Dieses Apartment in Altos de Campoamor, einer der grüneren Gegenden der Orihuela Costa, bietet eine Wohnfläche von 73 m² und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen geeignet. Mit Ostausrichtung verfügt es über eine 15 m² große Terrasse, die zum Entspannen im mediterranen Klima einlädt und Ausblicke auf die Anlage, den Pool und die Grünflächen bietet. Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet und verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren, in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Strände sind 6 km entfernt, ein Supermarkt ist 625 m und ein Krankenhaus 1,9 km entfernt. Die nächste Marina ist 200 m entfernt, und mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 16 km. Eine EV-Ladestation ist 5 km entfernt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine möblierte und ausgestattete Unterkunft mit drei Schlafzimmern suchen, die Platz für Familien oder Gäste bietet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und einem Krankenhaus sowie die Gemeinschaftspools und Tennisplätze im Komplex erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die Terrasse mit Blick auf den Pool und die Grünflächen bietet einen angenehmen Außenbereich.
Das Apartment befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude ("Gereed"). Es ist Teil einer Wohnanlage, die Gemeinschaftspools, Kinderbereiche und Tennisplätze bietet. Der Zustand der Immobilie wird als "sehr gut" beschrieben. Die Fotos zeigen eine helle Wohnzimmer mit Balkon, einen Innenparkplatz, eine Poolterrasse, den Blick vom Balkon auf den Pool und das Innendesign des Badezimmers.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom Apartment aus und liegt nicht direkt am Strand (0,5 km bis zum nächsten Strand). Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt 999 km (Anmerkung: Dies scheint ein Tippfehler zu sein, da die Ferndaten 46 km angeben). Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für einige Zwecke wird ein Auto empfohlen. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern.
Ref: VL024854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine abgeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisplätzen suchen, die sich in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten befindet. Es ist geeignet für Familien, die Platz für Kinder und Gäste benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Wohnort mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand suchen. Die Nähe zu Apotheken und Supermärkten erleichtert den Alltag. Die Terrassierung mit Blick auf den Pool und die Grünflächen macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen Außenbereich zum Entspannen wünschen. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und Abstellräumen erhöht den praktischen Nutzen.
Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem Einbauschrank ausgestattet sind. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnfläche von 73 m² wird durch eine nach Osten ausgerichtete Terrasse von ca. 15 m² ergänzt, die einen Blick auf den Gemeinschaftspool und die Grünflächen bietet. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools, Kinderbereiche und Tennisplätze, was auf eine solide Bauqualität und durchdachte Annehmlichkeiten schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 215.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 73 m² mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Parkmöglichkeiten und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis für diese Apartmentgröße und Konfiguration. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis keine Steuern wie die Grunderwerbsteuer (ITP) beinhaltet, deren Satz je nach autonomer Gemeinschaft variiert.
Dehesa de Campoamor ist ein Ort im Bezirk Orihuela Costa, südlich der Provinz Alicante. Diese Wohnanlage, in der sich das Apartment befindet, bietet eine ruhige Umgebung mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen. Die Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, Kinderbereiche und Tennisplätze, was sie für Familien und Freizeitsuchende attraktiv macht. Die umliegende städtische Umgebung bietet Restaurants, Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Marinas und Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die historische Sonnenscheindauer von 3.846 Stunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C unterstreichen das mediterrane Klima.
Dehesa de Campoamor, gelegen in der südlichen Provinz Alicante, bietet eine mediterrane Lebensweise. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) und Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km), ermöglicht einfachen Zugang zum Meer. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte (625 m) und Apotheken (632 m) bequem erreichbar sind. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) in der Nähe. Der Flughafen Alicante ist etwa 46 km entfernt. Die 3.846 jährlichen Sonnenstunden und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C prägen das Klima.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa. Hervorgehoben sind die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Sportzentrum Montepiedra und dem Jachthafen Miguel Caballero. Die Karte visualisiert auch die Verteilung von Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und die allgemeine städtische Umgebung, die für das tägliche Leben relevant ist.
Dehesa de Campoamor liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es gehört zur Gemeinde Orihuela und ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Positionierung im Süden der Costa Blanca bietet Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden der Region sowie zur Nähe anderer Provinzen. Die Gegend ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, einschließlich Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und der gesamten Costa del Sol.
Das Apartment ist 6,0 km von den Stränden Platja de La Roqueta und Platja Centre entfernt. Der nächste Strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ist nur 0,5 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz; der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 46 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4,1 km bis 16 km erreichbar, darunter Real Club de Golf Campoamor. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (625 m) und eine Apotheke (632 m) fußläufig erreichbar. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für bestimmte Erledigungen empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Dehesa de Campoamor ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was für Outdoor-Aktivitäten vorteilhaft ist. Das Schwimmbad und das Meer sind aufgrund der Wassertemperaturen, die 5 Monate lang über 20°C liegen, für einen Großteil des Jahres nutzbar. Die Lage auf einer Höhe von 28 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 5,6% zum nächstgelegenen Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Vegetation bietet Grünflächen innerhalb der Wohnanlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Dehesa de Campoamor bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ist nur 0,5 km entfernt, gefolgt von Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) und Playa de Aguamarina (1,1 km). Diese Strände sind Teil der Orihuela Costa. Für Golfer ist die Region ein attraktives Ziel mit mehreren Golfplätzen, darunter Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km), die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Sportliche Aktivitäten sind durch Zentren wie das Sport Center Montepiedra (0,2 km) und nahegelegene Schwimmbäder wie die Swimming Pool La Caleta (1,4 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es gehört zur Gemeinde Orihuela und ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Positionierung im Süden der Costa Blanca bietet Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden der Region sowie zur Nähe anderer Provinzen. Die Gegend ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, einschließlich Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und der gesamten Costa del Sol.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Dehesa de Campoamor mit einem Einstiegspreis von 215.000 € als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die eine bestehende Immobilie in Strandnähe suchen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig liegt preislich dazwischen (ab 369.000 €). Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Apartment eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage in der Orihuela Costa, bekannt für ihre Golfplätze und Küstenabschnitte, bietet eine ähnliche Lebensqualität wie Rojales oder Lomas de Cabo Roig, jedoch zu einem zugänglicheren Preisniveau für den Einstieg in den Wohnungsmarkt der südlichen Costa Blanca.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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