2.5

4.0

µg/m³

PM10

8.0

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozone

91.0

µg/m³

UV Index

0.5

Éducation

Pour les familles résidant à Cumbre del Sol, l'éducation est facilement accessible grâce à l'école internationale 'Lady Elizabeth' située directement sur le domaine. C'est un atout majeur pour les expatriés, offrant un curriculum britannique reconnu et permettant aux enfants de se rendre à l'école à pied ou en vélo sans quitter la sécurité de la résidence. De plus, les villes voisines de Benissa et Teulada proposent des écoles publiques espagnoles et des garderies, assurant une diversité d'options éducatives pour tous les âges à moins de 10 minutes en voiture.

Économie & Revenus

L'économie locale est fortement axée sur le secteur immobilier haut de gamme et le tourisme résidentiel, attirant une population fortunée. Le marché est soutenu par la demande constante de résidences secondaires de qualité, ce qui maintient la valeur des biens à des niveaux élevés. Bien que la région soit principalement résidentielle, les villes voisines vivent de l'agriculture (raisins et agrumes) et du commerce de détail, offrant un mélange économique stable. La présence de services comme les trois banques sur place indique une infrastructure financère adaptée aux besoins d'une clientèle internationale aisée.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Résidence sécurisée et paisible située à 180m d'altitude avec vue mer.
  • École Internationale Lady Elizabeth située directement sur le domaine.
  • Climat exceptionnel avec 3 840 heures de soleil par an.
  • À 76 km de l'aéroport d'Alicante et à 300m de la gare de Teulada.
  • Marché immobilier haut de gamme avec un prix moyen de 1 026 500 €.
  • Cadre naturel préservé avec accès à la crique de Morach.
  • Qualité de l'air excellente (AQI 36) et 32 jours fériés locaux en 2026.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Cumbre del Sol se positionne sur le segment de luxe, avec des propriétés allant de 190 000 € à 1 680 000 €, et un prix moyen s'élevant à 1 026 500 €. L'offre actuelle compte 6 biens disponibles, dominée par les 'Detached Villas' (5 villas isolées), ce qui souligne la vocation résidentielle et privée du lieu. Les propriétés y sont spacieuses et conçues pour maximiser la lumière et les vues marines, incluant souvent des jardins matures et des piscines privées. L'inclusion de terrains à bâtir (1 bien disponible) offre aussi des opportunités pour des constructions sur mesure. Ce marché stable et exclusif attire les investisseurs cherchant des biens locatifs de haute qualité ou des résidences principales sécurisées.
Neuf (2) Villas (6) Terrains (1)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance pour accéder aux plages depuis Cumbre del Sol ?
Le domaine dispose de sa propre plage, la crique de Morach (La Adelfas), accessible directement depuis la résidence. D'autres plages de sables se trouvent dans les communes voisines de Moraira et Jávea, accessibles en quelques minutes de voiture.
Quels sont les aéroports les plus proches de Cumbre del Sol ?
L'aéroport principal est Alicante-Elche (ALC) situé à environ 76 km. L'aéroport de Valence (VLC) est une alternative située à 98 km. Malaga est trop éloigné pour un accès pratique.
Y a-t-il des écoles internationales à Cumbre del Sol ?
Oui, la 'Lady Elizabeth School' est située directement sur le domaine de Cumbre del Sol, offrant un enseignement britannique. De plus, des écoles espagnoles sont disponibles à Teulada et Benissa à proximité immédiate.
Quelle est la qualité de l'air et l'environnement naturel ?
L'environnement est très sain avec un AQI moyen de 36 (Bon). Situé à 180m d'altitude, le domaine bénéficie d'une brise marine constante et est entouré de végétation méditerranéenne protégée.
À quoi ressemble le marché immobilier sur le domaine ?
C'est un marché haut de gamme. Le prix moyen est de 1 026 500 € pour des villas isolées. L'offre actuelle comprend des villas modernes avec piscines et vues mer, ainsi que quelques terrains à bâtir.
Les transports en commun sont-ils accessibles sans voiture ?
Oui, il y a 2 lignes de bus (CTAN) avec 6 arrêts desservant la zone. De plus, la gare de Teulada est à seulement 300m de distance, reliant facilement aux grandes villes comme Valence ou Alicante.
Quelles sont les options de shopping et de restauration sur place ?
Le domaine dispose de 5 restaurants et 3 banques pour les besoins quotidiens. Pour des courses plus importantes, les supermarchés et boutiques de Benissa, Teulada ou Moraira sont situés à quelques minutes en bas de la colline.
vestalinks.com

Bon à savoir

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