Denne ejendom ligger i Dehesa de Campoamor-området i provinsen Alicante. Ejendommen tilbyder et boligareal på 512 m² på en 745 m² grund, fordelt på to etager samt en separat gæstelejlighed. Indretningen omfatter syv soveværelser og fire badeværelser, designet til at huse store familier. Villaen ligger i et roligt boligkvarter, inden for kort gåafstand til de lokale strande. Designet omfatter store udendørs arealer, en privat swimmingpool og terrasser, hvilket udnytter det middelhavsklima, der er ideelt til udendørs liv.
Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca, såsom Benidorm eller Torrevieja, tilbyder Dehesa de Campoamor et mere stille og privat boligområde med en mindre kaotisk sommer, men med et mindre udvalg af natteliv. Prisen på 1.350.000 € er over gennemsnittet for villaer i boligområder, hvilket dog afspejler ejendommens exceptionelle størrelse (512 m²) og direkte nærhed til havet. I modsætning til lukkede boligbyggerier nyder man her mere frihed og privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Dehesa de Campoamor, en kystby i regionen Valencia. Afstanden i fugleflugt til den nærmeste strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, er 464 meter. Området er kendetegnet ved lav byggetæthed og nærhed til havet. Højden over havets overflade er ca. 38 meter med en svag topografisk hældning mod kysten på 1,1%, hvilket letter gåadgang.
Med et areal på 512 m² opfylder villaen behovet for store og opdelte rum. De syv soveværelser giver mulighed for at indrette specifikke rum som kontorer, hobbyrum eller gæsteværelser. Den separate gæstelejlighed på stueplan indeholder opholdsstue, køkken og to soveværelser, hvilket tilbyder separate boligløsninger for familie eller gæster og garanterer privatliv for alle beboere.
Projektet er klassificeret som en fritliggende villa, der er allerede færdigbygget. Byggematerialerne inkluderer marmorgulve i fællesarealerne og store vinduespartier, der fremmer naturligt lys. Varme-systemet er oliebaseret, suppleret af aircondition i hele huset. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket eliminerer ventetid for installation af køkken eller skabe.
Projektet omfatter ikke fælles faciliteter eller hoteltjenester, da det er en privat bolig. Der er ingen portner- eller vedligeholdelsestjenester inkluderet i købsprisen. Ejendommen kræver selvstændig drift vedrørende vedligeholdelse af have og pool. Manglen på et internt elevatorm kan være en faktor for personer med nedsat mobilitet.
Denne ejendom er egnet til dem, der har brug for meget plads, såsom store familier. Konfigurationen med to separate værelser er funktionel for dem, der ofte har gæster eller driver ferieudlejning. Den er også velegnet som helårsbolig på grund af oliefyr og aircondition, der gør den komfortabel året rundt. Hjemmearbejdere kan bruge et af værelserne som kontor og nyde roen i boligområdet.
Startprisen for denne ejendom er 1.350.000 €. Med et areal på 512 m² placerer prisen per kvadratmeter sig i den høje ende for markedet i Campoamor, hvilket begrundes af de over gennemsnittet store kvadratmeter og tilstedeværelsen af en selvstændig gæstelejlighed. Salget inkluderer alt inventar og udstyr, hvilket reducerer udgifterne efter køb.
At bo her betyder at integrere sig med rytmen på Costa Blanca. Morgenerne kan starte med morgenmad på den overdækkede terrasse ved siden af køkkenet, hvor man kan benytte BBQ-området. Opdelingen på flere niveauer adskiller dag- og natområder: hovedplanet har spisestue og opholdsstue, mens første etage er dedikeret til hvile med et ekstra opholdsrum og soveværelser. Den separate gæstelejlighed giver alsidighed, ideel for udvidede familier eller udlejning. Den private pool og solområder gør det muligt at bruge fritiden derhjemme uden at behøve tage til stranden. Beliggenheden, få skridt fra havet, gør det nemt at skifte mellem strand og privat pool.
Dehesa de Campoamor tilbyder en hverdag fokuseret på hav og fritid. Med kun 1.257 indbyggere beholder landsbyen en rolig atmosfære. I de umiddelbare omgivelser inden for 2 km er der ni restauranter og tre banker, hvilket dækker grundlæggende behov. Adgangen til hovedveje er nem, og på trods af at det er et turistområde, gør tilgængeligheden af 39 offentlige transportstop i nærheden det muligt at bevæge sig uden bil.
Kortet viser den strategiske placering af villaen tæt på kysten ved Campoamor. Grænsen til Murcia-regionen ligger blot få kilometer mod syd, mens lufthavnen i Alicante ligger ca. 50 km mod nordøst. Den urbane tæthed er lav med store grønne arealer.
Dehesa de Campoamor ligger på Costa Blanca i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt ved grænsen til Murcia-regionen. Denne strategiske position gør det muligt at nå byer som Torrevieja mod nord og La Manga mod syd på kort tid. Landsbyen er en del af Orihuela Costa-distriktet, et område kendt for kvalitetsboligbyggeri og adskillige golfbaner, hvilket adskiller det fra de mere bymæssige og kaotiske kystområder.
Ejendommen ligger 464 meter i fugleflugt fra Playa Barranco Rubio og 560 meter fra Playa de Campoamor - La Glea, hvilket gør stranden tilgængelig til fods på få minutter. Til indkøb ligger et supermarked 1,1 km væk. For golfentusiaster ligger Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km væk, mens Real Club de Golf Campoamor ligger 4,1 km væk. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 50 km væk i fugleflugt. Adgangen til hovedmotorvejen til Alicante eller Murcia er direkte.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er defineret af en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C med over 3.800 solskinstimer om året. Badning er muligt i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 38 meter over havet og nærheden til kysten mitigerer temperaturerne og undgår ekstreme varmegrader indefra. Ejendommens solindfald gør det muligt at nyde terrasserne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Dehesa de Campoamor tilbyder både sand- og klippestrande. Playa de la Glea, 560 meter væk, er en af de mest populære med fuld service. 1,1 km derfra ligger Playa de Aguamarina. Til sport er området rigt på golfbaner: tre internationale baner ligger inden for en radius af 4,3 km. Nærheden til en lystbådehavn tilbyder muligheder for vandsport. Området forbliver aktivt om vinteren takket være faste beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ligger på Costa Blanca i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt ved grænsen til Murcia-regionen. Denne strategiske position gør det muligt at nå byer som Torrevieja mod nord og La Manga mod syd på kort tid. Landsbyen er en del af Orihuela Costa-distriktet, et område kendt for kvalitetsboligbyggeri og adskillige golfbaner, hvilket adskiller det fra de mere bymæssige og kaotiske kystområder.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL850055
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
