Το ακίνητο βρίσκεται στην Dehesa de Campoamor, μια αστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τη γειτνίασή της με την αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα και υψηλή ηλιοφάνεια, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια αστική ζώνη εντός της Dehesa de Campoamor, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνει μια δυναμική τοποθεσία, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα προσφέρει περαιτέρω επιλογές.
Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό. Η ιδιωτική βεράντα με θέα σε κοινόχρηστους χώρους και η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου καλύπτουν πρακτικές ανάγκες. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι παιδικές ζώνες ενισχύουν την ελκυστικότητα για οικογένειες ή όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με κατασκευή που ολοκληρώθηκε πρόσφατα. Η κατάσταση «geree gereed» σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής για αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή χρήση. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου δεν προσδιορίζεται περαιτέρω.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι σημαντική, και η άμεση πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις μπορεί να απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους, οι οποίοι είναι επιπλέον του αναγραφόμενου ποσού.
Ref: VL024854
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην ακτή της Costa Blanca, έτοιμη προς χρήση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ένα σπίτι με χώρους για παιδιά και κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες. Επίσης, για άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν τον ήλιο, τις θαλάσσιες δραστηριότητες και το γκολφ, καθώς η περιοχή προσφέρει πληθώρα τέτοιων επιλογών. Η πλήρης επίπλωση και ο αποθηκευτικός χώρος το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχικό χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Η αστική φύση της τοποθεσίας, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά πρακτικό για όσους επιθυμούν να ζουν εδώ όλο τον χρόνο, αλλά και για όσους αναζητούν μια βολική βάση για τις διακοπές τους.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή γενική κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες είναι σύγχρονες και καλοδιατηρημένες. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, γεγονός που συνεπάγεται ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι έτοιμοι προς χρήση, με τα έπιπλα και τις συσκευές να έχουν επιλεγεί για να ταιριάζουν με το στυλ και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρει πρακτική λύση αποθήκευσης. Η ιδιωτική βεράντα, με μέγεθος περίπου 15 m², παρέχει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, όπως τύπος κουφωμάτων, δαπέδων ή ποιότητα μόνωσης, δεν παρέχονται στην υπάρχουσα περιγραφή, αλλά η συνολική αναφορά σε «πολύ καλή γενική κατάσταση» υπονοεί ένα αποδεκτό επίπεδο ποιότητας για κατοικία.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €215.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 73 m² χώρου διαβίωσης, τρία υπνοδωμάτια και μία τουαλέτα. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης, προσθέτοντας αξία στην αρχική τιμή. Σημειώνεται ότι οι φόροι, όπως ο ITP (φόρος μεταβίβασης ακινήτων), δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή και θα προστεθούν κατά τη συναλλαγή, με το ύψος τους να εξαρτάται από την αυτόνομη κοινότητα.
Η Dehesa de Campoamor, μέρος της Orihuela Costa, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνδυάζεται με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη σε καταστήματα και υπηρεσίες σε ακτίνα λίγων μέτρων, όπως φαρμακεία και τράπεζες. Το διαμέρισμα, με τον προσανατολισμό του στην ανατολή, δέχεται την πρωινή ηλιοφάνεια στη βεράντα του, ιδανικό για καφέ πριν την έναρξη της ημέρας. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι παιδικές εγκαταστάσεις ενισχύουν τον οικογενειακό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ οι κοντινές παραλίες υπόσχονται χαλάρωση και θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσθέτει μια αθλητική διάσταση, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Η περιοχή είναι ζωντανή, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, προσφέροντας ευκαιρίες για κοινωνική ζωή.
Η Dehesa de Campoamor, ως μέρος της Orihuela Costa, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και ιατρικές υπηρεσίες, είναι προσβάσιμες με τα πόδια (supermarket 625μ, φαρμακείο 632μ, νοσοκομείο 1.9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 45 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 χλμ), και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Sport Center Montepiedra (0.2 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με 8 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τη μετακίνηση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή τη μεταφορά μεγαλύτερων φορτίων.
Η Dehesa de Campoamor, τοποθετημένη στην Orihuela Costa, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες με την ευκολία των αστικών υποδομών. Ο χάρτης αναδεικνύει την πυκνότητα των οικισμών, την παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και την προσβασιμότητα σε διάφορες παραλίες, υπογραμμίζοντας τον τρόπο ζωής που επικρατεί στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Dehesa de Campoamor, η οποία ανήκει στον δήμο Orihuela της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια της Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της νότιας ακτής της Costa Blanca. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες και τα τουριστικά θέρετρα. Συγκριτικά, η Dehesa de Campoamor προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία σε σχέση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 46 χλμ αεροπορικώς) και η Μούρθια (εγγύτητα) δίνει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η τοποθεσία στην Dehesa de Campoamor παρέχει καλές συνδέσεις με τις τοπικές ανέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, απέχουν μόλις 500 μέτρα, ενώ οι Platja de La Roqueta και Platja Centre βρίσκονται στα 6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca είναι προσβάσιμο στα 7.2 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε μεγαλύτερη απόσταση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 625 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 632 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.9 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε EV-σταθμούς φόρτισης υπάρχει σε απόσταση 5 χιλιομέτρων. Ο αερολιμένας της Αλικάντε-Ελ Τσέ (ALC) βρίσκεται περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι στα 178 χιλιόμετρα. Η Μάλαγα (AGP) είναι σημαντικά πιο μακριά, στα 358 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Dehesa de Campoamor απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι 5.6%, που θεωρείται μέτρια. Το περιβάλλον της Orihuela Costa είναι γνωστό για τις ακτές του και το ευνοϊκό κλίμα, που προσελκύει επισκέπτες και κατοίκους που αναζητούν ηλιόλουστες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor να απέχει μόλις 500 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Campoamor - La Glea (0.6 χλμ) και η Playa de Aguamarina (1.1 χλμ) είναι επίσης πολύ κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκεται σε απόσταση 3.0 χλμ, ενώ το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Villamartín απέχουν 4.1 χλμ και 4.3 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές κοινόχρηστες πισίνες στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Swimming Pool La Caleta (1.4 χλμ). Οι εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα, όπως το Sport Center Montepiedra (0.2 χλμ), και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Dehesa de Campoamor, η οποία ανήκει στον δήμο Orihuela της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια της Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της νότιας ακτής της Costa Blanca. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες και τα τουριστικά θέρετρα. Συγκριτικά, η Dehesa de Campoamor προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία σε σχέση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 46 χλμ αεροπορικώς) και η Μούρθια (εγγύτητα) δίνει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Μέτριο
Στην ευρύτερη περιοχή της Orihuela Costa, η Dehesa de Campoamor προσφέρει ένα μείγμα αστικής διαβίωσης και κοντινής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με το Oceanic Apartments στη Rojales, που ξεκινά από €475.000, το παρόν ακίνητο των €215.000 είναι σημαντικά πιο προσιτό, αν και πιθανώς λιγότερο σύγχρονο ή σε διαφορετική τοποθεσία (π.χ. μακρύτερα από τη θάλασσα). Η Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig, με τιμές από €369.000, και η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva, από €380.000, τοποθετούνται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας πιθανώς μεγαλύτερα ή νεότερα ακίνητα, ή προνομιακότερες θέσεις. Η Dehesa de Campoamor, με την πυκνότητα των παροχών της και την άμεση εγγύτητα σε ορισμένες παραλίες, προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής σε μια πιο οικονομικά προσιτή κλίμακα, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα της επαρχίας Αλικάντε και της Μούρθια παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες ευκαιρίες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
