Ce bien est situé à Dehesa de Campoamor, un quartier de la commune d'Orihuela sur la Costa Blanca. Il s'agit d'une grande villa indépendante offrant 512 m² de surface habitable sur un terrain de 745 m². La propriété dispose de sept chambres et de quatre salles de bains. L'emplacement est caractéristique de cette région : près de la côte de la province d'Alicante, à distance de marche des plages et des commodités.
Comparé à des projets tels que FALCO 8 à Benissa (à partir de 4 250 000 €), cette villa est beaucoup plus abordable avec 1 350 000 €. Cela reflète l'emplacement et la taille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à 38 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le quartier résidentiel de Dehesa de Campoamor. L'environnement immédiat est de nature résidentielle. La pente du terrain vers la mer étant très faible (1,1 %), l'accessibilité à pied est facilitée.
Avec une superficie de 512 m² et sept chambres, ce type de maison offre de l'espace pour les grandes familles ou les familles multigénérationnelles. La disposition favorise un mode de vie où la confidentialité et les espaces de travail à domicile sont possibles.
Ce bien est une maison existante offerte meublée et équipée. Cela rend la maison immédiatement habitable. L'état technique, y compris la climatisation et le chauffage, est opérationnel et adapté à une utilisation toute l'année.
La maison n'a pas d'arrêt de transport public devant la porte ; une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. La taille du terrain (745 m²) offre un jardin raisonnable mais limité.
Ce projet convient aux ménages qui ont besoin de beaucoup d'espace de vie, comme les grandes familles ou celles qui reçoivent souvent des invités. L'emplacement convient à ceux qui préfèrent une villa à un appartement, tout en appréciant la proximité de la plage et de la restauration.
La villa dispose de sols en marbre sur le niveau principal, un choix de matériau qui contribue à la fraîcheur. Les installations techniques comprennent la climatisation et le chauffage central, permettant un confort tout au long de l'année.
Le prix demandé pour cette villa est de 1 350 000 €. Compte tenu de la taille et de la superficie du terrain, la propriété se positionne dans le segment supérieur du marché local pour les villas indépendantes.
Dehesa de Campoamor fonctionne comme un quartier côtier espagnol typique : un mélange de résidence permanente et de tourisme. La réalité quotidienne ici consiste en des excursions vers les plages proches comme Playa Barranco Rubio à moins de 500 mètres. La proximité de trois terrains de golf définit fortement l'atmosphère.
L'environnement de vie est dominé par la ligne côtière et les terrains de golf. Des installations balnéaires comme le 'WOW Beach Club' sont à distance de marche, ainsi que divers restaurants. La présence de trois terrains de golf internationaux à courte distance en fait un lieu d'attraction pour les golfeurs.
La carte montre la position de la villa par rapport à la ligne côtière et aux terrains de golf environnants.
Dehesa de Campoamor est situé dans le sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il fait partie de l'Orihuela Costa.
La villa est stratégiquement située près de la route côtière N-332. La plage la plus proche (Playa Barranco Rubio) est à 464 mètres à vol d'oiseau. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 1,1 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, le climat est ensoleillé. La saison de baignade dure ici en moyenne 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre diverses plages, dont Playa de Campoamor - La Glea à 560 mètres. Pour les amateurs de sport, il y a trois terrains de golf à moins de 4,3 km.
Source: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor est situé dans le sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il fait partie de l'Orihuela Costa.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL850055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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