Diese Stadthaus-Anlage in Dehesa de Campoamor, nahe Alicante, bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 115 m² Wohnfläche. Mit einem Verkaufspreis ab €310.000 repräsentiert dieses Projekt eine Gelegenheit in einer etablierten Küstenregion. Die Anlage kombiniert die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, ergänzt durch Gemeinschaftspools und Grünflächen. Die Lage in der Provinz Alicante, Valencia, positioniert die Immobilie in einer gefragten Gegend der südlichen Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Dehesa de Campoamor, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Barranco Rubio (464 m) und Playa de Campoamor (560 m) prägt das Wohnumfeld. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind binnen 1,3 km erreichbar, was auf eine gute Infrastruktur schließen lässt.
Für Bewohner, die eine Balance zwischen Küstenleben und praktischer Erreichbarkeit suchen, ist dieses Stadthaus konzipiert. Die Verteilung über mehrere Ebenen mit Terrassen, separaten Lagerräumen und Zugang zu Gemeinschaftspools spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Funktionalität und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten legt.
Dieses Stadthaus befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium oder ist bereits fertiggestellt, mit den Merkmalen eines modernen Wohnhauses. Die Beschreibung legt nahe, dass es über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kamin und Doppelverglasung verfügt, was auf eine zeitgemäße Bauweise hindeutet.
Das Objekt wird unmöbliert angeboten und erfordert eine individuelle Einrichtung. Es bietet keine privaten Gärten, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools und Grünflächen. Die Beschreibungen der Anlage lassen nicht auf einen integrierten Fitnessraum oder Spa-Bereiche schließen, auch wenn Sportzentren in der Nähe existieren.
Ref: VL902820
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Küstennähe suchen und bereit sind, diese individuell zu gestalten. Es ist passend für Familien oder Gruppen von bis zu sechs Personen, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen und die Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten schätzen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen mit Terrassen und Balkonen bietet Flexibilität, beispielsweise für Gäste. Die Option, ein zweites Badezimmer im Erdgeschoss zu integrieren, erhöht die Funktionalität. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und Yachthäfen spricht auch Freizeitsportler an. Die Möglichkeit der saisonalen Vermietung macht es attraktiv für Investoren.
Das Stadthaus ist mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kamin ausgestattet, was auf einen gewissen Komfortstandard schließen lässt. Die Erwähnung von Doppelverglasung deutet auf eine solide Bauqualität hin, die zur Energieeffizienz und Geräuschdämmung beiträgt. Die Küche wird als offen gestaltet mit Geräten beschrieben, und es gibt Lagerräume, von denen einer zu einem zusätzlichen Badezimmer umfunktioniert werden kann. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Ein Balkon mit Meerblick vom Hauptschlafzimmer unterstreicht die Wohnqualität. Die Einrichtung ist nicht im Preis inbegriffen, was den Käufern die Freiheit gibt, den Innenraum nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Das hier beschriebene Stadthaus in Dehesa de Campoamor ist ab einem Preis von €310.000 erhältlich. Es umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 115 m². Die Anlage bietet verschiedene Einheiten, wobei die Preise je nach genauer Lage und Ausstattung variieren können. Die Verfügbarkeit wird als eine Gelegenheit dargestellt, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, da es unmöbliert angeboten wird. Eine optionale saisonale Vermietung wird als Zusatzleistung erwähnt.
Dehesa de Campoamor, gelegen in der südlichen Provinz Alicante, bietet eine Verbindung von Strandnähe und lokaler Infrastruktur. Das Stadthaus liegt nur wenige Gehminuten von den Stränden Playa Barranco Rubio (464 m) und Playa de Campoamor (560 m) entfernt. Die Umgebung ist mit 45 Restaurants, 3 Apotheken und 1 Bank innerhalb eines 2-km-Radius gut versorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die moderate Hanglage (5,6%) zum Strand und die Höhe von 28 m über dem Meeresspiegel prägen die Topografie. Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihre Küstenlandschaft und das mediterrane Klima, was ein entspanntes Leben ermöglicht, das durch lokale Feste und eine Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen ergänzt wird.
Dehesa de Campoamor, im Süden der Provinz Alicante gelegen, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt von Küstennähe und gut entwickelter Infrastruktur. Mit 45 Restaurants, 3 Apotheken und 1 Bank im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die Strände Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor sind nur wenige Gehminuten entfernt (464 m bzw. 560 m). Die Umgebung ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Plätzen innerhalb eines 4,5 km Radius. Die relativ geringe Höhe (28 m über NN) und die gemäßigte Hanglage sorgen für eine angenehme Topografie. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt Dehesa de Campoamor, eine Küstenlage südlich von Alicante. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, dem Jachthafen und Golfplätzen hervor. Die Darstellung unterstreicht die Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Erreichbarkeit von Flughäfen wie Alicante-Elche.
Dehesa de Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung platziert es in einer touristisch attraktiven Region Spaniens, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaft. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante (ca. 46 km). Die Region ist charakterisiert durch eine Mischung aus Küstenorten, Golfresorts und ländlicheren Gebieten, wobei Dehesa de Campoamor eine Küstenlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Stadthaus in Dehesa de Campoamor ist gut angebunden. Die Strände sind fußläufig erreichbar, die nächsten nur 464 m und 560 m entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind etwa 1,1 km bzw. 1,3 km entfernt. Für Golfer befinden sich renommierte Clubs wie Las Ramblas (3,0 km) und Real Club de Campoamor (4,1 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 46 km entfernt. Obwohl ein Auto praktisch ist, sorgen 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien für eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar, die nächste nur 1,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Dehesa de Campoamor zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 28 m über dem Meeresspiegel und die mäßige Hangneigung zum Meer prägen die Landschaft. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, während die umliegenden Grünflächen und die moderate Bebauung das natürliche Umfeld ergänzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dehesa de Campoamor bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nah gelegenen Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Das Schwimmwochenende erstreckt sich über 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Für Golfbegeisterte sind die Plätze von Las Ramblas (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Villamartín (4,3 km) leicht erreichbar. Wassersportler finden im nahegelegenen Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) Möglichkeiten. Mehrere Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung platziert es in einer touristisch attraktiven Region Spaniens, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaft. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante (ca. 46 km). Die Region ist charakterisiert durch eine Mischung aus Küstenorten, Golfresorts und ländlicheren Gebieten, wobei Dehesa de Campoamor eine Küstenlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000 in Rojales) oder NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000 in Daya Nueva) positioniert sich dieses Stadthaus in Dehesa de Campoamor mit einem Einstiegspreis von €310.000 als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die eine bestehende Struktur mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig liegt preislich dazwischen (ab €369.000). Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, zeichnet sich Dehesa de Campoamor durch seine unmittelbare Strandnähe und die gut etablierte lokale Infrastruktur aus. Die Provinz Alicante, und insbesondere die Costa Blanca, ist bekannt für ihr mediterranes Klima und die hohe Dichte an Golfplätzen, was dieses Projekt in eine wettbewerbsfähige Marktlandschaft einbettet. Die hier angebotene Immobilie scheint sich an Käufer zu richten, die ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten zu einem attraktiven Preis suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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