Este apartamento em Altos de Campoamor, uma das áreas mais verdes da Orihuela Costa, oferece 73 m² de área útil e está em muito bom estado geral. A propriedade é ideal tanto para férias como para residência durante todo o ano. Com orientação a nascente, dispõe de um terraço luminoso de aproximadamente 15 m² para relaxar no clima mediterrâneo, com vista para a urbanização, piscina e áreas verdes. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo três quartos com roupeiros embutidos, bem como lugar de estacionamento e arrecadação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé. As praias ficam a 6 km, um supermercado a 625 m e um hospital a 1,9 km. A marina mais próxima fica a 200 m, e vários campos de golfe estão acessíveis num raio de 16 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 5 km.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma habitação mobilada e equipada com três quartos, oferecendo espaço para a família ou convidados. A proximidade de serviços como supermercados, farmácias e hospital, bem como as piscinas comuns e campos de ténis do complexo, satisfazem as necessidades práticas de habitação. O terraço com vista para a piscina e áreas verdes proporciona um agradável espaço exterior.
O apartamento está localizado num edifício já concluído ('Gereed'). Faz parte de um complexo residencial que oferece piscinas comuns, áreas infantis e campos de ténis. O estado da propriedade é descrito como 'muito bom'. As fotos mostram uma sala de estar luminosa com varanda, um parque de estacionamento interior, um terraço com piscina, a vista da varanda para a piscina e o design interior da casa de banho.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir do apartamento e não está situado diretamente na praia (0,5 km até a praia mais próxima). A distância ao aeroporto de Alicante é de 999 km (Nota: Parece ser um erro de digitação, pois os dados de longa distância indicam 46 km). O transporte público está disponível, mas um carro é recomendado para alguns deslocamentos. O preço de venda não inclui impostos.
Ref: VL024854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um complexo residencial concluído com instalações comuns como piscina e campos de ténis, localizado perto de comodidades urbanas. É ideal para famílias que necessitam de espaço para crianças e convidados, bem como para casais ou indivíduos que procuram um local mais tranquilo com acesso a lazer como golfe e praia. A proximidade de farmácias e supermercados facilita o dia a dia. O terraço com vista para a piscina e áreas verdes torna-o uma opção atraente para quem deseja um espaço exterior para relaxar. A disponibilidade de estacionamento e arrecadação aumenta a praticidade.
O apartamento é composto por 3 quartos, cada um com roupeiro embutido. A casa de banho tem um design funcional. Os 73 m² de área habitacional são complementados por um terraço virado a nascente de aproximadamente 15 m², com vista para a piscina comum e áreas verdes. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo a sua utilização imediata. Um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação fazem também parte da oferta. O próprio complexo oferece piscinas comuns, áreas infantis e campos de ténis, sugerindo uma sólida qualidade de construção e comodidades bem pensadas.
O apartamento é oferecido a partir de 215.000 €. A área habitacional é de 73 m² com 3 quartos e 1 casa de banho. A propriedade está concluída e pronta a habitar. O estacionamento e uma arrecadação estão incluídos no preço. O preço indicado é um preço inicial para este tamanho e configuração de apartamento. É importante notar que o preço de venda não inclui impostos como o IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) ou outras taxas de transmissão, que variam consoante a comunidade autónoma.
Dehesa de Campoamor é uma aldeia no distrito de Orihuela Costa, no sul da província de Alicante. Este complexo residencial, onde se localiza o apartamento, oferece um ambiente tranquilo focado em instalações comunitárias. Dispõe de uma grande piscina comum, áreas infantis e campos de ténis, tornando-o atrativo para famílias e amantes de lazer. O ambiente urbano circundante oferece restaurantes, lojas e serviços básicos a uma curta distância a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade de marinas e campos de golfe amplia as possibilidades de lazer. As 3.846 horas históricas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C realçam o clima mediterrânico.
Dehesa de Campoamor, localizada no sul da província de Alicante, oferece um estilo de vida mediterrâneo. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) e a Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km), permite fácil acesso ao mar. O ambiente urbano garante que supermercados (625 m) e farmácias (632 m) são de fácil acesso. Para os golfistas, a região é um destino atrativo com vários campos de renome, como o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). O aeroporto de Alicante fica a cerca de 46 km. As 3.846 horas de sol anuais e a temperatura média anual de 18,9°C caracterizam o clima.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa. Destaca a proximidade de várias praias, o centro desportivo Montepiedra e a marina Miguel Caballero. O mapa também visualiza a distribuição de campos de golfe, centros comerciais e o ambiente urbano geral relevante para o dia a dia.
Dehesa de Campoamor está localizada na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Pertence ao município de Orihuela e à Comunidade Autónoma Valenciana. Esta posição no sul da Costa Blanca oferece acesso aos centros turísticos e praias da região, bem como à proximidade de outras províncias. A área é conhecida pela sua paisagem costeira, incluindo marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). A localização permite tanto o uso de comodidades locais como a exploração das cidades circundantes e da Costa del Sol como um todo.
O apartamento fica a 6,0 km das praias de Platja de La Roqueta e Platja Centre. A praia mais próxima, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, fica a apenas 0,5 km. A ligação a cidades maiores é feita pela rede rodoviária; o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 46 km (em linha reta). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4,1 km a 16 km, incluindo o Real Club de Golf Campoamor. Para as necessidades diárias, um supermercado (625 m) e uma farmácia (632 m) são acessíveis a pé. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para certas tarefas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Dehesa de Campoamor é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,9°C e invernos amenos. A região regista historicamente 3.846 horas de sol por ano, o que é vantajoso para atividades ao ar livre. A piscina e o mar são utilizáveis durante grande parte do ano devido às temperaturas da água superiores a 20°C durante 5 meses. A altitude de 28 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5,6% em direção à praia mais próxima contribuem para o microclima agradável. A vegetação circundante oferece áreas verdes dentro do complexo residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Dehesa de Campoamor oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, fica a apenas 0,5 km, seguida pela Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) e Playa de Aguamarina (1,1 km). Estas praias fazem parte da Orihuela Costa. Para os golfistas, a região é um destino atrativo com vários campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e o Club de Golf Villamartín (4,3 km), localizados nas proximidades. As atividades desportivas são possíveis através de centros como o Sport Center Montepiedra (0,2 km) e piscinas próximas como a Swimming Pool La Caleta (1,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor está localizada na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Pertence ao município de Orihuela e à Comunidade Autónoma Valenciana. Esta posição no sul da Costa Blanca oferece acesso aos centros turísticos e praias da região, bem como à proximidade de outras províncias. A área é conhecida pela sua paisagem costeira, incluindo marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). A localização permite tanto o uso de comodidades locais como a exploração das cidades circundantes e da Costa del Sol como um todo.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na região, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este apartamento em Dehesa de Campoamor, com um preço inicial de 215.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores que procuram uma propriedade existente perto da praia. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig situa-se numa faixa de preço intermédia (a partir de 369.000 €). Enquanto os projetos comparativos mencionados podem apresentar construções mais recentes ou outras características, este apartamento oferece um complexo residencial estabelecido com instalações comuns e proximidade imediata a comodidades locais e à praia. A sua localização na Orihuela Costa, conhecida pelos seus campos de golfe e trechos de costa, oferece um estilo de vida semelhante a Rojales ou Lomas de Cabo Roig, mas a um nível de preço mais acessível para entrar no mercado imobiliário do sul da Costa Blanca.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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