Cet appartement à Altos de Campoamor, l'un des quartiers les plus verts de l'Orihuela Costa, offre 73 m² de surface habitable et est en très bon état général. La propriété est idéale pour des vacances ou une résidence à l'année. Orienté est, il dispose d'une terrasse lumineuse d'environ 15 m² pour se détendre sous le climat méditerranéen, avec vue sur la résidence, la piscine et les espaces verts. L'appartement est entièrement meublé et équipé, comprenant trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un parking et une cave.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Les plages se trouvent à 6 km, un supermarché à 625 m et un hôpital à 1,9 km. La marina la plus proche est à 200 m, et plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 16 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à 5 km.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement meublé et équipé avec trois chambres, offrant de l'espace pour la famille ou les invités. La proximité des commodités telles que supermarchés, pharmacies et hôpital, ainsi que les piscines communes et les courts de tennis du complexe, répondent aux besoins pratiques de vie. La terrasse avec vue sur la piscine et les espaces verts offre un agréable espace extérieur.
L'appartement est situé dans un bâtiment déjà achevé ("Gereed"). Il fait partie d'un complexe résidentiel offrant des piscines communes, des aires pour enfants et des courts de tennis. L'état de la propriété est décrit comme "très bon". Les photos montrent un salon lumineux avec balcon, un parking intérieur, une terrasse avec piscine, la vue depuis le balcon sur la piscine et le design intérieur de la salle de bain.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement et n'est pas situé directement sur la plage (0,5 km de la plage la plus proche). La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est de 999 km (Note : Il semble s'agir d'une faute de frappe, car les données à longue distance indiquent 46 km). Les transports publics sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour certains déplacements. Le prix de vente n'inclut pas les taxes.
Ref: VL024854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un complexe résidentiel achevé avec des installations communes telles qu'une piscine et des courts de tennis, situé à proximité des commodités urbaines. Il est adapté aux familles ayant besoin d'espace pour les enfants et les invités, ainsi qu'aux couples ou aux célibataires recherchant un lieu de vie plus calme avec accès aux loisirs tels que le golf et la plage. La proximité des pharmacies et des supermarchés facilite le quotidien. La terrasse donnant sur la piscine et les espaces verts en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent un espace extérieur pour se détendre. La disponibilité d'un parking et d'une cave augmente la praticité.
L'appartement comprend 3 chambres, chacune équipée d'une armoire encastrée. La salle de bain est fonctionnellement conçue. Les 73 m² de surface habitable sont complétés par une terrasse orientée à l'est d'environ 15 m², offrant une vue sur la piscine commune et les espaces verts. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une utilisation immédiate. Une place de parking privée et une cave font également partie de l'offre. Le complexe lui-même propose des piscines communes, des aires pour enfants et des courts de tennis, suggérant une solide qualité de construction et des équipements bien pensés.
L'appartement est proposé à partir de 215 000 €. La surface habitable est de 73 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain. La propriété est prête à être occupée. Le parking et une cave sont inclus dans le prix. Le prix indiqué est un prix de départ pour cette taille et configuration d'appartement. Il est important de noter que le prix de vente n'inclut pas les taxes telles que les droits de mutation (ITP), dont le taux varie selon la communauté autonome.
Dehesa de Campoamor est un village du district d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Ce complexe résidentiel, où se trouve l'appartement, offre un environnement calme axé sur les installations communautaires. Il dispose d'une grande piscine commune, d'aires pour enfants et de courts de tennis, ce qui le rend attrayant pour les familles et les amateurs de loisirs. L'environnement urbain environnant offre des restaurants, des boutiques et des services de base accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de marinas et de terrains de golf élargit les possibilités de loisirs. L'historique ensoleillement de 3 846 heures par an et une température moyenne annuelle de 18,9°C soulignent le climat méditerranéen.
Dehesa de Campoamor, située dans le sud de la province d'Alicante, offre un style de vie méditerranéen. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) et la Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km), permet un accès facile à la mer. L'environnement urbain garantit que les supermarchés (625 m) et les pharmacies (632 m) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région est une destination attrayante avec plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). L'aéroport d'Alicante est à environ 46 km. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuelles et la température moyenne annuelle de 18,9°C caractérisent le climat.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité de plusieurs plages, du centre sportif Montepiedra et de la marina Miguel Caballero. La carte visualise également la répartition des terrains de golf, des centres commerciaux et de l'environnement urbain général pertinent pour la vie quotidienne.
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela et de la Communauté Autonome de Valence. Cette position dans le sud de la Costa Blanca offre un accès aux centres touristiques et aux plages de la région, ainsi qu'à la proximité d'autres provinces. La région est connue pour son paysage côtier, y compris des marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). L'emplacement permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes environnantes et la Costa del Sol dans son ensemble.
L'appartement se trouve à 6,0 km des plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre. La plage la plus proche, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, est à seulement 0,5 km. La connexion aux grandes villes se fait par le réseau routier ; l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 46 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4,1 km à 16 km, dont le Real Club de Golf Campoamor. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (625 m) et une pharmacie (632 m) sont accessibles à pied. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Dehesa de Campoamor est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui est avantageux pour les activités de plein air. La piscine et la mer sont utilisables pendant une grande partie de l'année en raison des températures de l'eau dépassant 20°C pendant 5 mois. L'altitude de 28 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 5,6% vers la plage la plus proche contribuent au microclimat agréable. La végétation environnante offre des espaces verts au sein du complexe résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Dehesa de Campoamor offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, est à seulement 0,5 km, suivie de Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) et Playa de Aguamarina (1,1 km). Ces plages font partie de l'Orihuela Costa. Pour les golfeurs, la région est une destination attrayante avec plusieurs terrains de golf, dont le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et le Club de Golf Villamartín (4,3 km), situés à proximité immédiate. Les activités sportives sont possibles grâce à des centres comme le Sport Center Montepiedra (0,2 km) et des piscines voisines comme la Swimming Pool La Caleta (1,4 km).
Source: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela et de la Communauté Autonome de Valence. Cette position dans le sud de la Costa Blanca offre un accès aux centres touristiques et aux plages de la région, ainsi qu'à la proximité d'autres provinces. La région est connue pour son paysage côtier, y compris des marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). L'emplacement permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes environnantes et la Costa del Sol dans son ensemble.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets de la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Dehesa de Campoamor, avec un prix de départ de 215 000 €, se positionne comme une option plus abordable, en particulier pour les acheteurs recherchant une propriété existante à proximité de la plage. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig se situe dans une fourchette de prix intermédiaire (à partir de 369 000 €). Alors que les projets comparatifs mentionnés peuvent présenter des constructions plus récentes ou d'autres caractéristiques, cet appartement offre un complexe résidentiel établi avec des installations communes et une proximité immédiate des commodités locales et de la plage. Sa localisation dans l'Orihuela Costa, réputée pour ses terrains de golf et ses côtes, offre un style de vie similaire à Rojales ou Lomas de Cabo Roig, mais à un niveau de prix plus accessible pour entrer sur le marché immobilier du sud de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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